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La gatta frettolosa fa gattini ciechi (pr. tradiz.) e mai fasciarsi la testa prima che faccia male (pr. tradiz.)

Tra un vicino di casa e un tuo locatario c'è un abisso... A meno che l'acquisto te lo proponga il locatario di sua spontanea iniziativa... In marketing l'analisi motivazionale dell'acquirente è scienza! Ma poi scusa, perché il valore di un immobile locato dovrebbe essere necessariamente...

Commercialisti a parcella fissa? Fammeli conoscere! Finora tutti quelli che ho conosciuto andavano, ovviamente sopra un certo volume d'affari del cliente, a percentuale sul fatturato... E un avvocato con cui ho avuto un buon rapporto di recente, andava a percentuale al contrario: questo è il mio...

Mi sembra evidentemente di capire che il tuo rialzo non andava comunque ad allinearsi al ribasso che nel frattempo agenzia e proprietario avevano concordato, ma rimaneva ben al di sotto, per cui il proprietario a buon diritto ha detto di no, nonostante il tentativo di convincimento fatto...

premetto che, mentre scrivo qui, ho: 1) le dita arrossate per tutti i campanelli che ho pigiato e le scarpe sono da risuolare; 2) l'agenda zeppa di appuntamenti fatti inutilmente per visitare case che, ancora inesperto, ho acquisito "pur di metterle in vetrina"; trovo che una contrapposizione...

Sono d'accordo, il vantaggio diretto e immediato della condivisione non si dovrebbe attendere in fase di acquisizione, ma semmai in quella di vendita. Però non ho trovato finora dati che confortano questa ipotesi, anche se sono fortemente convinto di tale ipotesi ;)

Non ritengo particolarmente redditizio in sé gestire una piattaforma, come nel caso di Replat, gestito direttamente da un network immobiliare che non credo l'abbia implementato per lucrare sul fatto che gli agenti si iscrivano, ma per lucrare in termini di incremento delle vendite degli immobili...

Finora mi sembra di capire che le reti mls attecchiscono meglio nelle grandi città, piuttosto che in provincia. Non ho dati statistici reali sulla loro efficacia, tuttavia se, come ho visto, una marea di agenti milanesi ReMax hanno aderito a milanomls, evidentemente ci avranno fatto più d'un...

Da un lato è verissimo, come suggerisce francesca63, ma dall'altro c'è sempre la possibilità, come suggeriscono invece Salves e Manzoni Maurizio, di blindare la proprietà in fase di accordo per evitare che gli salti all'orecchio una pulce speculativa (e assicurando da parte vostra che vi...

Infatti! Se i 5 anni non fossero trascorsi, acquistate come C2 e poi variate, ma pagate l'imposta di registro intera. Se invece fossero passati più di 5 anni, allora si potrebbe valutare, una volta sentito il parere del tecnico, se trovare il modo per far fare la variazione all'attuale...

come già ti indicava francesca63: devi consultare un tecnico (geometra, architetto) del posto. Tra l'altro, se costui ha a che fare spesso con l'amministrazione locale e conosce bene la zona, potrebbe anche succedere che già ad un primo contatto, prima ancora del conferimento di un incarico, ti...

Sono convinto che una buona e corretta pratica di collaborazione fra agenzie può essere redditizia (anche se al momento uno può pensare di guadagnare la metà!) e in grado di rendere il mercato più vivace e gli operatori più credibili. Tra l'altro figure emergenti come quelle dei property finders...

:(( Questa purtroppo è la situazione terrificante di una nazione a due, o più di due, velocità...

l'età non c'entra, e nemmeno il contributo dei galoppini, contano solo la motivazione e il metodo di lavoro. Di anni ne ho 52 e decidendo di cambiare vita ho iniziato l'anno scorso con un ex dirigente Tecnocasa (gestiva una filiale quando erano solo 9 in tutta Italia) che a calci in **** mi ha...

In genere le amministrazioni locali sono propense a concedere il cambio della destinazione d'uso in abitativo, in un'ottica di riqualificazione del territorio. E' probabile che quel fabbricato fosse in uso a un'azienda agricola che poi lo ha abbandonato, abbandonando al contempo terreni...

Io alle spalle ho studi umanistici, artistici e psicologici, mi sono di immenso aiuto quando mi relaziono con il cliente; non nego però che quando due anni fa ho ribaltato la mia vita iniziando a fare l'agente di commercio per una ditta di serramenti, mi sono subito scontrato con le...

Beh, la settimana dopo l'episodio che ho raccontato, ho ricevuto la telefonata di una persona che voleva vedere la villetta perché da fuori gli piaceva, insomma quando uno vuole vedere una cosa trova sempre un modo per farlo. D'altronde pochi minuti dopo ho scoperto che quello stesso cliente...

Il titolare dell'agenzia dove ho iniziato a fare esperienza l'anno scorso mi ripeteva sempre "in questo mestiere l'unica regola è che non ci sono regole". Tant'è che mi è pure successo di ricevere una telefonata di disdetta di un appuntamento "perché con mia moglie ho visto la casa da fuori e...