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Buongiorno @LorenaB mi piacerebbe darti qualche consiglio per aiutarti, ma è palese che tu ti stia lanciando da un aereo senza paracadute. Veramente nel 2023, ancora leggo farsi del tipo: "a voce, mi ha detto che..." Veramente tu paghi e chi comanda la trattativa è un'altra persona? E...

Allora, un attimo, facciamo 10 passi indietro. Nella mia prima risposta è riepilogato tutto ma te lo scriverò in maniera più semplice in modo da non lasciare punti in sospeso. PS: il pagamento delle provvigioni varia da broker a broker, c'è chi lo fa il giorno stesso della disponibilità dei...

Infatti ho specificato che ogni Broker, a "casa propria", fa ciò che vuole 👍 La mia non è una polemica, ma nel mio ex ufficio si pagavano anche le cartelline con pubblicità dell'ufficio, gli incarichi, le proposte, ecc.ecc. e ripeto: bisogna sempre considerare il rapporto costi/benefici che...

@francesca63 LO HAI DETTO SU, SA! :risata::risata::risata::risata: Diciamo che ho omesso volutamente di dire: Se HAI DECISO CONSAPEVOLMENTE di fare questo lavoro, e non lo stai facendo solo perchè hai fallito in tutti gli altri lavoro che hai provato e con l'idea che l'Agenti Immobiliari stia seduto dietro...

Ho visto conciliazioni non andate a buon fine perchè il cugino Avvocato specializzato in diritto Canonico (non sto scherzando) è riuscito a far sembrare il processo ad O. J. Simpson in primo grado una barzelletta...

Buongiorno @opatov premesso che non entrerò nel merito della sua richiesta, ma le vorrei solamente far notare un particolare: da quanto scrive, credo/ipotizzo che per lei sia la prima, o forse la seconda compravendita della vita che sta cercando di concretizzare. Bene. Questo forum è composto...

Buongiorno @stevekolerty posso rispondere con una certa esperienza visto che sono stato in remax per 12 anni (con una piccola parentesi di 6 mesi in Coldwell Banker) in 3 città diverse e premetto che ne sono uscito in totale tranquillità ed accordo con l'ultimo broker in quanto ho iniziato un...

Buongiorno, grazie, avevo visto dalla registrazione. Comunque le pongo solo l'ultimo dei problemi: Come pensa di incassare i soldi? Evito una lista lunga e poco comprensibile a chi non è del mestiere. Si fidi di quanto già scritto: Si affidi ad un agente (se fosse una agenzia, si faccia...

Allora, do per buono che lei sia un Privato (come riportato durante la Registrazione al Sito). Come ha potuto leggere dal mio Nikname, sono un REALTOR, ossia un Agente Immobiliare abilitato presso la CCIAA di Roma e presso gli USA con regolare licenza da Broker. Inoltre, mi sono sposato ad...

Buongiorno @Roxys Sei un privato oppure un collega? Ci sono 2 risposte ben distinte per la tua domanda.

Buongiorno @startup_dev se posso permettermi un consiglio, punta il tuo business sui privati perché gli agenti immobiliari veri avranno sicuramente già un abbonamento a SISTER oppure disporranno già di abbonamenti flat con cui gestiscono l'intero processo di vendita a prezzi, ti assicuro, più...

@brina82 Non mi piace essere lamentoso, ma purtroppo come la solito in Italia le cose le insegna chi non le sa fare oppure non le ha mai fatte! Il RtB ha avuto lo stesso effetto delle società semplificate: "SRLs" Sono state importate in Italia, sempre copiando il modello Americano delle...

Buongiorno @Luk3 ho venduto diversi immobili con la soluzione "Rent To Buy", di cui uno personale, quindi posso rispondere su dati certi. In Italia non esiste una normativa specifica di riferimento, di conseguenza, ci si basa sul modello Americano in cui esistono 5 tipologie differenti di...

@CheCasa! Diciamo che sono stato volutamente "diplomatico". Se una situazione del genere non viene segnalata dal cliente che la subisce, noi non possiamo fare nulla. Purtroppo.

🤣🤣🤣🤣 Confermo e sottoscrivo

Buongiorno a tutti, signori, non ci dimentichiamo che il Catasto non è Probatorio, l'Urbanistica si. Come dice @Bastimento in passato alcuni tecnici "magnanimi" hanno utilizzato il DOCFA convinti di aver miracolosamente salvato proprietari dal baratro di pratiche ben più complesse ed onerose...

Buongiorno @LiberoStella in prima battuta seguirei il consiglio di @Jan80 sul fatto di farti pagare la prima provvigione piena sulla vendita per poi scontare la seconda provvigione sull'acquisto, perchè ricorda: Il VENDITORE sceglie l'AGENTE; L'ACQUIRENTE sceglie la CASA. di conseguenza, se la...

Buongiorno @startup_dev molto sinceramente ti confermo che per questo tipo di servizio hai molti competitor alle spalle. Tuttavia se presenterai prezzi competitivi e tempistiche di evasione pratiche eccezionali, troverai sicuramente la tua nicchia di mercato. Potresti inviarmi il tuo listino...

Buongiorno a tutti, non entro nel merito dei rapporti che hai con l'altra persona (futuro "socio") ma ti faccio riflettere su alcuni aspetti: TU sei abilitata; TU hai studiato e sostenuto l'esame; TU hai una iscrizione alla CCIAA; TU hai una Assicurazione RC; TU avrai problemi se qualche pratica...

Buongiorno, il suo esempio non è corretto. Questi sono BRAND: REMAX, IAD, COLDWELL, ENGEL, TECNOCASA, TEMPOCASA, Ecc. Lei firma l'incarico con una Società, non con un BRAND, questo significa che se la "Sono il più bravo di tutti a vendere SRL" oggi decide di essere REMAX e domani IAD, non...