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Anche perche' togliendo la caldaia, l'APE va rifatta.

E per evitare sorprese sul lato abusi, un sopralluogo con un tecnico io lo farei.

Certo. Piu' informazioni hai meglio e'.

Ha ragione l'agente in punta di diritto Ha torto l'agente a trattarti cosi' (ma questo non e' perseguibile) Proponi di lasciargli la caparra come acconto per le sue provvigioni quando finalmente vendera' ad altri.

12 mesi da quando ne vieni a conoscenza, quindi 12 mesi dopo il rogito. (L'atto e' pubblico quindi si intende che ne puoi venire a conoscenza se vuoi)

Rosita non e' che voglio il fotografo per forza ma foto molto piu' che decenti si. Comunque che dirti, se non c'e' accordo non c'e' incarico, pazienza. Andro' da Pyer che mi dira' di si a tutto, poi fara' invece come gli pare e vendera' la mia casa durante un funerale! :lol:

No, no che mi frega a me. E' il portale piu' conosciuto da tutti e lo voglio. Poi se mi assicuri il punto 2 puoi fare come ti pare.

In presenza di clausola sospensiva ( ben scritta) ovviamente nessun problema: se la banca non concede il mutuo la condizione non si verifica entro il termine concordato, il contratto non produce effetti e amici come prima. Se siamo in assenza di clausole secondo me al massimo puo' essere il...

Non lo so ma con le assicurazioni in genere basta che paghi ... :lol:

Bisogna vedere cosa pensa la banca ... So che alcune banche, non so quali, accettano la polizza donazione sicura. Tienila presente.

Io sono un po' fuori la media, probabilmente, ma questi i servizi che chiedo per vendere un mio immobile: - Valutazione corretta del piu' probabile valore di mercato - Impegno (ovviamente non garanzia) a rivendere entro max 6 mesi al prezzo che l'agente stesso mi ha indicato. - Possibilmente...

Non serve ipoteca per pignorare. Visto che e' una banca, potrebbe essere un credito al consumo, per esempio.

Stiamo quindi parlando del solo mutuo? Poi ci sono le imposte sulla compravendita e l'onorario del notaio su entrambi gli atti. Puoi chiedere al notaio o leggere il documento che ho postato.

Trovi tutto qui: http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Fisco_e_casa_Acquisto_e_vendita.pdf

Continuo a non capire cosa voglia dire il tuo notaio. Io so questo: In caso di pignoramento sull'immobile (se iniziato dalla banca o se iniziato da altri non importa, non cambia nulla) il contratto di mutuo viene ANNULLATO dalla banca. Lo prevedono tutti i mutui. Cosa vuol dire in pratica...

E' un punto di partenza ma non e' sufficiente. Quello e' solo il prezzo richiesto. Non sai a quanto realmente verra' venduto, se lo venderanno. Non conosco la situazione specifica ma, a naso, secondo me non ci sono i numeri. Sei troppo stretto. Se compri all'asta, a mio modesto parere, devi...

Sembra, pero', sebbene sia un atto legittimo, non servire a nulla in un processo civile secondo questo avvocato: Registrazioni audio: nel civile non servono a niente. | Tiziano Solignani

Le spese condominiali a tuo carico sono quelle dell'esercizio in corso e quelle dell'anno precedente. Ma se non sei gia' esperto di aste e di immobili devo avvisarti che tanti sono i dettagli, fondamentali, a cui fare attenzione e che vanno preventivamente verificati. Certo, puo' andarti bene...

Normale. Un cliente che deve acquistare e che non sa nulla di immobili e pignoramenti si spaventa a morte se non e' preparato, fin dall'inizio della fase di acquisto, da persone competenti e di cui, soprattutto, si fida. In Italia tutti si fidano del notaio. Probabilmente il suo notaio non e'...