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Grazie per la risposta. Invece le imposte si possono pagare sull importo + conveniente tra prezzo e valore catastale? Oppure si calcolano sul prezzo di vendita

Ciao, L acquisto di un box auto per una seconda casa che non ha altre pertinenze di tipo C6 prevede una qualche agevolazione? Grazie

Hai idea dei costi? Grazie

Ciao, Un amico ha un box di 15mq e io ne ho uno di 30. Vorremo fare permuta con un integrazione di 10k da parte sua. Il problema sono i costi del notaio. Bisogna fare 2 rogiti? Per me il suo potrebbe forse diventare pertinenza abitazione principale, non abito lontanissimo, per lui no. Che...

Ciao, Il passaggio pedonale pavimentato di un condominio, praticamente lo spazio che i condomini attraversano a piedi per arrivare al portone di ingresso, fa da tetto ad alcuni garage posti al primo sottopiano del palazzo adiacente. Si sono verificate delle infiltrazioni per cui nei box al...

In questo caso non c è modo di convincere i condomini, la spesa sarebbe tutto a mio carico. Alle tavole avevo già pensato, sono orientato comunque all XPS che è di suo calpestabile, però nella parte più alta del sottotetto mettere delle tavole non mi costa nulla. Circa i benefici energetici...

Ciao, In un condominio ho 2 box auto, uno piccolo e uno grande. Il grande è libero, il piccolo è affittato. L inquilino del piccolo mi chiede di poter avere il grande. Il contratto che ha sul piccolo scade tra 2 anni. Si può modificare il contratto, dirottandolo sul box grande? Servirebbe...

Va con le bombole di GPL che mi faccio portare dal bombolaio. Posso comunque convertire sia caldaia che piano cottura a metano (fa tutto la ditta che porta il tubo e con la quale si fa il contratto di fornitura)

Si infatti. Pensavo di far fare una relazione alla ditta che deve fare il lavoro, con la descrizione dello stesso, materiale utilizzato ecc, e portare quella in assemblea. @STUDIO DUCHEMINO Scusa per maggioranza ridotta che percentuale di millesimi si intende? Contano anche i miei millesimi nel...

Ciao, Appartamento all ultimo piano con sottotetto condominiale. Vorrei fare posare , da ditta specializzata, sul pavimento del sottotetto dei pannelli in XPS calpestabile, per isolare il mio appartamento. Il sottotetto non è utilizzato, ma è comunque parte comune. Mi serve autorizzazione? Se...

Ciao, appartamento all ultimo piano. Si vorrebbe fare arrivare il metano (gas di città). Sentito la ditta fornitrice e tecnicamente non ci sono problemi a portare il tubo dalla strada al terrazzo dove c è la caldaia a gas. Mi dicono però che a loro serve autorizzazione del condominio per...

@francesca63 con mia moglie stiamo valutando di acquistare l immobile da mio padre per il totale del valore (180k) mettendo 90k liquidi e chiedendo 90k di mutuo. Poi mio padre dividerà i 180k tra me e mio fratello facendo 2 donazioni. In questo modo sono più tranquillo in caso volessi...

Buongiorno, Se dovessi ricevere in donazione, nel 2025, un appartamento potrei avere difficoltà nella eventuale rivendita? Più nello specifico, il futuro acquirente, potrebbe avere difficoltà ad ottenere un mutuo ? La questione si è risolta nei fatti con le ultime novità in termini di donazione...

Allora forse i genitori possono donare il 50% dell immobile al figlio 1 e vendere il restante 50% al coniuge del figlio1 con mutuo (salvo opposizione della banca). Poi donerebbero i 90€ prevenienti dalla vendita al figlio2. In questo modo entrambi i figli avrebbero ricevuto una donazione di...

Questa è l idea nel post iniziale,ma perché la il mutuo complicherebbe le cose? Il genitore vende la casa al figlio e alla moglie per 90k (provenienti da mutuo) e a rogito avvenuto li gira all altro figlio. Cosa c'è che non va bene?

@Jr. Ci possono essere problemi ad ottenere il mutuo per acquistare la parte del fratello il quanto proveniente da donazione? Grazie

@Jr. Nel modo che suggerisci, per avere il fratello che acquista, l appartamento intestato al 50% con la moglie, come si può fare? Far fare l acquisto della quota del fratello alla moglie? Quindi il marito avrebbe il 50% tramite la donazione e la moglie il restante 50% tramite il rogito. È...

Ciao, Genitori con 2 figli con una seconda casa che interessa ad uno solo dei figli. Raggiungo l accordo sulla valutazione della casa, diciamo in 180.000€, il figlio che la acquista (cointestandola con la moglie) dovrebbe dare 90k (da avere tramite mutuo prima casa) al fratello. È...

In realtà ora sto nel Nord Sardegna. L esigenza è quella di proteggere dal caldo e dal freddo. Vorrei fare installare un impianto di aria condizionata canalizzata in ogni stanza, ma con questa dispersione dal solaio sarebbe un bagno di sangue in bolletta. Quindi mediamente, un ultimo piano con...

Nella zona dove vivo ho trovato nessuno che fa il lavoro col poliuretano. Mi sa che l unica soluzione sono i pannelli. Da capire caratteristiche e spessore. Di sicuro non devono assorbire umidità nel malaugurato caso vengano a contatto con acqua.