Risultati ricerca

io credo che dipenda anche dal Comune....per una società a cui offro consulenze, fanno pagare la Tari anche su dei garage vuoti che non hanno nemmeno l'allaccio elettrico.

io la prima cosa che eliminerei sono proprio i termosifoni :sorrisone: Comunque avresti bisogno di un calcolo del tuo fabbisogno energetico, poi da lì ti muovi...mi viene però da pensare che se la moglie vuole i termosifoni, i termosifoni avrai.

Qui da me quella clausola si inserisce sempre quando si vendono terreni, agricoli e non. E a me sembra corretto farlo. Pensa se fosse stato sepolto dell'eternit nel corso degli anni, o ci fosse un serbatoio interrato di gasolio oramai dimenticato e che poi si rilevi la necessità di bonifica.

la penale non può comunque essere quantificata al pari dell'eventuale provvigione...qui hai qualche spunto legale, comunque è materia da avvocati. https://www.dnlex.com/blog/2021/05/10/clausola-penale-tra-vessatorieta-ed-efficacia/

150 euro mensili tra tasse e inps? mi sembra pochino, anche fosse in forfettario...due conti ad un commercialista li farei fare.

Anch'io ritengo che dove la proprietà delle quote non garantisca controllo, anche indiretto, e dove non ci siano ruoli di rappresentanza, l'incompatibilità non si applica. Sarebbe assurdo. Pensa se domani acquisto in Borsa lo zerovirgola della Immobiliare Pinco Pallino, o un Etf che ne contiene...

Bisognerebbe confrontarsi anche con un avvocato, ma ho il sentore che i "gravi motivi" non richiedano più di tanto una pezza giustificativa, per quanto io lo ritenga assurdo.

ma nel caso specifico, di che percentuale di quote stiamo parlando? avresti anche un ruolo di amministratore nella società?

secondo me mesi gratuiti "immobiliare" non ne propone, o molto difficilmente....."idealista" invece mi ha proposto recentemente 15 giorni o un mese, non ricordo. Però con il primo portale qualche extra l'ho avuto....ma ovviamente dipende dal prezzo. Se ti propongono un prezzo e poi...

in realtà non è roba mia, stavo cercando un monolocale a Milano e mi sono imbattuto in diversi annunci di piani terra in realtà semi interrati...poi effettivamente in visura potrebbero essere indicati come piano terra

ok grazie, avrei bisogno di una mano su Milano in zone più centrali, magari apro un topic apposito

grazie a tutti, almeno questo dalla foto era evidente fosse un semi interrato...in altri annunci che ho visto di situazioni simili, c'erano delle tende a coprire di proposito le finestre e se non si aveva un po' d'occhio si poteva pensare effettivamente ad un piano terra.

eh sì è proprio Milano....ne ho trovati diversi di annunci così pubblicizzati come piano terra! Volevo capire se era un'usanza tipica proporli come piano terra. Tu operi a Milano?

Salve, da un punto di vista "commerciale" come definireste l'immobile di cui allego foto? PT o Semi interrato? grazie

A me risulta che il proprietario possa chiedere l'adeguamento anche considerando gli anni precedenti in cui non è stato richiesto. Ma non può chiedere gli arretrati. Cioè oggi può applicare il canone rivalutato come se fosse stato rivalutato tutti gli anni, ma appunto solo a partire da oggi. Non...

Mi è capitato un caso simile tempo fa, feci anche ricerche su casistiche simili e relative sentenze, se ricordo bene la tendenza è che la provvigione non è dovuta....io la sistemai bonariamente. La casistica è, se capisco bene, tu proponi un terreno agricolo in vendita a X, viene notificato il...

ok grazie, verifico con Entratel.

condivido le considerazioni di @MauroSalfo.Realtor Buona parte del mio lavoro lo porto avanti come da descrizione sopra. Dipende tanto dal contesto in cui si lavora e dal tipo di immobile ovviamente.

Buongiorno, non ho mai utilizzato il servizio di registrazione contratti dal sito dell'Ade, stavo provando ora per fare una risoluzione di contratto (non per me, per altri). Dalla sezione "telematici" dell'Ade, alla registrazione contratti, comincio a compilare il form...alla voce "richiesta"...

Intanto ti chiedo una cosa, che non hai precisato...non c'è una contabilizzazione dei consumi? O i consumi li dividete tutti per millesimi? Perché se i consumi sono contabilizzati, non vedo dove sia il problema..comunque quanto esponi sopra dovrebbe essere corretto, ma servirebbe il giudizio di...