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Delle quattro banche in questione ad una in particolare mi ero interessato molto tempo fa, diciamo almeno un anno ma forse piu'. Era gia' all'epoca in difficolta' e commissariata ed era semplicissimo venirlo a sapere (se hai google tra le tue possibilita'). Se poi la cultura finanziaria e'...

Ciao Brina, leggi qui: Art. 524 codice civile: Impugnazione della rinunzia da parte dei creditori

La zona delle vie dei pittori, per caso?

Una volta rogitato e trascritto non rischi piu' nulla. Se acquisti andando direttamente a rogito, il notaio fara' tutti i controlli prima di trasferire la proprieta' e sei a posto. Se vai per una fase intermedia mediante un preliminare e vuoi essere tranquillo al 100% fai trascrivere il...

Per i creditori, se ricordo bene, e' prevista la possibilita' di assegnazione del bene, cosa diversa ma di cui non ho mai finora approfondito i dettagli. Riguardo l'asta la legge dice genericamente che chiunque, tranne il debitore puo' partecipare. Il divieto nel caso di morte del debitore si...

Ehi, quando ti ho autorizzato a riprendere la mia immagine e pubblicarla a mezzo stampa? :lol:

Il cambio di amministratore credo sia ininfluente. Quello che so e' che il nuovo proprietario e' tenuto al pagamento delle quote relative all'anno in corso (anno del rogito) e all'anno precedente. (art 63 disposizioni attuazione codice civile)

Completo e preciso, grazie!

Auguri @PyerSilvio !!! :birra::birra::birra:

Io dico che sei un anguilla! :lol:

Ma non e' mica un caso raro ... gli immobili con abusi sono tantissimi.

Si, il creditore procedente e' obbligato a informare eventuali altri creditori con ipoteca sull'immobile. Ma non e' una questione di grado di ipoteca. Il fatto e' che, in qualsiasi modo avvii un pignoramento, devi "avvisare" i creditori con ipoteca. Il razionale e' quello di non sottrarre la...

Prova a chiedere nella sezione apposita del forum: Geometri Architetti Ingegneri | immobilio - Forum Immobiliare

Dichiarare al catasto serve semplicemente per pagarci le tasse. Il catasto se ne frega se il garage e' abusivo o no, basta che ci paghi le tasse. L'urbanistica (quindi il comune) vuole invece che sia regolare anche dal suo punto di vista. Nel tuo caso evidentemente al comune quel garage non...

:lol: Hai ragione ma io non voglio convincere a un metodo o un altro, sto cercando di capire per me cliente venditore cosa sia meglio ... E' chiaro che se Pyer e' il Re della sua zona a me poco cambia da orticellista a collaborazionista. Pero' magari non sempre e' cosi' in tutte le zone...

Parlane con il notaio. La soluzione in genere e': pagare il prezzo di favore che avete concordato ma pagare allo stato le imposte come da valore catastale. Ambedue le cose saranno palesemente dichiarate in atto.

Questo permettimi, Pyer, non e' argomento efficace da portare ai clienti. E' autoreferenziale e lo dicono anche tutti gli altri: che senso ha citarlo come fattore determinante per essere preferito? (Diverso il caso quando sono i tuoi clienti ad affermare questo mentre parlano ad altri amici e...

@eldic

Sai com'e' ... i corsi da troll li avevano finiti! :lol::lol::lol: