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gli immobili residenziali sono generalmente esenti da IVA. Per quanto riguarda la base imponibile ai fini del calcolo ires/irap, se il contratto è a canone concordato, c'è una riduzione del 30% appunto sulla base imponibile. Per l'IMU, sia da privato che da srl, in caso di canone concordato c'è...

Per una srl immobiliare, un appartamento non è bene strumentale, quindi lavori, mobili, etc non sono costi deducibili. Poi la maggior parte delle eventuali detrazioni previste per determinati lavori pure non sono detraibili. Comunque per fare una scelta ponderata, devi capire a che canone puoi...

magari fai verificare ad un imbianchino esperto, comunque io userei della vernice termica antimuffa

rimanendo sul nocciolo della tua domanda, quindi senza entrare nel merito che tu possa cercare con prospettive migliori di terminare i tuoi studi o inserirti professionalmente nel ramo della grafica, interior design, etc...in questo anno in cui dovrai rimanere ancora a casa, l'unica scelta...

senza entrare nei dettagli è più una questione di rapporti personali, visto anche l'esiguo impegno che richiede.

Non voglio mettere in dubbio il tuo parere dettato dalla professionalità, ma la stessa professionalità la riconosco a notaio, commercialista e Fiaip che mi hanno risposto in precedenza. Detto questo ribadiamo che le Camere di Commercio agiscono in autonomia e anche in difformità di giudizio tra...

Secondo me le conclusioni che trai sono soggettive e non trovano riscontro nella legge. Penso che tu vada oltre l'interpretazione formale, assimilando un dipendente (che appunto io non sono e non percepisco nemmeno reddito per l'attività di amministratore) al ruolo che potrei avere io nell'Srl...

Ma il punto è proprio che io non esercito attività imprenditoriale! Sono amministratore, NON socio. E ho solo l'ordinaria amministrazione, quindi non posso vendere e comprare per conto di quella Srl.

Buongiorno, mi riaggancio a questo argomento, chiedendo anche la vostra opinione...ero sicuro già a suo tempo dopo aver ricevuto pareri favorevoli dal notaio, dal commercialista e da dirigenti Fiaip, ma questa mattina la Camera di Commercio, interpellata per un'altra questione, mi ha fatto...

Non sono pienamente d'accordo col tuo ragionamento, perché i coefficienti dei millesimi utilizzati per i negozi sono più alti (oggi come allora, in linea generale) proprio perché considerano a priori che gli stessi abbiano un valore commerciale maggiore. Se quindi viene a mancare questo...

il concetto è proprio quello e lo ritengo assolutamente corretto in via di principio...però poi c'è il perimetro definito dalla legge, quindi anche un giudice deve attenersi ad esso...vediamo se nel forum c'è qualche amministratore che ha avuto esperienze dirette.

Molte grazie Francesca, ho letto l'articolo in questione...quindi oltre al suddetto, da quel che sai non ci sono altri presupposti per appellarsi?

Buongiorno, in un condominio misto residenziale, direzionale, commerciale, si sta discutendo l'approvazione di lavori sulla facciata con costi che, anche a causa dell'attuale suddivisione in millesimi, andrebbero a incidere per circa 50.000 euro su delle unità immobiliari che hanno un valore di...

Le variabili da considerare sono troppe, non ci hai fornito abbastanza informazioni. Chi acquista è privato o una società? Con il budget dei 300.000 euro hai già le diverse alternative residenziale/commerciale? Ci sono già contratti in essere? In che zona?

in sede legale fai valere subito la scrittura privata tra di voi, intanto cominci a fare qualcosa e verifica con l'avvocato se questa è sufficiente per iniziare la procedura di sfratto

io non posso che parlarti bene delle case a struttura portante in legno...così ho costruito la mia e ora collaboro anche con l'azienda che ai tempi me la costruì. Non vedo quali controindicazioni potrebbero esserci, se non, come già citato, qualche limite tecnico su soluzioni architettoniche più...

guarda, io non starei a perdere altro tempo, convochi venditore e agenzia entro tre giorni tentanto l'ultima mediazione, facendo presente che andrai per vie legali con richiesta danni

Non potendo vedere cosa avete sottoscritto, ma se la tua proposta è stata accettata con le dovute formalità, anche non avendo incassato l'assegno, tu puoi provare a chiedere per vie giudiziali l'esecuzione del contratto ed eventualmente fare richiesta danni. Di fronte a questa eventualità il...

guarda, darti una risposta "giusta" credo sia impossibile...al massimo, come è stato già fatto, possiamo darti rassicurazioni sul metodo costruttivo dell'x-lam. Tutte le altre questioni si basano sulla fiducia che puoi riporre nell'immobiliarista, e qui solo tu hai gli strumenti per farlo. Che...

io sarei solo contento se mi costruissero casa in x-lam piuttosto che in tradizionale...però nella tua situazione temo veramente per l'affidabilità del costruttore. La struttura mi sembra di capire che venga fornita comunque da una ditta affidabile, ma il montaggio chi lo esegue? Poi c'è tutto...