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consiglio per abicabiban... quando si deve acquistare qualcosa nel campo dell'immobiliare che siano terreni, appartamenti, ville e quant'altro, dato che sono investimenti di tanti soldi importante e' che si veda non solo se e' bello e interessante ma anche la sua situazione a 360°, perche' e'...

pensoperme io non volevo intendere un assunto alla "io speriamo che me la cavo" ma proprio il fatto che fino ad oggi i furbetti sono stati tanti perche' c'erano meno controlli, non degli ordini professionali ovviamente, ma parlo di leggi, municipi, comuni, e ognuno faceva un po' come gli pareva...

nmc architetto come vedi sono di roma e mi e' capitata la tua stessa identica situazione e sempre per un amico!! Allora...il regolamento edilizio prevede che quando un soppalco supera 1,5m di altezza diviene aumento di superficie utile e non si puo' fare a meno di un condono edilizio, per cui...

Scusate, magari non centro niente nel discorso e non vi alterate troppo con me se mi intrometto, ma io trovo che il vostro problema, come il mio, siano gli agenti immobiliari "stereotipati" come dice tobia e proprio della gente di cui si circondano!! La gente perde di fiducia negli agenti...

Ciao... li potrebbe vendere separati se e solo se hanno ottenuto un permesso di costruire non vincolato con quello dell'immobile o se l'immobile sia stato costruito prima del 1967! dal 1967 usci una legge la n.765, chiamata "Legge ponte", che con l'art. 18 ha modificato una legge urbanistica...

Confermo e sottoscrivo!!!!!!

Sottoscrivo quello che ti hanno detto salves e architetto...ricorda al costruttore che i tempi sono cambiati e adesso deve essere tutto rigorosamente in ordine altrimenti ti bloccano l'acquisto gia' dal perito della banca che ti deve dare il mutuo! Mi raccomando fai tutto prima della...

per le intercapedini: le intercapedini debbono rimanere tali poiche' utilizzarle come sono adesso e' un abuso edilizio perche' aumenti la superficie utile e non si puo' fare, le puoi sanare solo con un condono con la scia o anche dia non ci fai nulla!! Per cui falle ripristinare per la vendita e...

Ciao Alessandro, di situazioni come la tua ce ne sono parecchie!! La cosa che ti consiglio e' di dividere le problematiche: 1. sistemare la problematica per l'acquisto; 2. una volta comprata fare le modifiche che vuoi tu! Due tempi diversi due cose diverse!! Non puoi acquistare lasciando tutto...

Figurati, no problem!! Si si fammi sapere!!

mi spiace non lo sapevo è la prima volta che partecipo ad un forum! c'e' sempre da imparare!!!!:hi:

No...dico sempre che sono il ramo secco cioe' quello che non conta niente!!! Che vuol dire che....urlo!!!!!

HO DATO UN OCCHIATA ALLA LEX...ALLORA PER PRIMA COSA DEVI FARE IL VOLUME INTERNO LORDO/SUPERFICIE INTERNA LORDA PER TROVARE L'ALTEZZA MEDIA CHE NON DEVE ESSERE MINORE DI 2,40 M SIA NEL CASO DI TETTO PIANO CHE INCLINATO, PER QUEST'ULTIMO C'E' UN ULTERIORE SPECIFICA E CIOE' CHE LA DISTANZA FRA IL...

Ps sarebbe il piano casa della regione campania...che, a quanto pare, modificando il precedente rende possibile sanare i sottotetti esistenti alla data di entrata in vigore del piano stesso cioe' 5/01/2011 riferendosi comunque alle caratteristiche degli articoli della lex n 15/2000...

ciao... Come tutte le leggi regionali, e non, sono valide per tutto cio' che esiste gia' alla data di entrta in vigore della lex stessa. Nel tuo caso la lex di riferimento e' la l.r. N.15 del 28/11/2000 e l'art. 1 dice "...sottotetti esistenti alla data della sua entrata in vigore..." al...