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e se la vendita salta..??

Che interpretazione macchinosa. Se era questa il caso mi chiedo, Non era meglio abbreviare del tipo, Pagamento in contanti. ?

Le alternative sono STRA svendere o NON vendere.

Operazioni di quel genere non sono privi di rischi. L'importante è mantenere "le briglie" nel titolo della proprietà. Se l'operatore "fallisce dentro" nell'iniziativa di restauro il proprietario può rescindere il contratto e andare a vendere ad un terzo.

In passato ho venduto fabbricati di oltre 1000 mq di pavimento. Con lo stesso sistema che ti ho esposto. Impegnandomi per tramite di una società immobiliare. Avevo i soldi per andare al rogito..? Assolutamente NO. Prezzo convenuto 780 K euro. Ho diviso in due tronconi gli oggetti di...

Hi hi.. ma son tutti dei fuoriprezzo da paura...

Bravo. Infatti e' proprio questo il punto. Non e' questione di costo ma di margine:D

Mava'... In evidenza o garantito si mettono quelli dove ci guadagni di piu :lol:

No se facesse un preliminare. Fatto l'accordo sul ricavo dai tre alloggi, una minima caparra e il rogito lungo, che so' due anni. Ad ogni alloggio venduto, quella somma costituisce acconto prezzo, sino ad arrivare al saldo. Possibilmente rogitare nello stesso luogo, anche se con soggetti...

Eh si' ho riletto piu attentamente. Tutta colpa di Rosa

La questione non e' riferita al rischio. Ma tecnica. Diversamente il nostro amico avrebbe chiesto lo faccio o non lo faccio? La domanda quindi e' come farlo. Posto che non danno fidejussione.

Ma perche' perseguiti...? Interviene il venditore e si rogita.

..e' Lei che vende...

Posso chirderti che tipologia di abitazione vendi...? Solo se ti va' di dirlo eh si intende.

..infatti. Una processione di perditempo, collezionisti di piantine, vorrei ma non posso etc.. Una volta mi capito' di leggere un annuncio di un privato. Un acquirente che ricercava un alloggio. Alla fine dell'annuncio testuale si leggeva: Astenersi agenzie che ci fanno solo perdere tempo...

Hi hi.. Pero' ce ne e' di fantasia in giro. L'agente immobiliare che va', senza celarsi, portando il cliente acquirente, proprio a casa sua, che non vuole pagare l'agenzia.

Per logica, se dovesse capitare che un mediatore rappresentata un acquirente e che in quella sede di esame del bene ai fini di compravendita, questi si i trovino a passeggiare nel tuo soggiorno, si presume che il proprietario li abbia a cio' autorizzati. Per cedere il bene, bisognera' poi...

Si sentira' rispondere che, in presenza di fattura in atto, un soggetto non paga due volte una mediazione. Ne paga una sola, anche se a contendersela, ve ne fossero quattro, di agenzie. Il contenziso grava sulla ripartizione di quella mediazione e ricade sulle agenzie.

Tecnicamente la risposta del mio amico riccionese sarebbe corretta. Corretta nella forma ma inverosimile nella sostanza. Il fatto che a "firma avvenuta", l'agenzia 1 ancora non sappia nulla, induce a pensare che siano in essere, tra le due agenzie, accesi rapporti di concorrenza. Tanto per...

Classico caso di cliente meglio perderlo che trovarlo. Intanto vanno maledetti quei colleghi che avanzano ipotesi di lavorare in assenza di accordi. Ancor di piu' quelli che, pur di trattare l'immobile, non richiedono la comissione al venditore. Rovinano il mercato snaturando la professione...