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:o si, ma quando ci vuole... CI VUOLE! :D

concordo

Senza il certificato di acbitabilità l'immobile è vendibile lo stesso... ma attenzione non è "abitabile". Per ottenerla bisogna richiederla in comune, dopo aver dato la fine lavori, e prodotto tutti i documenti necessari e/o mancanti (nel tuo caso). Bisogna verificare il perchè il comune non la...

...circa sette anni fa un cliente (norvegese) acquistò qui in prov. di Trento e volle sottoscrivere l'atto di cv presso un Notaio ad Udine (350 km di distanza). Il venditore, nota impresa di costruzione con abbondante & ispidissimo "pelo sullo stomaco", non poté in alcun modo opporsi e, nostro...

... Gesù Cristo ma sto forum è un posto per discutere o crocefiggere le persone con processi alle intenzioni? RIBADISCO PER L'ULTIMA VOLTA (SENZA OFFENDERE NESSUNO, ALMENO IO): IL MIO METODO OPERATIVO COMPORTA VERIFICARE TUTTE LE CONDIZIONI NECESSARIE PER PROCEDERE ALLA MEDIAZIONE E SUCCESSIVO...

...sarà che non ci siamo capiti, ma non voglio assumermi responsabilità che non ho, ma nel mio metodo operativo vedo necessariamente svolta una azione di tutela/verifica/conoscibilità di dati essenziali... e dai che con un giusto percorso (anche di studi) non è difficile!

una società di capitale (come la tua srl) per essere omologata deve avere almento il legale rappresentante regolarmente iscritto al ruolo, così come, poi, la società stessa

A'oris ma famme il piacere, qui non è questione di offese, ne di essere fenomeni ne prime donnem ne teste di ca**o... è solo questione di professione: io la intendo così e non concepisco chi lavora, a mio parere, peggio: con questo posso sempre sbagliarmi e migliorare ma non peggiorare...

Dipende, non sempre è così e comunque credo che per evitare di avere problemi sia importante prevenire piuttosto che curare... capisco che le difficoltà ci sono per tutti, ma chiariamoci parliamo di difficoltà, di costi o di responsabilità? Le difficoltà le abbiamo tutti, tutti i giorni, e...

Su una cosa siamo certamente d'accordo i controlli e bene farli, aggiungo ANCHE, prima del preliminare, per il resto siamo su barricate opposte e di sicuro io, così agendo, non mi sbaglio. a parte che non ho detto di avere 100 immobili ma esattamente il contrario ossia meglio pochi ma...

impossibile, il legale rapp. deve essere iscritto al ruolo (e la mediazione po essere svolta solo da chi è iscritto al ruolo ndr)

...occhio: se un coerede rinuncia ed ha figli, questi subentrano sulla sua quota...

... e poi, ma porca putanghera, io faccio tutte le verifiche possibili ed immaginabili PRIMA della promozione ed, ad esempio, con il L.F. ho la probatorietà dei diritti reali e di garanzia... e ripeto il tutto PRIMA della promozione... Nel resto d'italia, dove ad esempio, non ho il LF ma la...

... mi spieghi cosa intendi per "....Lui pensa che le garanzie di un ai bastino ed avanzino"? Cosa ha un geom. più di un AI (intendo preparato, come me ;))... visto che ne ho la possibilità, le faccio sempre, e servono principalmente a tutelare me dalle "figure meschine" che poi sfociano in...

Sarà che io di far figure meschine non ne ho voglia, sarà che non gestisco 100 immobili alla volta (meglio pochi ma buoni)... ma comunque tutte le verifiche le faccio prima di iniziare la promozione...

qui in prov. di Trento l'ACE può essere redatto solo da un tecnico che ha superato un apposito corso tenuto dalla provincia stessa... i prezzi sono di €600 (villetta) e 450 (appartamento) ovviamente +IVA

che tipo di società è?

...carattere forte? grande autostima? ja genau, ich bin stolz! d'altronde mio padre è zeus il re dell'olimpo... :shock:

...certamente a 19 anni è difficile essere considerati professionisti affidabili, ma la mia fortuna è stata avere un mentore AI con i conto ***** e chi mi ha affiancato sempre... di lì in poi il passo è breve... :D

... le verifiche si DEVONO fare PRIMA di ritirare la proposta di acquisto altrimenti possono venir fuori un mondo di casini! 'zo!