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:) Non so' a voi, ma a me l'argomento mi appassiona. Eredita' e succesioni, diritto applicato con regimi e formule latine. Beni coniugali, coniugi di primo e secondo altare. I separati. Gli interessi dei coeredi di primo e o secondo letto, quelli degli illegittimi, si intrecciano con la vita e...

Pare che tu faccia un po' di confusione. Mescolando procedure che ne escludono altre. Nelle sucessioni "mortis causa" gli eredi si definiscono universali. Regime "ultra vires". Cosi' si definisce. Ovvero per l'effetto della estinzione in morte di quel soggetto, i suoi discendenti...

La consuetudine, prevede che a contratto registrato, il proprietario che e' il solo a disporre dell'originale, rilasci una copia al conduttore. Per quanto riguarda la certificazione energetica, sempre per effetto del regime di cedolare secca, e' sufficiente che sul contratto sia scritto che ne...

Possibile certo. Resta inteso che ogni centesimo di utile generato sul territorio nazionale italiano, da quella societa' straniera, ricade nel regime di tassazione nostrano. Costituire una s r l semplificata ha un costo ridottissimo ed in soli 15 giorni e' operativa. Se non vuoi lavorare solo...

Su cedolare secca in quel momento non e' previsto.

Potresti costituire "ad hoc", una societa' a rischi limitati, per effettuare quel genere di servizi che intendi prestare e proporre. Posto che in qualsiasi caso, il preliminare consenso dei proprietari, al subaffitto, e' fondamentale, se vuoi che la tua iniziativa perduri con serenita' nel...

Io ho affittato un bilocale con decorrenza al primo gennaio. Ho trenta giorni di tempo per registrarlo....:)

Che baxtardo... :D

..la natura pretestuosa di un soggetto si rivela indipendentemente dalla natura di un contratto. Quando si ha la malasorte di contrattare con un "marameo", questi tale si rivela, tanto per l'affitto, quanto x la vendita. Nel caso specifico, proprio per la particolare difficolta' di reperimento...

Discussione questa, oltre che gia' a piu' riprese trattata, alquanto surreale. Per argomenti, per opinioni e pure per forma e contenuti. Chiunque di noi, privato, intermediario o qualsiasi partita IVA, si muove attraverso il codice civile. Le pattuizioni di ogni prestazione sono lasciate al...

...A me capita spesso di bisticciare con mia moglie x via del forum e del tempo che ci dedico. Ma di certo il lavoro non si trascura.

...pure in fase di compra, se non vi fosse stata la disattenzione di quel mediatore, che si e' "dimenticato" di proporre quell'alloggio, trattato in simultanea pure dal privato, il nostro intervenuto, avrebbe pagato la provvigione. Dimostrazione che l'intermediario non e' poi cosi' inutile...

Di sicuro la delicatezza della materia e l'alto rischio, che alcuni dei meccanismi proposti, non possano trovare la loro efficacia, impone la necessita' di avvalersi di un professionista legale, che chiuda quei rischi in via definitiva fuori dalla porta. Tuttavia ritengo la traccia buona. Solo...

Beh.. Correggimi se sbaglio, dato che bagordi e spumanti di ieri notte, potrebbero non giovare alla concentrazione. Ma in questo caso allora, bene si potrebbe tentare, di avviare la procedura di "successione inter vivos". Nominando invece lo stesso fratello quale "sucessore a titolo...

Io dico che non c'e' regola fissa. L'azione della ricerca puo' avere diverse ramificazioni. Qualsiasi sia l'oggetto richiesto, chi si muove, ovvero chi cerca, in breve tempo giunge a trovare. Anche la scrematura dell'interlocutore puo' avere un senso compiuto. Come diceva rosa, numerose...

In effetti devo confessarti di essere in ferie. I miei uffici sono chiusi fino alla befana. La prima volta, dopo alcuni anni, che ci concediamo tanto, nel periodo natalizio. Nel passato chiudevamo attivando trasferimento di chiamata e "qualcosa" perveniva sempre Quest'anno, su ordine della...

Non e' obbligatorio avvalersi di intermediazioni. Se guardare e conteggiare le entita' destinate alle tasche dell'intermediario, risulta essere tanto insopportabile, meglio intraprendere arrischiando, facendo senza. L'acquirente, salvo particolari pattuizioni, paga sempre il tre x cento...

La regola universale de "mai vendere ma comprare" e' un caposaldo di disarmante semplicita' e di lunghissima memoria. Quattro parole che sanciscono una vera legge di gravita'. Che due sia maggiore e quindi piu' pesante di uno, non e' un opinione. Certo quando si puo'. Pure in questo caso che...

Bella risposta. Cio' che ogni collega vorrebbe sentire. Quindi se dovessi prima vendere allora potresti spendere di piu'...? Cio' fa' di te, agli occhi di quegli agenti piu' spregiudicati, una cliente che potrebbe, volendo, spendere di piu' e quindi " ci provano". Nel tuo caso, l'agente...

Carpire la psicologia della clientela non e' mai cosa semoplice. Alcuni che dapprima ercano una soluzione termosutonoma e senza spese, si ritrovano ad acquistare un centralizzato in condominio. Piu' grave e' se ti portano in giro proponendoti case, mentre ancora non hai venduto e per farlo ti...