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Non è sempre rendita x 115,5 x 0,02? Cioè circa 1600€ (Prima casa) O mi perdo qualcosa?

Dicevo in generale, non parlavo del postante.

No, perchè io proprietario do indicazioni all'AI, così come ne do all'Avvocato, ecc. Fidarsi "ciecamente" non è mai un bene; la decisione finale spetta a me committente. Non condivido tale punto di vista: 10k possono essere un anno di lavoro, o 6 mesi, o anche un mese. Posso decidere di non...

A mio avviso bisogna sempre essere trasparenti, in maniera tale che scelga il proprietario, e non l'agente, che magari potrebbe essere portato a guardare più gli affari propri, perchè qualcuno che lo fa, ci sarà:

Non ho capito una cosa: su 344k, il mutuo quanto sarebbe? Il tuo esperto Avvocato cosa consiglia?

Probabilmente la soluzione a tutta questa "diatriba" è rinchiusa in questa frase. Forse sarebbe il caso di fare scegliere al venditore, e cioè "caro venditore, in caso di più proposte, preferisci vagliarne una alla volta, oppure che ne porti tutte??" Perchè è chiaro che nel secondo caso...

Ho circa 70mq più corte di altri 50mq e sto passando da ufficio ad abitazione. Ci vogliono più di 5k solamente di oneri. Quindi conterei almeno 10k tra oneri e pratiche edilizie, senza ancora mettere manu a caxxuola ecc.

E sì, la conformità catastale, la cui mancanza determinerebbe la nullità dell'atto, penso sia proprio quella...

Succede un casino, non puoi lasciarla lì.

E come faresti? E secondo te se te ne vai e il proprietario ci va a vivere lui o qualcun altro, non succede niente?

Porcoddue. Chi? Stoca! Chi ti perseguita!!! Se stai in affitto come fai a non cambiare residenza, se cambi casa???? So di studenti fuorisede che lasciano la residenza nella lontana casa dei genitori; non so se è legale ma lo fanno, e direi pure che ci sta, ma se tu abiti in affitto non puoi...

La certezza che potesse sanarsi o sistemarsi nel temponon, ce l'avevi; delle 2, una. Magari l'anno dopo... non significa che è sicuro. Al posto tuo starei tranquilla: quando venderai, se venderai, farai la stessa cosa, cioè smonterai il bagno.

Però ti ricordo che la causale "esatta rappresentazione grafica" non modifica la rendita catastale, quindi potrei concordare con la teoria, ma anche con la pratica cioè io comunque la ripresenterei... poi vai a vendere e firmi che lo stato dei luoghi è conforme, anche se non lo fosse... (non...

Non ho ben compreso, ma mi sembra di capire che sia un caso di coincidenza di planimetria catastale e non di quella urbanistica, per cui a seguito di SCIA non è stato riaccatastato?

Sarebbe tanta roba... altro che 5k. Tu campi tranquillo e in più io non stendo più i miei panni?... La tua casa si rivaluta mentre la mia si svaluta... Aivoglia a tirare fuori danari.

Vabbè ve la dico tutta, vi svelo il segreto. Quando scrivo di notte, è perchè quei giorni sto in altri posti del mondo... Infatti poi quando sparisco per giorni, è per riprendermi dal fuso orario. @ingelman

Su quello magari farei attenzione, non invierei documentazione riportante dati sensibili altrui.

Perchè tu non sai che a volte io rispondo direttamente dalla seggiovia (di giorno).

Che problemi ti crea? La tua vicina abita al piano di sopra e sgocciola, oppure ha proprio il diritto di entrare a stendere i panni diciamo quando vuole? Quanto vale il tuo immobile, e quello della tua vicina? Ieri ho visto un appartamento in vendita a 7k, capisci quindi che tutto dipende...

Concordo con i 2 consigli: 1 leggere bene la convenzione; 2 fare un salto al Comune, anche per capire se nel frattempo ci sia stato qualche aggiornamento con delle delibere comunali; anzi, invierei una PEC. Su, non essere pigro. Occhio al consiglio 2, chè a voce si può dire tutto e il...