Risultati ricerca

  1. PyerSilvio

    Acquisto con mutuo con provenienza da successione

    Basta non dargli le case e che se le vadano a cercare da soli. Sospensiva si o Sospensiva no? Dipende. Dalla bontà della casa e da quanto questa è appetibile. Se la casa è buona e hai diversi appuntamenti nella stessa settimana, inutile accettare sospensive, che ti fanno solo perdere tempo...
  2. PyerSilvio

    Acquisto con mutuo con provenienza da successione

    ..e azzardi male. Come minimo il 50%. La morte, in assoluto, è la prima causa di vendita.
  3. PyerSilvio

    Auguri Francesca!

    Auguri Nonna Francy!!
  4. PyerSilvio

    Come diventare perito in Italia

    Hi hi hi
  5. PyerSilvio

    Beni di lusso. crisi ? no grazie

    Detto da uno che alle sue discussioni gli rispondono solo e giusto per prenderlo per i fondelli.. Fai tenerezza Robertino.
  6. PyerSilvio

    Mutuo Ipotecario Crif

    Vengono registrati solo i carichi "pendenti". Ovvero le manchevolezze. Del resto è anche logico che sia così. Quando vai a richiedere un certificato al casellario giudiziale se questo recita "nulla", vuol dire che sei a posto. Diversamente, piu' che un casellario, diventerebbe un diario del...
  7. PyerSilvio

    Beni di lusso. crisi ? no grazie

    Va bene Pasqualino. Hairagionete.
  8. PyerSilvio

    Beni di lusso. crisi ? no grazie

    ..non darti pena Pasqualino, Non è che ci sia la folla interessata a rispondere.
  9. PyerSilvio

    Beni di lusso. crisi ? no grazie

    ..e comunque.. Maquantosono interessanti ed affollate le discussioni che pubblica Robertino 'O Maraja'..?? Gli utenti, si azzuffano proprio, per lasciare le loro risposte: In sintesi è andato a comprarsi una porsche e ci teneva a farcelo sapere. Se ci tiene informati pure quando vanno a...
  10. PyerSilvio

    Contratto preliminare con caparra confirmatoria

    ..e bene faresti ad ascoltare la tua mamma. Ridagli la caparra e andate liberi cercando un altro acquirente, rinnovando la fiducia allo stesso mediatore. Se fra 7, dieci o diciotto mesi la casa è ancora lì gliela vendete, se non ci sarà più viva Gesù. Andare in giro "a testa alta" non ha...
  11. PyerSilvio

    Rogito bloccato causa catasto

    Ma chissenefrega di difendere la categoria. Neppure mi ero accorto che questa tua compravendita era intermediata. A quanto pare lo zio ingelman è intervenuto a spiegartelo a te l'italiano(!) Ma questo, che era il suggerimento squisitamente tecnico, non era neppure il consiglio principale che...
  12. PyerSilvio

    Rogito bloccato causa catasto

    Pretestuoso. Mentre che la ditta incaricata, per un mese di slittamento dei tempi, rischierebbe di perdere la commessa nel tentativo di incassare il dieci per cento in più di quanto preventivato, è inverosimile. Così come è improbabile, che questa ditta te l'abbia ordinata il Dottore, oppure...
  13. PyerSilvio

    Pagamento parcella

    Difficile che la banca paghi le provvigioni. Di solito non lo fanno mai o, almeno, io non ne ho mai vista nessuna farlo in tutta la mia carriera. Il pagamento di terzi, che l'acquirente di conserva col suo notaio ti ha proposto, è una prassi comune e consueta, prevista dalle norme ed in uso...
  14. PyerSilvio

    Comodato d’uso gratuito subordinato alla vendita

    ..Infatti.. Già dovreste baciare manina alla provvidenza che già vi ha aiutato moltissimo. Con una manovra di questo genere, condotta evidentemente, da un intermediario scarso e che lavora al contrario, il rischio di fare pastrugni e di finire nei guai è altissimo. Già nell'azione della...
  15. PyerSilvio

    Proposta subordinata alla delibera mutuo - comportamento scorretto?

    ..Decidere se essere carne o pesce. Ovvero deciderti, se impegnarti a comperare sul serio o riternerti libero, in caso di mancato acquisto, di scivolare via come una saponetta senza nessun colpo subire. Del resto, non si può pensare di andare al pascolo, se al posto degli zoccoli hai le pinne...
  16. PyerSilvio

    Mercato immobiliare nel breve futuro

    Guardati quest'altro link robertino! Pare proprio il tuo ritratto https://omney.io/ecco-5-comportamenti-dei-finti-ricchi/
  17. PyerSilvio

    Mercato immobiliare nel breve futuro

    ..insomma non proprio il secolo scorso. Se leggevi con più attenzione ti accorgevi che quanto riguarda le nuove costruzioni riguarda solo "un aspetto particolare". Infatti: "Si acquista ANCHE dove si costruisce il nuovo". Detto ciò ti svelo un segreto amico mio: Nell'economia delle...
  18. PyerSilvio

    Mercato immobiliare nel breve futuro

    .. a volte ritornano. Anche se, sostenendo certi argomenti, facevano meglio a restare dov'erano. Per loro dico. Discorsi da ignoranti. La tragedia non è essere ignorante. La vera tragedia è non sapere di esserlo. Perché l'ignoranza è la peggiore povertà...
  19. PyerSilvio

    Mercato immobiliare nel breve futuro

    ..ma infatti. Altro che è finita la cuccagna; Lunedì pomeriggio ultimo scorso: Per un immobile del '60, dalle 16.30 fino alle 20, un appuntamento dietro l'altro organizzati uno ogni mezz'ora. Ad un certo punto della "sessione", tra chi era venuto in anticipo, tra chi durante la visita...
  20. PyerSilvio

    Acquisto Appartamento tramite SRL

    ..è il soggetto che vende che impone la tassazione. Non quello che compera. Se il venditore è un privato pagherai l'imposta di registro. Se è un impresa sarai soggetto ad IVA.
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