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Se il caseggiato è in disuso da anni, in stato di abbandono e hai già provato nel passato a venderlo senza sortire successo, si possono trovare forme alternative alla compravendita pura. Il fatto che da 4 unità esistenti, se ne possano ricavare il doppio, determina che si dovrà fare una...

Gli appartamenti al momento sono quattro. Se sono quatrro, si presume che ogni unità sia identificata, quindi Interviene il venditore originale e si rogita. Cosa vogliono fare.. Vogliono acquisire una casa, che resta nelle mani del proprietario, riattarla e vendere. Solo dopo saldare il...

Ma prima di formalizzare... Non puoi vedere di recarti in quell'agenzia, parlando chiaro a voce e a viso, esponendo la questione..?

Per sconfinare in ordine alle responsabilità penali previste dal 369 è sufficiente il mero aiuto a chi commette il delitto. Punibile fino a sei anni mi pare. Quindi, pure al di fuori del concorso, occorrendo anche solo la "psicologia" che il favoreggiatore, pone in essere, in ausilio alla...

Su questo dissento fortemente. Quando si vende non è mai colpo di fortuna. Bensì il risultato di un'azione precisa. Se poi vogliamo dire che la linea di confine, tra vendita e fallita vendita, è assai sottile, siamo pienamente d'accordo. Basta una parola in più o in meno e la vendita sfuma...

Purtroppo fa' parte del giuoco. Molto spesso proposte congrue vengono lasciate alla deriva dai soggetti venditori. Cio' dopo che la stra grande maggioranza degli espletamenti necessari e' stata svolta. In questi casi, si determina una sconfitta per quel mediatore, che giunto fin li' con la...

Sempre la tendenza a sparare sul pianista. Nella vicenda, e' la "destinazione", l'elemento piu' pregiudizievole, ancor di piu' del controllo dell'attrezzatura, a fare a pugni con la logica. L'ecqpaggiamento necessario, per il quale, tra l'altro, la "guida" si sta' fin troppo oltremodo...

Saro' anche ripetitivo. Ma quando uno scalatore che si e' avviato con imprudenza, alla conquista di una cima montuosa, si rende conto, camminfacendo, di non avere con se' l'equipaggiamento necessario per affrontarne il cammino e quindi l'impresa, non puo' dichiarare e accusare, che sia la...

Stante nel mezzo, meglio non giudicare mai, questo tipo di accadimenti. Nessuno puo' avere certezze assolute, sulle effettive ed ultime volonta', che un soggetto, mentre e' in vita, dispone nel segreto della propria coscienza. In questo caso, accade che il marito, che tale era da oltre...

Le questioni di questo genere sono sempre a sè. Io non mi stupisco più di niente. Di ieri è l'ultima rilievo sui generis. Muore la moglie e non hanno figli. La moglie in vita ha disposto di lasciare la casa ( solo la casa) ad un nipote depositando le disposizioni dal notaio almeno 5 anni fà...

Ruba è un parolone.

Alla vicina, per poter procedere al trasferimento in tuo favore, occorrera' avere il titolo, ovvero il rogito. Dubito che facciano un doppio passaggio, "bruciando" quattrini per fare l'atto e potendo pure generare plusvalenze.

Raccogli tutta la documentazione necessaria per andare al rogito. Comportati come se volessi proseguire nell'acquisto. Cio' ti consentira' di avere "le porte aperte" durante l'istruttoria della pratica. Il termine fissato quando e'...? L'acconto versato in quale forma e' stato anticipato...

...AJA... Potrebbe cederlo alla sorella. La linea potrebbe essere labile. Una mamma di fronte ad un figlio che ha bisogno, andrebbe perfino a rubare. Come darle torto? Immagina poi la sorella a quanto lo (RI)venderebbe...:mrgreen: Inoltre potrebbe accadere che le venga riconosciuta...

A ciascuno il suo. Io preferisco "cambiare cavallo". Troppe volte in sede di trattativa, si lavora in quella area "fluttuante" o di decantazione, che io in gergo con i miei collaboratori, definisco "della buona speranza". A volte, con clienti, sia di compra che di vendita, particolarmente...

Non avevo letto. BRAVA! Complimenti. Quando si raggiunge il risultato tutto il resto passa in secondo piano.

..e quindi..? cosa hai fatto Cristina...? Sei riuscita a chiudere la transazione..?

Bel ginepraio. Il mio consiglio e' di risolvere "i cespiti" uno alla volta. I trenta milioni, sommati agli 8600 gia' anticipati, possono costituire l'acconto, da defalcare dal saldo prezzo, che converrai con tua sorella, che ti cedera' la rispettiva quota. cosi' facendo, tua sorella avra'...

" Non avevo dubbi.

Sono reduce da un appuntamento di locazione. Il proprietario, un mio cliente storico, è uno di quelli Multi proprietario. Ormai è in pensione e vive di rendita, dato che possiede quasi un centinaio di alloggi, tutti a reddito. Come ho sempre detto, non mi occupo prevalentemente di locazioni...