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Ieri sono andato e li ho mezzo convinti, o quantomeno proveranno a fare delle ricerche (se riesci ad aprire quel link che avevo postato, si evince chiaramente che l'IMU non è dovuta; ma se insistono, bisognerà fare un ricorso). Nelle visure si legge: porzione di u.i.u. unita di fatto con quella...

Bastimento, non ho capito il tuo commento. È tutto corretto, perchè la domanda non è nè di tipo notarile, nè di catasto, nè da come si attua la procedura, come da tuo allegato. La dicitura "unite di fatto... ecc." la trovo nelle visure dei 2 immobili. La domanda riguarda il pagamento IMU, e...

No. Consiglierei di non fare NULLA!

Dell'IMU se ne occupa il Comune... non penso che ci sia dialogo tra Comune e AdE.

Proviamo prima a convincere il Comune a non procedere... poi se servirà si andrà dal Notaio. Basterà rettificare l'atto di acquisto, dichiarando che trattasi di bene personale.

Donante genitore (mia zia, quindi Tizio non è ammiocugino ma mio cugino vero 🤣) di Tizio, che dona al figlio e alla nuora :p

Grazie per gli interventi, mi spiego meglio. Tizio e Caia sono sposati in regime di comunione dei beni. Step 1: ricevono in donazione abitazione 1, quindi come BENE PERSONALE (il regime delle donazioni è come per le successioni...). 1/2 e 1/2. Step 2: sempre Tizio e Caia acquistano in regime...

Per mettere tutto nella stessa planimetria è necessario modificare l'atto, affinchè i 2 coniugi risultino proprietari come beni personali e non in comunione. Solo così si avranno 2 unità con stessi intestatari e stessi diritti, e quindi solo così si può fare una fusione catastale tra i 2 immobili.

Buondì, mio cugino è proprietario con la moglie 1/2 e 1/2 dell'abitazione A tramite donazione, quindi come BENI PERSONALI. Tempo fa acquistano la stanza accanto in regime di comunione dei beni, col risultato che essendo catastalmente ditte diverse (di fatto lo sono), non è stato possibile unire...

Ma che chiuda un'attività e ne venga un'altra non è un problema... l'importante è che non resti vuoto! Tu non puoi sapere che accordi commerciali ci sono, strategie ecc. Che ne so, magari un brand importante ha come strategia di non tenere un negozio più di tot. anni, perchè poi...

Penso abbia inciso soprattutto il fatto che la piccola impresa tende a scomparire, quasi per definizione. Tenere in piedi un negozietto (pizzicarolo) in paesi di 5-10 mila anime, non conviene più, visto che aprono di continuo nuovi supermercati... e via discorrendo con l'apertura dei nuovi...

Ce n'è uno in provincia con negozi sfitti per via di alcune infiltrazioni... tipo mezzo centro commerciale inagibile. È la corsa al capitalismo: il nuovo centro sovrasta il vecchio...

Non solo Michela, perchè delle volte (per fortuna rare) ho visto proprio chiudere dei centri commerciali!!!

Sì, l'indirizzo del risto lo dirai verso le 14 🤣

Bo, logico fino a un certo punto. A scanso di equivoci ad un single converrebbe inserire "per me e per la mia ragazza (generico), ed eventuale prole futura" 🤣😆😅

Ah quindi in teoria se un single si fidanza, in caso di convivenza sarebbe necessario modificare il contratto, altrimenti il proprietario potrebbe sempre sostenere il subaffitto da un momento all'altro, mi pare di capire.

Io continuo a non capire. Fare leva su cosa??? Non ti piace il termine cliente? Ci sta, anche a me non piace; io non ho clienti. L'AI avrebbe potuto riferire "conosco il tuo inquilino perchè in passato gli ho trovato/venduto casa".... Cosa ci starebbe di male?? Come si creano i rapporti...

O.C.! Madò cosa mi hai ricordato... parliamo di una serie di 20 anni fa!

Mah, la penso esattamente al contrario di te. Il mio numero ce l'hanno porci e cani e non è un problema se c'è gente che mi chiama anche nelle feste o di notte, sarò io a valutare se rispondere, rifiutare, richiamare, ecc. Una volta mi arriva una chiamata da un call center e gli dico che non...

Concordo col fatto che l'AI abbia lavorato coi piedi e questo penso sia palese; tutti possono sbagliare ma in questo caso non mi pare un errore irreparabile; potrebbe anche succedere ad un AI "veterano" a cui non sono mai capitate proposte legate a tempi così lunghi. Ora, se fossi il nostro...