Risultati ricerca

  1. brina82

    Immobile acquistato con scrittura privata tra impresa edile e privato

    Puoi provare a contattare il proprietario che risulta dai pubblici registri e chiedergli chi è in realtà il proprietario.
  2. brina82

    Vendita casa eredità e terreni

    E che ci vuol fare con la casa?
  3. brina82

    Vendita casa eredità e terreni

    Non avrebbe molto senso, e comunque sarebbe del tutto legale.
  4. brina82

    Segnalare box privati

    Secondo me anonimamente nessuno muoverà un dito. Hanno talmente tanto da fare agli uffici tecnici, che non lo faranno mai, secondo me, ovviamente.
  5. brina82

    Posso vendere casa se ho dei vicini con disturbi psichiatrici?

    In effetti sono punti di vista. Io una volta avevo dei vicini (altra palazzina accanto) con un figlio problematico: non ho mai capito se si drogasse, se prendesse psicofarmaci o roba del genere, fattostà ad una certa ora del pomeriggio metteva musica dance a palla, devo dire molto gradevole...
  6. brina82

    Tempi e modi per l'ottenimento del Certificato del Casellario Giudiziale e dei Carichi Pendenti

    Quindi a cosa servirebbe questo documento? Perdonami, mi sfugge il nesso.
  7. brina82

    Tempi e modi per l'ottenimento del Certificato del Casellario Giudiziale e dei Carichi Pendenti

    Domanda: a cosa serve questo certificato? Oggi che si autocertifica praticamente TUTTO?
  8. brina82

    Isolamento acustico

    Diversa distribuzione spazi interni. Demolizione e ricostruzione di tutti i divisori interni.
  9. brina82

    Isolamento acustico

    Visto che ci siamo... Invece, all'interno del singolo appartamento, per i divisori, cosa si suggerisce?
  10. brina82

    Cila in sanatoria si o no - sanzione si o no

    Dovresti chiederlo al tuo tecnico!
  11. brina82

    Vendita immobile con agenzia

    Se fosse, non è corretto tuttavia succede in % elevata, per questo è sempre necessario farsi assistere dal tecnico di fiducia, almeno quando si acquista. L'agenzia ha altri compiti, ripeto.
  12. brina82

    Vendita immobile con agenzia

    Se l'agenzia ti ha fatto promesse che non ha mantenuto, parlane con loro. Per il resto, quello di vendere così come è stato acquistato, è un pensiero comune, tuttavia errato! È necessario controllare in fase di acquisto (e poi non più nella rivendita; ma se non si è controllato, come spiegato...
  13. brina82

    Vendita immobile con agenzia

    Devi leggere cosa hai firmato nel contratto con l'agenzia. Dubito ci sarà scritto che si occupano anche dei controlli già indicati, ma tutto può essere. Purtroppo c'è molta ignoranza in questo settore, troppa; e mi rendo conto che parecchie agenzie neppure fanno presente ai clienti di...
  14. brina82

    Vendita immobile con agenzia

    La responsabilità su eventuali difformità è del venditore, e non dell'agenzia, che ha solamente il compito di fare incontrare domanda e offerta. Se poi hai incaricato per iscritto che l'agenzia si sarebbe dovuta occupare, tramite tecnico di fiducia, di ricontrollare la conformità urbanistica e...
  15. brina82

    Cila in sanatoria si o no - sanzione si o no

    Che o si dichiara che è in corso e si paga la sanzione ridotta, oppure che i lavori sono già stati fatti e terminati, e si paga la cifra più alta.
  16. brina82

    Vendita immobile con agenzia

    Ah, ok. E non sai cosa c'è scritto?
  17. brina82

    Vendita immobile con agenzia

    PEC in conoscenza a chi? Cioè: PEC a qualcuno (a chi) e a qualcun altro, cioè in conoscenza (a chi)? Chi sono i 2 a cui è stata spedita la PEC? E soprattutto, cosa diceva questa PEC?
  18. brina82

    Frazione di cantina non compresa nella planimetria, come fare per successione integrativa?

    Se è come dici tu, cioè senza uscita e sempre appartenuta al de cuius, penso che dovrete fare nuovo docfa con nuovo sub. (ampliamento). Tuttavia non penso sia necessario riaprire la successione; ne parlerei comunque con un Notaio, per stare tranquilli di utilizzare un iter corretto, che non...
  19. brina82

    Frazione di cantina non compresa nella planimetria, come fare per successione integrativa?

    Cioè è il nome del de cuius? Quindi l'unico accesso a questo locale è esattamente dal vano scala. Cioè tu sei nel vano scala, entri nel deposito (che è di vostra proprietà) e poi vai a destra, e lì rimani; non vi è modo di uscire da un'altra parte, è corretto? Per quale motivo non sarebbe...
  20. brina82

    Meglio 2 o 4 inquilini?

    Nooo ma 550 in 4 (in tutto) ha detto 🤣
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