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Francesca grazie per la risposta...ma è un parere o legge?

ciao a tutti... effettivamente non ho ancora capito se in qualità di Agente Immobiliare nell'esercizio delle mie funzioni ho l'obbligo di utilizzare un modulo/formulario precedentemente depositato , e non un nuovo "contratto" non prestampato ma redatto di sana pianta per condizioni o clausole...

Scusate..... ho riacceso la discussione per cercare una soluzione ad un problema che sento ignorato praticamente da tutti e non per scannarci a vicenda. da quello che ho capito l'abusivo o viene beccato "col Sorcio in bocca" o rimanne impunito, ovvero ti devo prendere al momento in cui ricevi la...

Viste le mie grandi lacune in materia c'è qualche utente del forum che può gentilmente indicarmi dove sono descritte le competenze specifiche di un agente immobiliare? ragionando per esclusione e per logica si dovrebbe arrivare a capire che chi non è agente immobiliare non ha quelle competenze e...

Ciao a tutti riprendo questa oramai datata discussione perché mi sono accorto che una importante fetta di mediazioni nel nostro paese vengono svolte da totali abusivi privi di ogni cognizione e soprattutto nessuna abilitazione. Quando si arriva a far sottoscrivere una proposta di acquisto i...

Cavolo......che sasso nello stagno che ho tirato. Assunto che solo gli agenti immobiliari possono fare gli agenti immobiliari e nemmeno i collaboratori regolarmente assunti ma senza il patentino possono fare nessun tipo di attività di mediazione rimane l'annoso e Italico problema. Chi mai si...

Buongiorno a tutti, solo una domanda.... avete notizie in merito all'applicazione della nuova legge (penale) contro l'abusivismo nella nostra professione? Non vorrei che fosse l'ennesima legge che nella pratica non trova applicazione, anche se ho palesi ed evidenti esempi di conclamati casi in...

Parlo con tutti ma nello specifico rispondevo a Bagudi

Si quello è piu o meno il modulo che uso, ma visti i quesiti non è adattabile al soggetto venditore.

Che io sappia no. Sul modulo acquirente dichiari quando spenderai e da dove derivano i fondi. Sul modulo venditore queste indicazioni ovviamente non ci sono. Ma io non ho fac simili da utilizzare

modulo di identificazione e di adeguata verifica della clientela (per la parte venditrice)

Scusate in rete non ho trovato moduli fac simili per coloro che vendono il bene. avete indicazioni da darmi? grazie

Cara collega non vorrei fare il complottista... faccio delle domande di cui ovviamente non ho la risposta, ma invito TUTTA la categoria che ha interesse a promuovere quella che potrebbe diventare una class action. Nel nostro Paese abbiamo già un nutrito esercito di concorrenti abusivi ...

Gentili Colleghi, relativamente al titolo, non ho capito se la nuova normativa con obbligo di identificazione vale solo per la raccolta dati dell'acquirente o analogamente anche il venditore dovrà subire lo stesso iter? grazie

Di fatto le 2 banche piu grandi del nostro paese (non serve fare nomi) si stanno sostituendo al sistema giudiziario nel caso di sofferenze da morosità. Il cliente moroso verrà accalappiato nella filiera che lo obbligherà a fare quello che il creditore (la banca stessa) vorrà fare. Lo obbligherà...

concordo visto che una parte della comissione d'esame è sempre composta da Agenti immobiliari che sicuramente NON gioiscono ad avere nuova concorrenza nel loro territorio

Rieccomi.. pronti per deposito causa.....ma visto che per natura sono curioso ed ho gia ricevuto risposte contrastanti tra piu legali volevo gentilmente avere una precisazione in merito al comportamento da mantenere del mio cliente presunto futuro proprietario dell'area sportiva. Il mio...

grazie per la tua sollecita e gentile risposta

Non ti chiedo di sostituirti al giudice ma verificati gli elementi descritti presumi che sia possibile/probabile/auspicabile una sentenza a favore del mio cliente ? grazie

vista la gentilezza e disponibilità ne approfitto... Dato che il mio cliente mi ha comunicato (contrariamente a quello che sapevo) che probabilmente la società proprietaria del terreno, oggetto di causa di usocapione ha negli anni passati corrisposto all'erario le imposte dirette nella...