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e lo facesse quest'atto! Muovesse il qlo e si mettesse in regola, mi sembra del tutto fuori luogo chiederti un affitto per un danno che ti sta creando PS il DL 78/2010 lo conoscono anche i sassi, l'agenzia non ti ha avvisato?

Caro daniele, qui non si tratta di responsabilità, si tratta: 1. di non saper distinguere un muro portante da un tramezzo 2. di non essere capaci a fare una distribuzione interna senza dover buttare giù la struttura portante :) Per fortuna se il muro è ad una testa sarai all'ultimo piano... i...

Buongiorno, il costo della pratica ediliza è modesto, saranno 2000 euro, oltre a questo dovete conteggiare anche la parcella per la direzione lavori. Due domande: Per fare questi lavori, saranno necessari i ponteggi? Perchè invece di farvi fare i preventivi dalle imprese non incaricate prima il...

Devi incaricare un tecnico di verificare in comune la fattibilità della cosa. Ciao

Tieni anche conto che se il progetto non è recente non lo puoi visionare subito ma devi richiedere la documentazione e attendere 30gg, scegliere la cartografia necessaria e andarla a ritirare in una copisteria una settimana dopo, quindi le mattinate potrebbero benissimo essere 3... (hai...

Data la discrezionalità di cui godono comuni e municipi la legge sul recupero dei sottotetti esisitenti è confluita... purtroppo... in quella del piano casa che richiede appunto 5 anni cmque, come dici tu, è sui sottotetti esistenti al momento dell'entrata in vigore, ovviamente su quelli in...

La casa deve avere almeno 5 anni per essere applicabile la legge sui sottotetti

fai visionare il progetto da un tuo tecnico per verificare la legittimità delle concessioni, dei vincoli nell'area ecc e la effettiva cubatura abitabile che acquisterai. In seguito accordati per avere il permesso di visitare saltuariamente il cantiere sempre affiancato dal progettista di...

Ti capisco, hai trova un st#@zo, ce n'è tanti purtroppo... ti dò un consiglio che non hanno dato a me a suo tempo fatti vistare la parcella dall'ordine e presentagliela tramite legale 'sta gente deve capire che deve smettere di fare i giochetti

Per reperire i progetti originali si fa richiesta al IX dipartimento, all'eur, dopo 30gg (precisi) si ottiene un appuntamento in cui vengono messi a disposizione i progetti depositati, che effettivamente non sono conservati lì. Indicando all'addetto quali documenti interessano vengono spediti in...

prego, ovviamente con finiture di qualità media (ma senza mobili) Per il tecnico, ti serve uno di cui ti possa fidare e che si interfacci con l'agenzia e gli uffici comunali... che ti devo dire.. se vuoi, noi siamo qui :hi:

capisco che tu ti possa essere innamorato dell'appartamento... ma se la veranda e il bagno sono abusivi la soluzione per sanarli è buttare giù e rifare il terrazzo, a parte la spesa non da poco, che a te giustamente non interessa, adesso non stai acquistando come abitazione mq che poi saranno...

Buonasera, affidati ad un tecnico che ti assista nella scelta del terreno, anche in base alla cubatura da te richiesta. Con una spesa modesta ti metterai al sicuro da sorprese sgradite Per i permessi ti saprà dire il progettista, in linea di principio occorrerà un permesso di costruire. Per...

No. non si può fare un cambio di destinazione d'uso al catasto esisite la DIA senza opere, inoltre come dice tommaso il comune potrebbe richiedere oneri

In pratica vendete case sotto i requisiti minimi e con vizi occulti?

Autodichiarare che la casa è in classe G per risparmiare 500 € è come dichiarare di avere un' auto Euro 0 per risparmiare 10 € :D

Buongiorno, certamente, i lavori andrebbero in ogni caso autorizzati dal proprietario e in questo caso i bonifici andranno effettuati dal suo conto corrente. Ovviamente sono detraibili i lavori di manutenzione straordinaria. puoi trovare la guida dell' Ag delle Entrate sul nostro sito...

Il preventivo di Tantan non ti ha soddisfatto? il guardaroba urbanisticamente "non esiste", esiste il ripostiglio, max 4mq potresti spacciarlo come studio, a volte viene accettato, ma anche quello "non esiste" la stanza da letto è sotto i 14mq il tecnico dovrebbe farti il "piacere" di sbagliare...

Prego! Sono reduce di un incontro con dei conoscenti che hanno acquistato una casa in costruzione e ora, a lavori terminati, si trovano con un'unica stanza da letto di 9mq... Sempre farsi seguire da un tecnico!

Concordo, ma ti segnalo la possibilità di far rientrare la difformità nelle lievi modifiche interne della Circolare n. 2 del 9 luglio 2010 dell'ag del territorio Coffee Break idee per i tuoi spazi: Rogito e difformità catastali tieni conto che le vecchie planimetrie disegnate a mano non sono...