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Occhio però: è vero che le spese di cancellazione delle ipoteche sono a carico della procedura, ma spesso le deve anticipare chi acquista, e per dire un numero ammontano a circa il 5-10% del prezzo di aggiudicazione (fatti spiegare bene come fare per recuperarle, di norma un avvocato sa come...

Comunque quasi tutti comprano (compravano) non per rivendere "subito" ma al massimo per mettere a reddito: in fondo è come se ti "innamorassi" del tuo immobile e lo coccolassi come un figlio e non lo rivendi. Anche perché non tutti hanno i canali giusti per fare affari del genere... Invece in...

Oddio ma sti 6k? Me li sono persi... 4% x 50k = 2k ma se parlate criptato... Fatemi capire! :p

molto di più lo escludo... 15k netti può essere... Però è troppo geloso del mestiere...

Diccela tutta! Capisco che è un mestiere "geloso"... Ma tanto stiamo a km di distanza :p

Come funziona tutto l'iter? Anche in termini di tempistiche...??? Ma alla fine @PyerSilvio l'hai preso o no? Mi pare sia dovuta anche la provvigione all'agenzia, oppure ho capito male?

...dai spiegami meglio i dettagli... Voglio capire :D

Certo non so se questi "giochetti" oggi come oggi conviene farli... Se tu però conosci bene quel mercato come credo sia, ti capisco... In tutto ciò guadagnerai 8k circa...

1) a quanto si vendeva nel 2007; 2) a quanto lo compri; 3) a quanto lo rivendi. Fammi capire come si comporta uno squalo :D

Ok grazie. È possibile prevedere un'assicurazione che garantisca eventuali mensilità non pagate, ed un eventuale garante (il contratto in essere non prevedè nè l'una, nè l'altro)? Grazie.

È difficile. Oggi è veramente difficile prevedere il futuro... Molti immobili risultano sfitti e non si riescono ad affittare, per cui se hai 100k in banca, se non sei convinto di riuscire a mettere a reddito il tuo nuovo acquisto, probabilmente fai prima a tenerli fermi i soldi (magari il...

Mi "aggancio" a questa discussione visto che si parla anche di modelli per la risoluzione dei contratti... Mio padre è proprietario di un locale commerciale, dato in locazione con regolare contratto. Il conduttore ha deciso di cedere l'attività a terzi. Quali modelli occorre compilare e quali...

Per disegnare una pianta, si taglia ad 1m - 1,5m rispetto al piano di calpestio. La finestra a che quota sta rispetto al pavimento?

Salve. Scusate "l'intrusione" nel mondo immobiliare, ma forse potete aiutarmi. Sto per acquistare un'autovettura d'epoca, e mi interesserebbe sapere, nel caso in cui tra qualche anno dovessi rivenderla, se dovrò pagare delle tasse con riferimento ad eventuali plusvalenze. Mi è venuto questo...

Esatto... Ma purtroppo nel Comune riferito alla storia di mia mamma e mia sorella fanno pagare tutto... :(

Anche mia mamma di recente ha "prestato" un immobile a mia sorella, senza fare alcuna cosa. Addirittura mia sorella vi ha anche portato la residenza: alcuni Comuni non la rilasciano in assenza di contratto di affitto o di comodato d'uso. Per comunicare la risoluzione del contratto di affitto mi...

Ma non fanno i calcoli perché non gli interessa! Siamo noi che siamo "fissati"... Mia sorella vorrebbe comprare casa, sono io che le do le dritte al fine di non farsi "infinocchiare" con prezzi esagerati e con mutui trenta-quarantennali, che non gli permetterebbero più di fare altre cose oltre...

Ciao. Devi trasferire la residenza entro un anno dall'acquisto, avendo preso il mutuo (altrimenti, senza mutuo, entro 18 mesi), altrimenti perdi le agevolazioni. Se fai questa operazione del cambio di resisenza dopo queste tempistiche, perdi le agevolazioni. Per ottenere la tassa di registro...

Ciao, domanda stupida: a che altezza si trova la finestra da terra? Se non erro le piante sono redatte sezionando il piano ad una quota pari ad 1m di altezza da terra e guardando verso il basso... Tempo fa vidi un appartamento in cui dalla pianta sembrava mancasse una finestra... In realtá poi...

Risiedi in un altro Comune? Se il tuo scopo riguarda le agevolazioni in merito alle imposte di registro, puoi anche non risiedere proprio in quell'alloggio ma basta anche solo risiedere in quel Comune; se invece vuoi anche recuperare gli interessi sul mutuo, allora in effetti dovrai proprio...