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Assolutamente no! Riassumo: l'AdE qui da me mi disse "l'agevolazione prima casa la ammetto solo per le abitazioni, tuttavia se entro 24 mesi dall'acquisto di un immobile non abitativo lo trasformi in abitativo, comunque in fase di acquisto ti concedo le agevolazioni prima casa". Vi prometto di...

...però ora che ci penso... ...anni fa (2002-3) mi ero interessato e ho trovato conferma all'AdE circa la vendita di immobili attualmente non abitativi con le agevolazione di imposta sulla prima casa: nella fattispecie ho venduto delle soffitte (C/2) con imp.reg-ipo-cat tutte agevolate per la...

...io "scampanello" da 15 anni, e non mi sono ancora stufato...

...il miglior investimento da fare specie all'inizio è una bella fotocopiatrice e qualche quintale di carta: fatti un volantino anche in formato a5 o a6 e distribuiscilo nel raggio di 10 km almeno! Inizia con "aperta nuova agenzia XYZ", e presenta i servizi che offri, poi con i successivi metti...

... se te la senti prova! Inoltre hai dei validissimi motivi per darti da fare: devi pagare delle spese! auguri di buon lavoro e di buona pasqua!

quoto in toto: ho sbirciato nei link indicati ed anche io giungo a questa conclusione: posso acquistare un immobile ABITATIVO anche se nello stesso comune possiedo un A10 che ho adibito ad abitazione... (non acquisto un a10 con le agevolazioni); tra l'altro, e questo la aggiungo io per...

mi devo documentare ma sembra molto strano... non per questo posso però asserire che non sia corretto, per questo per il momento ribasico mah?!?!?!?

chiedi consiglio al tuo ai. Il rapporto con il proprietario lo intrattiene lui, saprà consigliarti. proposta, preliminare... forse hai le idee confuse: la proposta di acquisto accettata, anche se è condizionata, è già un preliminare, fine. auguri di buona pasqua.

...mah?!?!?

Ti rispondo alle domante che mi hai appena posto ma ti devo fare due debite premesse: a. ricordati che un'ai deve tutelare tutte le parti che sta mediando, non solo te come promissario acquirente! b. una proposta irrevocabile di acquisto se accettata, con il proponente giunto a conoscenza...

Ti ripeto: - fai una proposta di acquisto che, se accettata, vale come un preliminare oppure, visto che vi vedete tu, il proprietario e l'ai fate direttamente un preliminare (propo.acq. o preliminare falli sempre vincolati a condizione sosp.) - versa al fiduciario una caparra con assegno nt...

Buona pasqua anche a te!

...questa proprio non la sapevo...:clap:

ti sei già risposto da solo: senti la responsabile di filiale e fatti comunicare i documenti necessari. Normalmente: (oltre alla proprie doc. fiscale... ndr) serve visura conservatoria, visure ipotecarie, perizia sull'immobile, proposta d'acquisto accettata o preliminare.

Vendi il tuo immobile, e se contestualmente non riesci a trovarne uno da acquistare trasferisciti in affitto temporaneamente. Con i soldi in tasca ricavati dalla vendita del tuo immobile, sicuramente riuscirai a trovare quello che cerchi, senza farti scappare nemmeno un'occasione e magari a...

...il contratto vincolato da condizione sospensiva, ossia quell'evento futuro ed incerto, è valido ma EFFICACE solo all'avverarsi di detta condizione. Quindi, qualora non ti venisse data la delibera entro il temine pattuito, il contratto si scioglie di diritto senza penalità e rivalsa tra le...

quoto, quoto e ri-quoto! solo notifiche a mezzo ufficiale giudiziario, notifica del preliminare/proposta di acquisto condizionata: il diritto alla prelazione agraria nasce solo dalla possibilità di acquistare, non dall'intento di probabile vendita/acquisto.

tra due o più soggetti, per legge, la prelazione agraria va esercitata per primo a chi ha la quantità di terreno maggiore e così a seguire

Non è obbligato, ma se vuole vendere lo vorrà certamente organizzare l'incontro... Per l'ottenimento del mutuo ti consiglio una di condizionare il contratto preliminare (art.1353 cc) con una condizione SOSPENSIVA (art.633 cc) riferita alla delibera di concessione del mutuo (atto formale con...

...ma amico mio, ti sembrano pochi 10-20mila euro meno su un prezzo di 180? A me non proprio... e ti ripeto lascia stare che ti sia stato suggerito di offrire xmila euro in meno, chi decide è sempre e SOLO il proprietario. Io capisco che paventarti la possibilità di acquistare l'immobile a...