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Ecco. Questa senza dubbio è la parte più imbarazzante. Anche se al momento non sappiamo quale sia l'entità della caparra.

..Più preciso dire che il venditore sana solo con una proposta accettata ovvero congrua. Che è diverso. Di fatto il venditore garantisce sia la regolarizzazione che il risanamento del debito prima del rogito. Così sta scritto nella proposta. ..Ripeto.. Questo è ciò che riferisce il cliente...

Nel caso in discussione, il mediatore ha specificato sia la mancanza della regolarità che la presenza di un pignoramento (io quest'ultimo non l'avrei fatto), che doveva fare di più..? Se l'aspirante acquirente ha paura della sua ombra, continui a girare, prima o poi qualcosa di adatto a lui...

..è chiaro, che nei casi come quelli che citi, il prezzo di compravendita viene abbattuto. Proprio perché l'acquirente non è tenuto a fare mutuo soccorso al venditore, andando a sanare e riconformare le case e i debiti degli altri. Di situazioni, dove il venditore versa in uno stato di...

Se il venditore dichiara di ottemperare lui a propria cura e spesa prima del rogito.. Sulla proposta c'è scritto così. Se il venditore avesse 18 rate di mutuo scadute e pendenti che fai..? Ti preoccupi delle rate del suo mutuo o ti preoccupi di comprare l'appartamento?

Amico mio, Per me, dovresti badare piu' alle tue cose, anziche ' pretendere di occuparti pure di quelle degli altri. Quello a cui deve badare l'acquirente è reperire la provvista per comperare. Mentre tutto quello che riguarda la casa resta imputabile al venditore. Non è rara la...

Quando finisci di fare lo sbruffone magari qualcuno ti prenderà pure sul serio.

Certo. Sai.. In pancia, abbiamo qualcosa tipo 400 immobili, in portafoglio. Capisco che per te, che il massimo che sai fare in acquisizione è andar di passaparola nei ristorantini, sia una cosa difficile, anche solo da immaginare. Ma te lo immagini..? Sistemare o attendere che siano...

..e te l'ho già spiegato caro. Pure nei tuoi confronti, che sospendi il contratto alla condizione mutuo, ma pure se non lo facessi, vi è il bisogno di una certa quantità di fiducia da riconoscerti. Perchè da qui al rogito, fra qualche mese, sotto questo cielo può succedere di tutto. Per...

Servirebbe anche qualcuno, che non dia giudizi troppo affrettati eo che non spari sentenze a priori, pendendo dalle labbra di quelli che vengono qui a piagnucolare, solo perché hanno paura di comperare o meglio, a tentar di comperare, con doppie e triple sospensive. Ti scagiona il fatto...

..Perchè..?? Ti manco eh Brinetta..? Buongustaio

Infatti. ..e anche per l'APE non occorre stracciarsi tanto le vesti. Occorrono due giorni al massimo.

..Sai.. Hai presente quando un agente di polizia stradale, quindi un addetto ai lavori, contesta un infrazione al conducente di un auto..? Quello comincia a frignare giustificazioni artificiose e motivazioni poco credibili. Ma l'addetto ai lavori, se non è un boccalone, lo sgama subito.

Ci manca solo di scoprire che il bonifico era di 1000 euro e abbiamo scomodato gli Advisors per nulla...

San Tommaso.

La legge di Bilancio 2023 reintroduce un incentivo a favore delle assegnazioni, cessioni e trasformazioni che comportano l’estromissione di beni dal regime d’impresa, riconoscendo un trattamento fiscale agevolato.

Circostanza, tale e Quale come riportata, che mi è accaduta tre settimane fa. Con l'immobile attualmente in vendita. ..Beh.. Questo è quello che dice lui.. Il Sig. Lo Pescio di turno. Che la proprietaria sia viva o morta è facilmente riscontrabile. Pendenze, pignoramenti e abusi restano...

Prima di alzare tanto la cresta, pensando a quanti giorni vorresti concedere al venditore per allineare le questioni imputabili a lui, bisognerebbe vedere se questi ti concede la casa, accettando quel prezzo, che pensi di offrire. Una proposta, non è un contratto definitivo, non è per nulla...

..invece a me, quello che mi stupisce davvero, è vedere come coloro che si autoproclamano quali "Esperti di", si perdano poi in un bicchiere d'acqua, strombazzando le solite vaccate. A dimostrazione che con le chiacchiere s'accorcia il lavoro. Ipotizziamo il fatto, tanto per dare un contesto...

@schisanoa " ..e Kurma..? Santa..? Saint Moritz..? MASMETTILA!" (..hihi..)