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Penso che oltre ad attendere ben poco tu possa fare... :(

Buongiorno. Parlando con un Avvocato, acquistando un immobile all'asta da un fallimento, secondo questa persona ci potrebbe essere un'azione di revocatoria nei confronti del nuovo acquirente, ad esempio nel caso in cui "spuntassero fuori" creditori "ritardadari"... Chi mi spiega bene questa...

Sì ma se non erro in caso di riaccatastamento che contempli una diminuzione del valore, la cosa non è proprio così rapida e inmediata... Vediamo se qualcuno ci dice qualcosa di più.

No è che Pyer di venerdì sera non ci sta con la testa... Chissà a che pensa... Ti sei spiegato benissimo, anche se non mi hai convinto ;-) Mi convince più la storia dell'asta, per cui se si arriva addirittura a offrire di più (seppur di poco, appunto, 1000Euro), vuol dire che il prezzo é...

Ti parlo da privato cittadino, non da Agente Immobiliare, a differenza quindi delle persone già intervenute. Occhio che i "truffati" potrebbero essere quelli dell'Agenzia... Quando si renderanno conto del bel casino in cui si sono messi, a mettere d'accordo una dozzina di teste, senza per...

Non mi dire... Un paio di settimane fa ho partecipato ad un'asta: se la sono aggiudicata a più del doppio rispetto al prezzo base (offerta minima, nuovo sistema): pensano di aver fatto l'affare del secolo... Per molti privati è difficile scegliere il professionista serio... A proposito di aste...

Grazieeeee :D Grazie a tutti, sto mezzo ubriaco, solo mezzo :D

e grazie... Io parlo di compravendite "normali"... Le aste servono per "pulire" il mercato e spingeranno ancor più i prezzi al ribasso... E' anche probabile che in una crisi di domanda come la nostra, se si tornasse a vendere come un tempo, il rialzo dei prezzi probabilmente non sarebbe poi...

E' chiaro. Ma lo dico da un altro punto di vista: più soldi girano, più mutui vengono concessi, più compravendite ci sono, più i prezzi tenderanno a salire... Negli anni d'oro c'erano molte più compra-vendite, a prezzi pazzeschi... Di norma (credo), quando aumenta il numero delle...

Non è la mia di speranza... Ho "spostato" i denari su altri fronti... ;-) (anche se la "passione" per gli immobili non morirà mai) In realtà sarebbe più la vostra di speranza... Perchè più seconde case si compra-vendono, più c'è lavoro per voi... O no? Più i prezzi salgono, più il vostro...

Chiunque oggi compra un immobile, è perché spera che prima o poi il valore aumenti, o sbaglio? Chi ha comprato un immobile nel 2007 ed oggi vede che lo stesso vale molto meno, spera che un domani lo possa rivendere a qualcosa di più. Chi ha 100 immobili e continua a comprare, preferirebbe avere...

Perchè lo sperano i proprietari di immobili ☺

Infatti così si dovrebbe fare... In base alla sup. coperta (sta scritto sul codice civile). Recentemente ci è capitato un caso analogo, l'Amministratore ha ripartito in base ai millesimi (sempre 1/3 e 2/3 ma in base ai millesimi e non alla sup. coperta)... Da un rapido calcolo è emerso che a noi...

Anche la pavimentazione fa parte della "copertura", pertanto, occorre ripartire la spesa come indicato da @SCHIANTAPETTI. Poi, se il costo medio dei pavimenti dei terrazzi è pari a 10e/mq, e il proprietario preferisce quelli da 30, è chiaro che la differenza ce la metterà lui...

Scusami. Allora. Se ho inteso bene, qui si sta dicendo che un Agente Immobiliare ha condotto un presunto compratore in un certo immobile, con lo scopo di visionarlo per un'eventuale compravendita. Secondo te è possibile che tale Agente Immobiliare possa fare una cosa del genere, senza il...

Il mercato si riprenderà? Ma se le previsioni dicono che almeno fino al 2020 ci sará disoccupazione superiore al 10%, come si fa a pensare che i prezzi possano aumentare? Ma se oggi la generazione dei sessantenni (che ancora percepiscono una buona pensione, paragonabile a quello che era il...

Auguriiiiii a tutti!!! Un giretto su immobilio me lo faccio...

Scusa @gmp ma anche se non c'è incarico scritto, è chiaro che se c'è stata una proposta l'agenzia abbia lavorato... O no?

In realtà sono precauzioni che dovreste prendere nel caso in cui (facciamo le corna), doveste lasciarvi... Perché appunto, nulla vieta di intestate 50 e 50. Io, nel tuo caso, farei così: 50 e 50 comunque e a prescindere da tutto... Altrimenti dovresti analizzare anche altre cose, e francamente...

Non perdi agevolazioni se riacquisti entro l'anno. Pagherai plusvalenza nel caso in cui tu non abbia tenuto la residenza per la metà del tempo tra la data di acquisto e quella di vendita. Ora tu risiedi lì giusto? Se frazioni a Marzo, vorrebbe dire che fino a Marzo hai abitato in pratica "in...