Risultati ricerca

per cui falla regolarizzare, sia in comune che in catasto prima dell'atto, in caso proponigli di spostare la data del rogito ... anche perche' cosi' nessun perito di banca ti dara' un mutuo ed e' difficile che il notaio rogiti dato che l'immobile deve corrispondere esattamente all'accatastamento...

si serve un atto notarile o meglio e' piu' sicuro loro ti debbono cedere la loro porzione!!! si vuol dire senza rendita!!! si ma stai attento a come procedere...e' da vedere, fai un salto in municipio a vedere cosa ti consigliano!! tu potresti pensare...non esiste posso accatastarlo come...

cosa c'e' scritto sull'atto di proprieta' del tuo appartamento?? lo hai in proprieta' esclusiva?c'e' un riferimento a questo sottotetto!! e' vero che non c'e' ufficialmente un condominio, ma siete proprietari diversi e, se ho ben capito il sottotetto e' accessibile dal vano scala comune, per...

vendere assolutamente no, ma affittare sarebbe meglio nemmeno... perche' e' vero che tu scrivi solo gli estremi nella dichiarazione dell'agenzia delle entrate e nel contratto di locazione,per cui essendo 4 sub diversi perche' no, ma comunque per il comune sei in abuso edilizio e se c'e' un...

non disturbi non ti preoccupare e dammi assolutamente del tu!!! diciamo che se e' ante '47 probabilmente non si hanno licenze edilizie da poter confrontare...sottolineo probabilmente...leggi anche bene cosa ti dice l'atto di proprieta'...comunque si, se e' sempre stata concepita ed e' "nata"...

capito che e' stato ereditato nel 1995 ma qualcuno avra' chiesto i permessi per costruirlo, di solito trovi tutto sull'atto, devi confrontare l'immobile con il permesso di costruire richiesto se vuoi avere sicurezza assoluta che siano sempre stati concepiti come 4 unita' differenti...comunque se...

ciao... se il permesso di costruire prevede 4 appartamenti diversi era sbagliato l'accatastamento e per cui e' tutto ok!! se il permesso di costruire prevedeva i piani collegati fra di loro da una scala e tu li hai separati e fatti diventareunita' a se stanti senza chiedere la concessione del...

ciao... Attenzione...l'accesso agli atti per ricercare qualsiasi documento inerente un immobile lo puo' fare solo il proprietario o un suo delegato e si fa al IX dip!! Attenzione..-Quando un immobile e' ante 67 e' molto difficile trovarne la licenza perche' la 1150 la introdusse per il centro...

ma per carita', nessuno mette in dubbio che rispondere sia cortesia, ed e' proprio perche' a molti di noi piace rispondere per aiutare che magari considerare i consigli che vengono dati sarebbe gradito...non sono gli argomenti che annoiano, ma sono i modi!! ti spiego...io vado dal macellaio per...

assolutamente no...sono consigli che come al solito non terrai presente!!!

concordo con bagudi... anche io avevo iniziato a risponderti ma tanto alla fine non tieni nemmeno tanto presentei consigli, perche' gira e rigira le domande si riducono sempre alla stessa risposta...devi contattare un tecnico e parlare con lui cosi' gli fai tutte le domande che vuoi e...

ciaoooooo!!! Il punto principale e' che comunque che non puoi fare un soppalco di altezza superiore a 150 cm e soprattutto non puoi mettere una scala perche' non puo' essere usato per far sostare le persone, da regolamento edilizio! non te l'accetteranno mai in municipio perche' soppalco...

no,se capitera' ve lo faro' sapere....:lol: e' solo un primo passo!!! ci tenevo a precisare che conosco agenti immobiliari che lavorano molto bene ed e' per questo che mi arrabbio molto di piu' quando mi trovo di fronte a storie paradossali di clienti che hanno un sacco di problemi ad...

la voltura non e' un cambio di destinazione d'uso...volturare vuol dire cambiare l'intestatario del possesso di un bene o di un servizio!! se una soffitta e' c/2 cioe' magazzino/deposito non puo' diventare a/2 o a/3 cioe' residenza con una voltura!! in pratica e' un sottotetto e lo puoi...

penso che questa risposta sia la giusta sintesi!!! non e' questione di certificato urbanistico e neanche di proprietari che ti danno da vendere "fumo", e' un po' piu'ampio...un proprietario non e' un tecnico, il piu' delle volte,e neanche l'acquirente e non possono sapere la cosagiusta o la...

1. poco ecco perche' di solito chiedono a dei tecnici 2. si,li puo' fare un geometra, come un architetto o un ingegnere, sfatiamo il mito che il geom. costa meno dell'architetto, anzi, adoro la categoria dei geom. ci collaboro quotidianamente su alcune cose sono formidabili ma non su tutte...poi...

esatto much more, concordo!!! la planimetria catastale e' solo la prima fase! luxitems ti serve un tecnico!!! in generale ma molto generale, e' sanabile facilmente tutto cio' che ricade in una manutenzione straordinaria, esempio la redistribuzione della casa mediante la demolizione di...

A roma non ti si filano proprio!

ciao salves, per esperienza ti dico che al notaio del silenzio assenso importa poco... gli serve la dichiarazione altrimenti niente rogito!! molte volte passano tutti i tempi dell'art 25 pensi che per il silenzio assenso sia tutto ok, vai a ritirare il certificato all'ufficio agibilita' e...

comunque dal 2006, quando un tecnico presenta la domanda di agibilita' rilascia al proprietario una dichiarazionecon la quale attesta che nulla osta all'immobile l'ottenimento dell'agibilita' e diciamo che, quella vale come agibilita', cioe' se per esempio debbo vendere l'immobile e il comune...