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C'era! Il titolo in sanatoria c'era, oppure ho inteso io male?

Purtroppo è facile trovarne alcuni "bravi" che sistemano tutto, salvo poi trovarsi nei guai... Come fa il cittadino a regolarsi?... è un casino!

Ancora oggi serve la ASL? Pensavo di no. L'idoneità statica sicuro c'è, altrimenti non avrebbero rilasciato il titolo in sanatoria (condono edilizio, si spera 47/85).

Purtroppo no! Roba del 2015-16-17... sarebbe da togliergli il timbro a certi attrezzi pseudotecnici... e anche a certi notai!

Sta scritto anche nel rogito? Considera che a livello contrattuale il rogito annulla quanto indicato nel preliminare.

Quoto Ingelman. La cosa importante è avere la concessione in sanatoria (a mio avviso basta la copia) e le planimetrie catastali congruenti con lo stato dei luoghi, altrimenti devi presentare altra pratica al comune. Se esiste un elaborato grafico allegato al condono, anche questo deve essere...

Per forza, come dice Si deve ripartire con un rogito vecchio o rogiti vecchi e con le planimetrie valide all'epoca di rogiti... Mi sto occupando di un caso analogo, di super tecnici che hanno sottratto corti ai BCNC (beni comuni non censibili), unendole a planimetrie di appartamenti, che...

Sì ma perché dovrebbero farti sconti dal momento in cui stai pagando??

E quando voi Avvocati con una telefonata al creditore chiudete un accordo transattivo facendo risparmiare al cliente 100k e ne chiedete 5k?? Quando sapete benissimo che sarebbe bastata la telefonata dell'esecutato, o di un suo parente dotato di un minimo di sale in zucca???... Fammi capire per...

Dove starebbe scritto? Non mi pare stia indicato così, perchè si parla sempre di autorizzazione alla vendita, da parte di Arte.

Di dubbi ce ne sono tanti; il primo tra tutti è legato alla certezza di avere sconti, specie in una situazione in cui tu stai ancora pagando, come dice miciogatto. Lo farebbero tutti, no? Prendi diversi prestiti e poi invochi la legge 3/2012 e successive, al fine di dare "sòle" alle banche o...

A me pare strano che uno fa fattura, incassa, dà il 50% in tasse, e poi restituisce il 100%... Non mi convince.

Vista la sua convinzione, potresti proporgli 750e o anche di più (a meno che quei 500e non siano somme relative a marche da bollo ecc.) in base all'accordo che trova, ma solamente ad obbiettivo raggiunto. Sono pronto a scommettere che parecchie convinzioni crollerebbero.

Sembra di no; cosa avrebbe determinato quello "stacco"?

Io se fossi in te continuerei ad utilizzare l'area come hai sempre fatto. Poi se ti vuoi togliere lo scrupolo, farei approfondimenti, ma senza fare scrivere nulla da Avvocati ecc., a meno che non iniziano loro a scriverti.

Più che un visurista Avvocato, penso sia meglio incaricare un tecnico bravo, perchè potrebbe essere necessario andare al catasto per visionare vecchie planimetrie o atti di aggiornamento catastali.

Concordo con la linea delle risposte precedenti. Che significa che non è gradita? Insisterei sul pari trattamento.

Mah. Bisogna fare una ricerca accurata di atti e di catasto, che sicuramente è impossibile fare in questa sede. Ancor prima di incaricare un legale, incaricherei un tecnico esperto in compravendite, che ne capisca di atti e di catasto.

Per usucapione non potrebbe fare nulla?

Ma non ne hai 35? 🤣