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...il prima possibile dopo aver concluso l'affare (proposta di acquisto accettata)!!! quando c'è la chiusura della proposta tutti sono felici e carichi di aspettative quindi, il momento migliore per riscuotere il giusto compenso...

Non riuscendo a reperire una formula contrattuale ne ho predisposto una io creandola ex-novo che sto facendo verificare ad un notaio ed a un legale di fiducia. la trovi a questo indirizzo alla risposta #27...

...mettiamola così: in una situazione di mercato dove i costruttori (e chi vende in genere) hanno molto invenduto e che gli acquirenti potenziali -a differenza di pochi anni fa dove le banche finanziavano il 100% ed oltre del costo di acquisto- facciano fatica ad accedere ai finanziamenti...

cara stefylinda, abbiamo aperto una discussione sull'argomento "rent-to-buy" che verte sugli stessi argomenti ma domandandoci la formula contrattuale... Personalmente la vedo di buon occhio (specie riferendomi all'acquirente/conduttore). Potresti forse farci avere copia del contratto che ti...

Makweb, devi considerare che gli "onorari" notarili sono equivalenti provincia per provincia, quindi -credo- se cerci di risparmiare sulle spese notarili non riuscirai a trovare soddisfazione...

anche io Roberto, ieri ho avuto un'atto di cv ed il notaio ha inserito la stessa dichiarazione, ossia dichiarazione che lo stato di fatto dell'immobile è conforme alle planimetrie catastali che (unitamente al faldone dell'immobile in questione) avevo portato con me... La stessa dichiarazione va...

...la normativa non parla di raccomandata ma di avvenuta conoscenza: quindi potrebbe andare bene anche la telefonata dell'ai che informa il promissario acquirente dell'avvenuta accettazione. Normalmente si utilizza la raccomandata ar quale attestazione dell'invio e del ritito anche se io...

Moka da 4 che stà sul fuoco per il tempo di doccia e barba, poi bevuta tutta in un unico tazzone con un cucchiaino di fruttosio... due carezze al gatto -controllando prima che non si sia accanito nottetempo contro divani-tende-etc- nel corso della giornata caffè e tabacco -spesso condiviso con i...

grazie del check. Se scopri cosa non ti "sconfinfera" fammi sapere!

...ovviamente la caparra penitenziale è una via di fuga: l'acquirente nel momento in cui voglia lasciare l'immobile oppure, al termine dei 4 anni non ottenga il mutuo, deve liberare l'immobile e quanto versato viene perduto e rimane al venditore... Certo può andare bene anche per un venditore...

l'esempio economico lo ho fatto partendo da un presupposto: chi va in affitto in un mini (per esempio) pagare €450 di affitto oppure €500 di mutuo non ha grossa differenza, ma purtroppo non disponendo di liquidità non può permettersi né di versare una caparra congrua né di ottenere un...

quoto Jerry Maguire sul lavoro da libero prof. aggiungo Albatros per il tean building e Americani come finestra dei real estate agents usa fine anni

grassssssssssssie rob!

...colleghi... yuhhhuuuuuuuu!?!?! ci siete? Commenti? forza forza!

Pensavo... prima di inviarlo alla verifica perchè non ci confrontiamo e vediamo se sono necessari dei ritocchi? provvedo a postare qui copia del testo che ho predisposto.

...dopo inutili ed infruttuose ricerche mi sono rimboccato le maniche ed ho provato a crearmi un preliminare rent-to-buy. In accordo con uno studio notarile provvedo ora ad inviarlo per eventuali (probabilissime) correzioni! Non appena ho novità vi faccio sapere...

Diventare ai in questo periodo è come iniziare a fare il contadino partendo da un campo pineo di piante ed erbacce: devi estirpare l'erbaccia abbattere gli alberi toglierne le radici zappare il terreno togliere i sassi incanalare l'acqua dal ruscello arare seminare irrorare le piantine...

...la condizione sospensiva può essere utilizzata solo per eventi futuri ed incerti non dipendenti dalle parti; per esempio la delibera del mutuo è futura, incerta e non dipendente direttamente ne dal venditore ne dall'acquirente in quanto espressione della volontà dell'istituto di credito. Il...

La compravendita e il prestito del denaro sono due negozi distinti che hanno soggetti distinti i quali hanno obbligazioni distinte; detto ciò in ultima analisi potresti anche regolare il tutto in un unico contratto ma creando certamente confusione. Immedesimandomi nel promissario acquirente non...

...si ma solo se la condizione indicata ha il termine (chiaro o implicito) che si debba avverare entro il 20.05... Rileggi bene la prop.acq. ed -eventualmente- postala cancellando i dati sensibili.