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La cosa strana è se tra dieci anni non è ancora stato venduto !!:hi:

La mostruosità dal mio punto di vista è cercare a tutti i costi di non pagare la provvigione all'agente immobiliare !!! :wall:

:clap::ok:

A me è capitata una cosa simile e le parti hanno dichiarato il falso in atto pubbico ...... sono tuttora IN CAUSA per ottenere il giusto compenso per aver fatto incontrare le parti per la conclusione dell'affare !! :oops:

:ok: chi ben comincia ....................

Cara collega, nessuna figura in quanto nel momento in cui ritiro la proposta di acquisto ho già fatto una verifica catastale e ho già procurato in comune copia della conc. edilizia e abitabilità quindi una volta ritirata la proposta e fatto l'accettazione faccio fare dal notaio incaricato o dal...

di niente quando si puo' dare un consiglio perchè non farlo ..... è lo spirito del forum o no ?? x curiosità di dove sei ??

Fallimenti immobiliari, la polizza decennale postuma il link che ti ho inviato potrebbe esserti utile a chiarire qualche dubbio. ciao

Forse ti confondi con la fidejussione bancaria e/o assicurativa sulle somme versate prima del rogito che è un altra cosa rispetta a quella oggetto della discussione che vale dieci anni dalla consegna dell'immobile !!

sarebbe meglio però precisare nel preliminare che la società costruttrice s'impegna a rilasciarla alla firma del rogito notarile ed in caso contrario l'atto non si fà !!:accordo:

sono d'accordo con Andrea >>ritiro la proposta di acquisto, faccio l'accettazione e poi, prima di consegnare la caparra, eseguo le visure ipo-catastali se è tutto ok procedo all'eventuale preliminare !! :ok:

Salve l'agente immobiliare che segue la pratica non è obbligato ad allegare al preliminare la relazione di un tecnico ma sarebbe utile prima della firma fare alcune indagini sulla regolarità urbanistica recandosi personalmente all'ufficio tecnico del comune ove è ubicato l'immobile per...

Ciao anch' io ho una situazione simile a casa mia dove la strada risulta di mia proprietà ma ci passano praticamenet tutti quelli che abitano all'interno della corte senza che ne abbiano diritto ! qualcuno saprebbe consigliarmi su come muovermi per vietare il transito di chi non ne ha dirittto e...

Bravo Oris sono pienamente daccordo ..... comunque in Italia manca la mentalita' di pagare per un servizio che si riceve e finche' la gente non riesce a comprenderlo noi agenti saremo sempre considerati una figura non necessaria anche se a volte senza il nostro intervento non so' se si...

So' che negli Stati Uniti esiste l'incarico per la ricerca di un abitazione dato dal cliente acquirente all'agente immobiliare ...... ma siamo in Italia e quindi, come dice Marina, cerca di fidelizzare il rapporto col cliente e vedrai che la casa non la cerchera' con nessun altra agenzia !:wink...

Ce la mettero' tutta e vi informero' sugli sviluppi..... grazie ancora a tutti !!:accordo:

grazie collega :fiore:

Eh sì a quanto ho capito il venditore vuole speculare sulle disgrazie degli altri !! grazie a tutti per le risposte :clap: A presto

Salve, ho un problema con un cliente che dopo aver firmato il preliminare ha perso il lavoro e non puo' ottenere il mutuo e mi ha chiesto di rivendere in stato di compromesso ma il proprietario attuale dell'immobile non vuole far visionare l'immobile ad altri potenziali acquirenti !! cosa posso...

se dovessi farlo x ogni incarico che prendo passerei piu' tempo nei vari comuni che in zona !! comunque hai perfettamente ragione d'ora in poi verificherò prima se è tutto in regola !!! ciao:ok: