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Avevo riscritto il post, perchè pensavo intendessi che solo dal 2008 in poi servisse la messa a terra, invece stiamo dicendo che almeno dalla 46/90 in poi serve. Anche perchè avevi indicato: Senza dire che tra il 90 e il 2008 serve anche la terra ;-) E infatti poi lo hai specificato:

Già è passato qualche anno in realtà. È stato tutto semplice, fatto nello studio notarile.

Ho riscritto il post. Quindi dalla 46/90 in poi... ok. E comunque quello dicevo, cioè ALMENO dalla 46/90 in poi.

Ma no! Con la 46/90 già era d'obbligo la messa a terra nelle abitazioni...

Anche io ho questo presentimento, tuttavia mi pare strano che solo dagli anni '80 (e non prima) fosse obbligatoria... (dal '90 in poi sicuro, con la 46/90). Comunque diciamo che OGGI è obbligatoria anche nelle abitazioni, a scanso di equivoci.

Il rogito si può fare in diverse modalità: allo studio notarile, contattando la banca (mi è capitato con un mutuo mediolanum), oppure direttamente col notaio in banca (tutti in banca a rogitare). Prima della firma dell'atto è possibile accordarsi per verificare l'effettivo arrivo delle somme, o...

Sai dirmi da quando è sorto l'obbligo della terra nelle abitazioni? Non sono riuscito a capirlo... Penso sia importante saperlo. Se l'impianto è moderno con tubazioni (corrugati), passare a 6kw non dovrebbe comportare grossi problemi. Se non è moderno, cioè a filtubo, è impensabile non rifarlo...

L'amministratore di condominio potrebbe fare una segnalazione al comune, per esempio.

Visure storiche e poi ipotecarie del terreno. Se non si trova nulla, conservatoria. Si parte da lì.

Per venderlo, ti serve l'atto, altrimenti nessun Notaio rogita.

Riparti da quell'atto e poi aggiorna la discussione, altrimenti parliamo di fuffa.

Hai ragione, mi sa che ho confuso con altra discussione, visto che parliamo di una CILA.

Quindi è una vecchia "assegnazione". Rinnovo la domanda: cosa ci sta scritto su questo atto pubblico con cui siete divenuti proprietari??

Chiederei ad un tecnico del posto.

Tanti Auguri a voi tutti! ☃️

Quindi parliamo di un terreno che avete ricevuto dal comune e che dovete rivendere? Che tipologia di atto è stato fatto, e quando è stato fatto? Cosa c'è scritto sull'atto, relativamente al pagamento e al prezzo?

Quello lo fa l'amministratore, e non il condòmino.

Confermo, anche a me è capitato. Cioè o meglio, sorry, nel mio caso c'era plusvalenza ma era mia abitazione principale, e non ho dovuto dimostrare un bel nulla!

Tu li faresti? Io, se fossi Notaio, NO! Mi spiego meglio: li farei in maniera più cautelativa possibile, però magari non è ciò che vorrebbe il cliente... quindi nel caso gli direi "se non ti stanno bene, fatteli da solo e mi esoneri da ogni responsabilità".

A me quando è capitato gli ho mandato una bella email dicendo che avrei dovuto pagare tot., e gli portai l'assegno. PS già l'avevo scritto ahahah (me ne sono accorto dopo)