Risultati ricerca

.... a questo punto è come se non ci fosse stato :^^:

... ma teniamoci qualche marca da bollo in più in ufficio ! :occhi_al_cielo: Non perdiamoci nelle cose più semplici ;)

testamento... incrociando le dita :dita_incrociate:e facendo le corna ;)

Si.. ripeto con beneficio d'inventario :riflessione:

... mah, entrambe le due ipotesi potrebbero avere delle problematiche future, 1) la remissione del debito (ovvero non pagare il bene) potrebbe essere intepretato al pari della donazione ovvero dell'ipotesi 2) comunque DA EVITARE SEMPRE E COMUNQUE. Propongo con "riserva di verifica" due atti...

... un piccolo dubbio in effetti mi è venuto, perlomeno un "concorso di colpa" :), 5 mesi di condizione sospensiva per verificare la regolarità urbanistica ? Ci credo che la proprietà prenda tempo. Di certo il nostro "collega" non ha facilitato le cose :pollice_verso:

:^^::^^:...ad un cliente come te chiederei pure un extra

intendevo per una consulenza esaustiva, per provare a sistemare il "ginepraio" in cui sei finito o ..... ti sei cacciato ;)

... cerca un altro immobile !

Se dovessimo chiedere tutta, ma dico tutta, la documentazione atta a garantire la regolare vendita, a partire dal certificato urbanistico fino all'ultima modifica interna anche di una semplice porta spostata di un metro (cosa che in realtà non ci compete), prima di proporlo in vendita, non...

... il 4% di provvigione e non sa della marca da bollo sulla proposta che tra l'altro deve procurarsi l'acquirente ! (la data della marca non deve essere posteriore a quella dell'accettazione, lo stesso giorno va bene). Confermo, non è un Professionista ! Ripeto : farsi consegnare la proposta...

Le pratiche chiare per certi professionisti sono una chimera.... e poi ci chiediamo perchè sorgono i dubbi sulla nostra categoria !! A questo punto occorre recarsi in agenzia e pretendere di avere l'originale firmato per accettazione dalla proprietà. Resta poi tutto da verificare riguardo alla...

allora perchè sei sul forum con noi agenti immobiliari e replichi ai nostri post ? A me interessa il parere di un "altro professionista" .... cìè sempre da imparare o no ?

...chi ha parlato di "assenza" in luogo di "mancata indicazione" ? Con il DPR 06 giugno 2001 n. 380 il legislatore ha poi eliminato la differenza tra i due termini : abitabilità e agibilità, riconducendoli allo stesso significato con il solo termine di "agibilità". Non preoccuparti che leggiamo...

Abitabilità ....non agibilità regio decreto 27 luglio 1934 n. 1265 e poi art. 24 DPR 380/2001. Legge n. 47 del 1985, il quale dispone che:" ...(omissis)... Per le opere iniziate anteriormente al 1 settembre 1967, in luogo degli estremi della licenza edilizia può essere prodotta una...

Bisogna verificare la corrispondenza del certificato urbanistico in comune con i dati presenti in catasto e lo stato di fatto attuale dell'immobile. Visto che è ante 1967 la mancanza dell'abitabilità non penso possa essere un problema per una futura ristrutturazione. Per l'altezza della...

il "collega abusivo" NON HA DIRITTO alla provvigione, questo basta e avanza. Brava Valentina !!! Ce ne fossero di AI come te....

Grazie provvederò a visionarlo

Per i collaboratori esistono diversi contratti, il migliore di tutti per collaborazioni con agenti lo ha fatto la fiaip, che prevede anche il compenso provvigionale e essendo certificato previene da qualsiasi vertenza contrattuale o da contraddittori con il fisco e l'ispettorato del lavoro. Ma...