Risultati ricerca

  1. PyerSilvio

    Consiglio per proposta di acquisto

    ..a meno che l'affare gli interessa a lui.. Davvero singolare.
  2. PyerSilvio

    Mancato rogito da parte venditrice per scia da finalizzare

    Sai, Qualche anno fa, andai a confessarmi presso i Frati Francescani qui a Monza, nel convento di Santa Maria delle Grazie. Erano trascorsi decenni dall'ultima volta che mi ero confessato. Quando venne il mio turno entrai ed il Frate che mi accolse, mi disse che il suo turno era ormai finito e...
  3. PyerSilvio

    Mancato rogito da parte venditrice per scia da finalizzare

    Anche perché di lame non ce ne sono. Che dovrai ottemperare salvo buon fine. Comodo per te o no? Loro intanto lavorano. Ma se non ti danno il mutuo amici come prima. Se venivi da me, altro che proroga, di novanta giorni poi..(!!) Ti ridavo l'assegno e ti mandavo da un altra agenzia.
  4. PyerSilvio

    Mancato rogito da parte venditrice per scia da finalizzare

    ..che non hai afferrato @Buidiello Badando più ai fronzoli che alla sostanza. Aldilà della poca competenza della materia, basterebbe ragionare con un poco piu di logica, per comprendere come in un tale contesto sia del tutto scompaginato e controproducente, il ricorso all'avvocato. Mentre...
  5. PyerSilvio

    Mancato rogito da parte venditrice per scia da finalizzare

    Non hai versato la caparra hai un contratto condizionato al mutuo, che altra tutela ti occorre ancora..? Togliti i guantoni da pugile e attendi con più serenità la conclusione delle pratiche necessarie. La compravendita è fatta di intesa non di attrito.
  6. PyerSilvio

    Villa o piu appartamenti

    ..me ne andrei ad Ibiza. A parte gli scherzi, perché non punti a conseguire entrambi i risultati, cercando di acquistare una soluzione di tipo "combinato disposto"? Come ad esempio potrebbe essere, una vecchia casa di corte indipendente, di quelle tipo casa & bottega. Considerato che hai...
  7. PyerSilvio

    Perizia bassa, rifiuto del mutuo

    .. e soprattutto dovrebbe evitare di far perdere tempo. Agenzia, venditore e mediatore creditizio si sono adoperati per lui e lui non compera perchè la perizia è sottostimata di duemilaeuro.
  8. PyerSilvio

    Acquisto casa con delibera Eco Bonus 110%

    Fai prima a consultare direttamente il notaio
  9. PyerSilvio

    Acquisto casa con delibera Eco Bonus 110%

    Perché l'atto si trasmette negli anni passando da una mano all'altra. Per questo effetto, MAI "sporcare" il rogito, prestando il fianco a mal interpretazioni, a dubbi eo a verifiche, che un eventuale nuovo acquirente potrebbe sollevare nel futuro. Mi capitò in un atto, che si rese necessario...
  10. PyerSilvio

    Acquisto casa con delibera Eco Bonus 110%

    Da quanto scrivi pare che tra le di voi parti sia in essere una buona intesa. Su questa scorta, se avete già formalizzato le vostre intese ed hai assunto la qualità di promissario acquirente, fatti fare una delega dal venditore, per partecipare alle assemblee eo per prendere visione e contezza...
  11. PyerSilvio

    Corso Agente immobiliare

    ..e infatti tali attestati servono solo al procedimento formale/burocratico per accedere agli esami della Camera di Commercio. Sono validi su tutto il territorio nazionale. Puoi ricevere l'attestato a Caserta e svolgere l'esame a Milano. Le camere di commercio, che prendono in carico...
  12. PyerSilvio

    Società immobiliare che gestisce immobili del titolare della società

    Che è meglio che ti stai fermo. Se gli immobili li detieni già da persona fisica a che serve aprire una società per locarli? Affittali e basta.
  13. PyerSilvio

    Venditore trova scuse per firmare atto

    Recuperare la provvista onere dell'acquirente. Lo sanno anche I sassi.
  14. PyerSilvio

    Test scritto agente immobiliare

    I quiz differiscono a seconda della camera di commercio. Più l'ente è strutturato e dotato di sistemi telematici e più i quiz e il loro procedimento è complesso. Alla camera di commercio di Milano ad esempio, l'esame si svolge in forma telematica, su postazioni distanti due metri l'una...
  15. PyerSilvio

    Giustizia ed economia Riflessioni trucide,

    Lascia stare và.. Non vorrei che si innamorasse e ti piantasse in asso solo a guardare la foto.. Ti ci manca solo questo truce e poi sei a posto. Per tua fortuna, contrariamente a quanto sostieni, non possiedo ne scooter e ne motorini.. se no te lo immagini..? Lei che ti sgancia tu con la...
  16. PyerSilvio

    Giustizia ed economia Riflessioni trucide,

    Mi spiace deludere le tue aspettative ma probabilmente potrei comprarvi entrambi e mettervi fuori casa sotto all'albero di banane come si fa coi nanetti da giardino. Vicino a Mammolo e Gongolo due new entry : Spocchiolo e Congo. Robertino, Chiunque sostenga i tuoi argomenti dovrebbe prima...
  17. PyerSilvio

    Giustizia ed economia Riflessioni trucide,

    Ragazzi non so' voi.. Ma io non mi sono mai ritrovato davanti a delle argomentazioni di una demenza così scandalosa. Sto' "Junior" qua.. Arriverebbe alla soglia dei quarant'anni senza guadagnare nulla. Come fosse un ritardato mentale, vive ancora nella cameretta di casa e campa con la...
  18. PyerSilvio

    Venditore trova scuse per firmare atto

    Col mutuo deliberato, il finanziamento personale già richiesto, e l'atto già fissato, che cosa c'entra..? Uno si lancia nel vuoto con lo zaino paracadute allacciato male e tu gli avevi detto di andarci cauto con le corsette. Per carità. Mai e poi mai sottovalutare tali supremazie, della...
  19. PyerSilvio

    Mobili inclusi nella compravendita ma non dichiarati nel preliminare

    Un accordo a latere del prelimiare resta la cosa più logica da fare. Fate un inventario degli oggetti e sottoscrivetelo tra le di voi parti. Senza "sporcare" o compromettere l'accordo preliminare di compravendita immobiliare. Che nel dubbio, se una sedia era gialla oppure verde, potrebbe...
  20. PyerSilvio

    Giustizia ed economia Riflessioni trucide,

    La sindrome dell'imitazione. https://roma.repubblica.it/cronaca/2022/09/08/news/flavio_briatore_sandro_bonvissuto_bruganelli-364727224/
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