Risultati ricerca

  1. S

    Cancello

    C'è sempre lo sblocco manuale e sicuramente non costituisce aggravio della servitù. Di' a tuo fratello di farsi furbo e crescere e lascia perdere gli avvocati, che ti spennerebbero senza risolvere niente.
  2. S

    Acquisto prima casa in costruzione - Venditore in liquidazione e Imposta di registro

    Intanto se non rilasciano le fideiussioni per le somme versate, è quasi sicuramente una truffa. Inoltre, bisogna fare un compromesso e trascriverlo alla Conservatoria per prevalere in sede fallimentare, eventualmente.
  3. S

    Pre-ispezione e amianto

    Tuo marito ha idea se per caso nel 1990 si poteva ancora usare l'amianto nei tetti?
  4. S

    Vendita casa locata

    Errore di battitura.
  5. S

    Acquisto prima casa in costruzione - Venditore in liquidazione e Imposta di registro

    Situazione decisamente a rischio. L'immobile a chi è intestato, come proprietà? Se in liquidazione, ci sono sicuramente creditori che aspettano...
  6. S

    Pre-ispezione e amianto

    Se hai dubbi sullo stato di conservazione dell'amianto, conviene fare l'ispezione con un tecnico prima di prendere impegni, altrimenti non riuscirai a stabilire un prezzo giusto dell'immobile.
  7. S

    Vendita appartamento su terreno con Usi Civici

    La Legge 16/06/1927, n. 1766 non pone alcun limite per quelli privati, disciplina solo quelli pubblici.
  8. S

    Vendita appartamento su terreno con Usi Civici

    Posso sapere il contenuto di questi usi civici? In che cosa consistono? I beni gravati da usi civici privati sono liberamente vendibili.
  9. S

    Arredi pattuiti ma non lasciati

    Purtroppo sono i peggiori, quelli. La gente che fa finta di essere amica di famiglia.
  10. S

    Legge 3/2012

    Ti hanno per caso spiegato se i debiti devono essere nati come consumatore, per fare questo piano?
  11. S

    Vendita casa locata

    Solo per gli studenti universitari valgono le seguenti durate: non meno di 61 mesi, non più di 3 anni. Se sono universitari e prima della scadenza confermi l'esigenza di transitorietà, non vedo problemi a vendere, basta essere chiari con l'acquirente allegando il contratto alla compravendita o...
  12. S

    Dimostrazione dell'avvenuto scavalco dell'agenzia

    Secondo la Cassazione, sembrerebbe così, ma in questo caso le proposte non erano conformi, mi pare, perchè il cliente astutamente aveva previsto più di 350.000, giusto? Cass. civ., Sez. II, Sentenza, 27/10/2016, n. 21758 (rv. 641571) In tema di mediazione, vige il principio generale per cui da...
  13. S

    Dimostrazione dell'avvenuto scavalco dell'agenzia

    Per capirci, intendi dire che la penale prevista per il caso di recesso anticipato può convivere con la provvigione, mentre la penale prevista per l'inadempimento no? Però, in questo caso il cliente ha esercitato il recesso anticipato proprio per vendere lui, cioè per essere inadempiente col...
  14. S

    Dimostrazione dell'avvenuto scavalco dell'agenzia

    La mediazione cosi diventerebbe tipica e atipica contemporaneamente.
  15. S

    Vendita immobile con usufrutto

    Giusto, se è quello che vuole, ma vedrai quanti soldi buttati per niente. Cmq auguro alla vecchietta una vita lunga.
  16. S

    Mutuo prima casa

    Ci vorrebbe un consulente finanziario.
  17. S

    Dimostrazione dell'avvenuto scavalco dell'agenzia

    Attenzione, io non ho fatto affermazioni, ma solo una domanda. Infatti, alla fine tu stessa pensi che debba restituire la penale.
  18. S

    L.302/82 Finanziamenti e Permesso a costruire

    La legge è la n. 203. In linea di massima sì, perchè c'è quella clausola; diverso discorso per il regime di eventuali indennità alla fine del rapporto, per i miglioramenti apportati. Sarebbe carino che tu postassi, cancellando i dati personali, il contratto stesso.
  19. S

    Arredi pattuiti ma non lasciati

    C'è scritto, se non sbaglio, che sarebbero stati lasciati a titolo gratuito. In ogni caso, non essendoci la stessa clausola nel rogito, si intende che hai rinunciato a questa obbligazione, sicché non puoi più fare nulla.
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