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Perfetto:ok:

Potreste inserire nella proposta di acquisto/preliminare di compravendita , e poi nel rogito, che l'appartamento ti verrà consegnato dopo i due mesi dal rogito, ma che rimangono in deposito al notaio ad esempio 20.000 euro, che saranno consegnati al venditore quando questi lascerà libero...

Tanti auguri di buone Feste a tutti!!!🍾🥂

Auguri a tutti e buona ristrutturazione...ma ci sarà qualche detrazione per qeusti lavori?:^^::^^::^^:

Prego, in bocca al lupo.

Come volevasi dimostrare...a questo punto vai all'ag. delle entrate, ti potranno aiutare loro, però andrei a dire due paroline a questa agenzia, non si lavora così... Basta che siano originali le firme sulle copie stampate

Guarda, tutte le volte che la registrazione è stata scartata era sempre perché qualche codice fiscale era mancante e/o sbagliato, quindi sarà certamente per questo motivo. In questi casi ho corretto il CF sbagliato oppure l'ho proprio inserito editando il PDF scansionato, ovviamente previo...

La registrazione non è un obbligo dell'agenzia, ma essendo tenuti in solido le parti e il mediatore a pagare in caso di inadempienza, qualcuno lo deve fare: nel mio caso le registrazioni le ho sempre fatte io a meno che se ne occupasse una delle parti, oppure in caso di preliminare stipulato dal...

Grazie :ok:

Ottimo, anche in questo si vede l'utilità di una buona agenzia. Senza entrare in particolari, la vendita è avvenuta al prezzo richiesto o c'è stata un po' di trattativa? In bocca al lupo per il rogito, allora! 🍾

Mai successo nemmeno a me, ma a logica farei anch'io 2 registrazioni perché sono 2 diversi contratti.

Allora non sono l'unico a cui è successa una cosa del genere, mi è capitato anni fa una volta uno che ha fatto questa cosa e che voleva fare un'offerta pari alla metà del prezzo perché secondo lui la palazzina pendeva, l'ho fatto uscire di casa e l'ho piantato in asso dicendogli che mi faceva...

Poi però si meravigliano che ci siano tanti immobili vuoti perché i proprietari non si fidano ad affittarli...

Si, suona molto professionale...

Se non ricordo male gli antichi Romani lo chiamavano "opus testaceum"

Se il codice fiscale non corrisponde si controlla che la fotocopia del codice fiscale allegata al preliminare da registrare sia leggibile e che il codice fiscale sia scritto correttamente sul preliminare, le rare volte che ho ricevuto lo scarto della registrazione ho controllato ed era per una...

Sempre detto cortina, so che ovviamente esistono altri modi di chiamare questo rivestimento ma qui da noi si usa cortina.

No, ti assicuro che non è questo il caso, abbiamo smesso di collaborare con altri proprio per evitare situazioni del genere...siamo anche fortunati nell'operare in un comune piccolo e abbastanza ben gestito sotto questo punto di vista, anche se abbiamo trovato atti degli anni '60 e '70 che voi...

Noi sono molti anni che collaboriamo con un geometra BRAVO per fare i controlli degli immobili e sistemare quel che c'é da sistemare, per fortuna abbiamo trovato questo tecnico giovane, bravo, preparato e svelto, altri purtroppo ci hanno creato solo guai. Anche i clienti ci ringraziano quando...

Ma se hai acquistato casa, è una perfetta ed assolutamente legale ragione per disdire il contratto. Cosa vorresti fare, restare altri 4 anni in affitto mentre hai già casa tua per non offendere il locatore? Invia la disdetta, tanto sei nei tempi previsti (almeno 6 mesi prima della scadenza...