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A meno che tu,per i lavori, non ti rivolga ad un privato senza IVA, che ti fa i lavori diciamo "in economia", senza fattura e così via (e non potrà certo rilasciarti le certificazioni), normalmente pensa a tutto la Ditta, che ha il suo geometra o ingegnere o quant'altro e che, alla fine, ti...

Stai più che tranquilla: il notaio pretende solo concessione edilizia, abitabilità (se non sono già riportate nell'atto di provenienza) e l'APE: tutti documenti che dovrà fornire il venditore. Non c'è neanche bisogno di specificare nel rogito che l'impianto elettrico non è a norma: se vuoi lo...

...pennylove, come di consueto, ha risposto in modo chiaro ed esaustivo. Personalmente ho già sottoscritto due contratti in cedolare secca e canone progressivo: uno registrato direttamente all'AdE ed uno registrato on line (il modello RLI prevede già il canone progressivo!) senza alcun problema...

..certo che anche questo è arbitrario: dato che non esiste disposto legislativo ognuno può fare come gli sembra più corretto. Ho solo detto quello che farei (=farò) io.

Il forum sta trattando la stessa questione che avevo aperto io circa un mese fa (vedi): le risposte, naturalmente, sono state le più fantasiose, ma bisogna attenersi ai fatti e alla legge. Tenendo presente che ciò che la legge non vieta o non disciplina è permesso, non risulta da nessuna parte...

....appunto: e chi può dire che gli infissi non me li sia montati da solo o che la Ditta non me li abbia montati gratis per amicizia, parentela o altro?

Le cifre possono variare: un artigiano può chiedere anche 1000,00 euro per inserire una vitina in uno sportello, se il committente glieli dà buon per lui! L'AdE non viene mica a sindacare se gli importi dichiarati sono adeguati o no alle leggi di mercato: guarda la fattura e basta. Nulla vieta...

...già, ma sulle cifre ci posso "lavorare". Nell'esempio fatto, chi dice che la prestazione lavorativa (al 10%) non possa essere di 5.000,00 euro ed i beni significativi di 5.000,000 euro? L'IVA al 22% sarebbe zero....

Grazie Pennylove, sei stato veramente esauriente. Mi faresti un grosso favore se potessi inviarmi il link dove trovo le sentenze che hai citato oppure se mi scrivessi da dove potrei scaricarle.

A mio modesto parere l'IVA al 10% su acquisti di infissi fatti da te e non da una ditta (che, poi, potrebbe anche non montarteli) non dovrebbe esser possibile. Per quanto riguarda la distinzione che viene fatta dall'AdE riguardo ai "beni significativi", sempre a mio parere (suffragato dalla...

Ho acquistato per mio figlio un appartamento sito in un Comune diverso da quello in cui oggi abita con me. Il notaio mi ha avvisato che mio figlio, entro 18 mesi dal rogito (avvenuto lo scorso dicembre), dovrà trasferire la propria residenza nel Comune ove si trova l'appartamento acquistato per...

Non capisco perchè ti ponga tale problema, a meno che gli infissi, poi, non te li monti da solo; se così non fosse fatti fare tutto dalla ditta che monterà gli infissi e pagherai tutto (infissi e montaggio) al 10%. Il 65% lo potrai detrarre se gli infissi possiederanno le caratteristiche...

Secondo me nessuno potrebbe obiettare nulla, soprattutto se il policarbonato è trasparente. Ma se proprio qualcuno avesse qualcosa da ridire, dubito molto che si prenda la briga di farti causa per una cosa del genere. D'altra parte in qualche modo dovrai pur salvaguardare la sicurezza di persone...

...ma se tra sei mesi te ne devi andare, perchè metterti in mezzo ai casini? Fa come dice Rossi e, forse, riesci anche ad ottenere qualcosina di "buonuscita" dal locatore. Per quanto riguarda l'eventuale nuovo inquilino, penserà lui a tutelarsi adeguatamente...

...secondo me hanno detto giusto gli altri forumisti: non risulta la posizione di garante in nessuna banca dati, perchè si tratta di un rapporto privato, pur se "registrato" all'AdE. Penso che informazioni precise in merito te le possa dare un avvocato o, meglio, un notaio.

Vorrei solo dire che la marca non può esser applicata a posteriori, perchè è datata: mi sembra che per applicarla a posteriori occorre andare all'AdE e, mi sembra, solo entro un certo termine....

Ottima dizione, anche se un pò "elaborata" (per esempio, quando è stato sottoscritto il contratto non si sapeva se il riscaldamento c'era o no?): bastava dire che tutte le spese condominiali ordinarie sono a carico del conduttore. Comunque le spese straordinarie non possono esserti addebitate...