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In "epoca euro", questo e' il momento dove i prezzi delle case, non sono mai stati cosi' bassi. Non occorre essere Giulio Tremonti per saperlo. Basta avere "il polso" di cio' che sulla strada si vende. Chi non si vuole adeguare ai prezzi correnti, deve aver la forza di poter togliere dal...

..eh va be' vi siete fatti degli amici. Allargando il discorso unsabatodadimenticare. Dieci appuntamenti oggi; Manco uno che fosse andato bene. Tutti acerbi.

Ecco.

BRAVA!

Oltre alla "cattura", il venditore e l'incarico da espletare, sono da gestire. Ponendo in essere i ribassi e le eventuali e varie manovre volte alla vendita del prodotto. Se e quando, la pagnotta rischia di diventare possa, meglio destinarla alle galline. Toglierla dagli impianti pubblicitari...

Subito telegramma ad alzare il livello dello scontro. Una mail significherebbe scendere a patti ed e' evidente che e' cio' che vogliono. Non dare alcun peso alle loro argomentazioni. Stanno trattenendo indebitamente fondi che avrebbero dovuto gia' da mo' restituire.

Replica. Manlevandoti da ogni responsabilita', in quanto il verbale di consegna, sancisce in via definitiva, la tua esenzione come custode della cosa. Niente poemi o lungaggini. Telegramma con avviso di restituzione, entro 5 giorni con riserva di danni e avviso di gravami di spese, se sei...

Classici argomenti di chi vuole sapere una pagina in piu' del libro. Intanto uno dei fondamentali, - e l'ho detto tante volte - e' che non si corre dietro a chi compra, ma a chi vende. Quindi, chi ci permette di portare a casa la pagnotta, e' il venditore. Precisato questo, l 'acquirente, si...

Tutto corretto fino a quando citi normali servitu'. Quei generi di diritti o sussistono o non sussitono. Se si vogliono fare occorrera' una convenzione. Il soggetto che sta' sotto, a propria cura e spesa e nel rispetto delle norme, provvedera' agli interventi di demolizione, inserimento...

Comunica intimando in maniera perentoria la restituzione della cauzione. Il verbale di consegna cosa l'hanno firmato a fare...??? Altro che sessanta giorni. la comunicazione falla con telegramma. Entro 5 giorni, pretendi la restituzione, e avvisa che in difetto incaricherai un legale senza...

Io ritengo che il cliente "sano" nel volgere di due settimane compra. Tuttavia non e' una regola. Ci vuole pazienza. Personalmente, dopo un mese di contatti e visite sterili, perdo l'entusiasmo e scarico quel cliente troppo indeciso. Cio' e' sempre un errore. Te ne accorgi, quando saputo...

E meno male. Fossero tutti come te moriremmo di fame. Insomma mediamente ci metti dieci anni per decidedere. Questa dovrebbe essere l'annata buona. Proprio oggi mi ha chiamato un cliente di quelli tipo te indecisi. "Non mi hai piu' chiamato" mi dice. Per forza avrei voluto dirgli: Non...

..e' dal 90 checerchi...!!?? ..ero minorenne...! Ti sei rivolto a qualche agenzia...? Oppure non puoi perche' ormai i colleghi ti conoscono Tutti...??

Monitorizzi da anni... Come quel tipo che non si decide a sposare la sua compagna. Rimanda rimanda. Alla fine lei si stufa e lo sgancia.

Il peggior cliente che ti possa capitare. Meno male che abita lontano :hi:

..certo pero'... Che sei troppo "alieno". Non devi comprare casa e vai in giro in tutti i portali a cercarne. Conosci tutti trucchi e i filtri di ricerca dei vari portali, sei aggiornato sul tempo di giacenza degli alloggi in vendita, frequenti i forum immobiliari... Maperche'..??!!

Fatti fare "un ventino" di sconto. Prova...:D

Rosa e gli altri sono dei bravi ragazzi. Tecnici, analitici, etici, politicamente corretti. La buona norma, imporrebbe di vietare qualsiasi intervento su una proprieta', se non postula al trasferimento. Evitando quei rischi d'impresa che dovrebbero esere contenuti dalla parte acquirente...

Appunto.