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Parlo da ex pollo:P In teoria sulla carta il metodo remax va anche bene. Il punto è che in italia o almeno a Milano tra la teoria e la pratica c'è un abisso. quallo che ho visto io sono un 10% di professionisti il resto tutti scappati di casa! messi li a pagare l'agenzia e senza la benchè minima...

si ma dopo quanto?

alla fine la cosa più importante nel nostro lavoro è avere immobili a prezzo. Se hai immobili fuffa non c'è agenzia, collega, marchio o franchising che ti possa aiutare:)

sono dei costi fissi che un consulente deve pagare all'agenzia dove lavora. Possono variare a seconda di quanti polli ci sono in agenzia:P Oltre a questi costi fissi che variano a seconda del trattamento provvigionale e che servono praticamente per pagare la baracca devi anche pensare a tue...

se entro all 85% in media devo versare tutti i mesi 700/800€ al mese in più tutti i costi pubblicitari, cartell, stampe, tutto quello che in genere serve per lavorare rimane tutto a mio carico. poi dall'85% togliamompure le royalty da dare a remax Al 50 invece paghi in media 100\200€ al mese il...

non ho capito...

Ora non so se è cambiato, ma quando ci lavoravo io solo chi laborava in TC poteva aprire una agenzia TC. In genere entravi funzionario poi ti facevano prendere il patentino e ti facevano prima responsabile e in seguito ti facevano aprire una nuova agenzia, in genere in società col tuo vecchio...

Per quanto riguarda la provviggione un agente è libero di chiedere anche il 10% poi sta al compratore accettare o rinunciare all'acquisto e di contro sta all'agente abbassare le pretese o rinunciare alla vendita.

Da collaboratore ho girato i più importanti franchising e agenzie private. La mia esperienza è che l'unico degno di essere preso in considerazione è TC. Vedevo che comunque ti dava qualcosa in più soprattutto per quanto riguarda la banca dati clienti. Praticamente tutte le vendite che ho fatto...

tra un po mi sa che comincerò veramente a farlo :P comunque il nostro problema è che siamo in troppi per una sola torta troppo piccola, senza contare poi di quanto siamo individualisti. Dove abito io ci sono una decina di agenzie praticamente una affianco all'altra e tutte si contendono come...

sfrutto ogni appuntamento per chiedere ad ogni singolo cliente se dove lavora cercano personale...

L'unica garanzia totale sarebbe il pagamento anticipato di tutta la durata contrattuale, anzi a pensarci neanche questa, perchè se un domani questo decide di non andarsene non lo smuovi neanche a cannonate. Alla fine non c'è niente che garantisce al100% un inquilino. L'unica cosa è quella di...

io metto ben in chiaro che non posso garantire le future intenzioni di un inquilino. Quello che faccio è filtrare dei potenziali buoni conduttori e fornire tutta la documentazione necessaria affinchè il propietario possa decidere. Certo io posso dare consigli, si può decidere insieme, ma alla...

Dipende da vetrina a vetrina. Se sei in una vietta isolata con poco passaggio non è che poi serva molto. Bisogna anche saperla sfruttare, fare in modo che le persone siano incuriosite ad entrare ed essere capaci di trasformare ogni persona entrata a chiedere informazioni in clienti. C'è chi...

ma le cose fatte bene non hanno bisigno di essere raccontate...

No di solito quelli entrano per sapere come saltare la mediazione...

una buona acquisizione può voler dire mesi di lavoro. Magari devi conoscere una persona che ha una vaga idea di vendere casa sua, cominci ad avere un rapporto con questa persona e alla fine lo convinci a vendere a un prezzo giusto di mercato che è sempre del 20\30% più basso di quello che si...

è colpa dell'ipad! e poi cosa pretendi con 200 ore di corso??:P

Hai ragione, ma ho un caratteraccio :) e se il confronto parte dal presupposto che sono un inutile truffatore ignorante che ha fatto solo 200 ore di corso) Faccio fatica a intravedere un futuro rapporto di collaborazione. Anche i miei clienti con i quali hominstauratomun continuo rapportomdi...

chi non mi rispetta non sarà mai un mio potenziale cliente. Non sono certo quello che deve convincere in tutti i modi chi mi ritiene inutile a co prare o vendere con me! Poi come ti dicevo ci sono un sacco di persone che pur rispettando e capendo il lavoro dei mediatori sonomin grado di fare da...