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deposito a garanzia del saldo prezzo al notaio, come minimo, io consiglierei di alzare semmai un po la caparra e spostare in avanti di tre mesi la data rogito.

Non puoi che non far altro che inoltrare un a proposta parlando con l agente ti renderai conto se fattibile o meno , non conosco brescia , se l immobile è prposto ad un prezzo abbastanza realistico per il mercato di riferimento troverai resistenze. Posso dirti che a Roma a prescindere , (ma a...

Forse ti sfugge che faccio esecuzioni e conosco bene il mondo che mi circonda tutti i giorni . Avevo gia risposto ed avevo chiarito che serve anche un tecnico , ma mi ero focalizzato principalmente sui rischi complessivi giuridici dell asta . I soggetti che occorrono per un interessato sono...

Sembra un post di un altro pianeta ..... Ma sei senza avvocato? non è che casa va all asta in un giorno , avete avuto ingiunzione di pagamento precetto pignoramento e notifica di inizio della procedura esecutiva , almeno saranno minimo due anni , e l esecutato ( da quello che capisco l'...

marchesini diceva di valutare se intraprendere un azione legale sia piu lungo ed inizialmente piu dispendiodoso di far effettuare le sistemazioni ad una ditta seria. E questo è sottointeso, per richiedere i danni e se come probabilmente andresti in causa , dovrai anticipare le spese quali...

Certo che capisci sempre a cacchio , guarda che spiegone mi hai sparato, quando la risposta era ironica e in qualche modo contempla le stesse conclusioni ..oggi nello stesso territorio sei l agenzia 1 domani sei l agenzia 2

Ma leggi cosa scrivo? sono orientamenti dottrinali prevalenti

per entrambi i motivi sia per il tempo indeterminato sia perche il comodatario è deceduto , il proprietario puo chiedere la restituzione. Per il tuo caso la dottrina propende nel considerare il contratto risolto con la morte del comodatario, pertanto ho il sospetto che ne debba fare uno nuovo...

si infatti , e mi hai fatto venite il dubbio sulla premessa del fatto raccontato dal utente , data la successione repentina dei messaggi con l utente che rispondeva subito , mi era sfuggito il post dove sembrerebbe che il locatore non abbia comunicato che non intedesse rinnovare alla scadenza...

Un attimo ma non ti è stato detto quindi che intenda vendere alla scadenza dell 8 anno? Qualora state continuando di fatto il rapporto di locazione , e nulla sia successo alla scadenza , ti confermo che si stanno ficcando in un guaio assicurando che l immobile sia libero al rogito ; tu hai il...

E la legge come riportato che prevede il recesso anticipato che è titolato , non libero a piacimento, ed è sempre esistita nell evoluzione normativa della locazione sin da 1978 Ti sfugge che il contratto è scaduto al secondo 4 , il recesso anticipato puo esercitarsi alla prima scadenza .

Con pyersilvio , sicuro che avra un altro prezzo , e il schindler listato , verra indotto a far acquistare alla moglie alla zia alla nonna morta :risata:

Verifica col notaio bene la situazione successoria. Se sola al mondo che nomina erede per l immobile il nipote tutto ok , non devono esistere leggittimi

di legge spera male , poi altra questione se componete una soluzione volontaria. Chiaro che se sei tu a disdire , lui stappa champagne....

No il locatore deve darti 6 mesi di preavviso almeno specificando i motivi che sono titolati ( previsti da legge e o gravi ) , altresi deve comunicarti se vuoi esercitare il diritto di prelazione acquistando alle medesime condizioni cha abbia pattuito con l acquirente. Se comproprietari vale...

non è detto a fine della scadenza ... ci sono 2 casi art. 3, comma 1, l. n. 431/1998 quando il locatore intende adibire l immobile per sua abitazione principale (chi acquista in questo caso ) o e quando il locatore intende vendere l'immobile a terzi e non abbia la proprietà di altri immobili ad...

Ho detto una perizia che dimostri , mica ho detto di andare al buio , se come descritto non vedo perche dovrebbe spendere soldi totalmente persi , non sono interventi da poco

Ha ristrutturato negli ultimi 5 mesi , allora dovra prendere un tecnico che effettua una perizia e se conferma la esecuzione non a regola d arte , oltre a quanto attestato gia per la caldaietta, andare da un avvocato e via , visto il lavoro da terzo mondo direi che se la ditta resiste la vince .

No non è regolare e non sei certo tu ad attestare la regolarità , pertanto vista la scorrettezza dell AI nel campo note del prestampato scrivi " si condiziona in modo sospensivo la proposta alla regolarità edilizia dell immobile, oltre che per la concessione del mutuo" Se scrivi questa...

Quello che supponi tu da letture superficiali di sentenze e leggi prese qua e la , sono argomentazioni distaccate dalla realtà. Basta che ti risponda a questa domanda , dove sta scritto , in quale legge e sul tuo sul contratto di locazione che il venditore non possa vendere l immobile locato...