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Grazie @umberto per il tag e per definirmi "esperto"! Con la Bersani anche io penso che ormai non ci dovrebbero essere problemi con tre mesi di tempo a dispozione. Però tutto può succedere, ritardi o altro magari nemmeno dipendenti dalla banca. Magari proverei a sentire la banca, cercare la...

Siamo già in 3, possiamo fare una class action contro il custode? Dice che, nella collezione degli accidenti capitati, gli manca.

Sempre! "come diceva una vecchia pubblicità in tv che solo qualche diversamente giovane potrà ricordare..."

Si, bello, però avvisate prima, stavo prenotando una visita dall'oculista!

Ti ha già risposto @ingelman nell'altro post e purtroppo ha ragione. Serve il mago Otelma.

No, non puoi incassare una provvigione alla firma della proposta, il contratto non è concluso. E' solo un atto unilaterale. Se poi il venditore firmerà per accettazione e porterai il fatto a conoscenza del proponente, allora maturi il diritto alla provvigione, non prima. Anche in presenza di...

Oppure raccontaci cosa ricordi delle origini di questa casa, acquisti, donazioni, ecc.

Partiamo dal presupposto che il catasto non dimostra la proprietà perché vi potrebbero essere errori. Nel tuo esempio i conti non tornano: se sono corrette le prime due voci tu dovresti risultare nuda proprietaria per il 50% e non per l'intero. Se è così, in questo caso, ha ragione il tuo...

Premesso che non esiste un vero e proprio codice deontologico professionale, obbligatorio e condiviso, per gli agenti immobiliari. Possiamo quindi parlare: 1) in linea generale di deontologia in senso largo così come di correttezza in senso generale, con il rischio di non trovare tutti...

Se vuoi fare un esempio proverò a rispondere anche io che agente non sono.

L'agenzia ha tempo un anno da quando lo viene a sapere. In genere la linea di demarcazione è il rogito, in quanto atto pubblico, non può non saperlo da quella data. Quindi, dopo il rogito, l'agenzia ha tempo un anno per chiederti la provvigione se pensano sia dovuta. Certo poi dipende se...

Non ho letto tutto il post e chiedo venia, rispondo solo a questa domanda. Ipoteca estinta: il debito non c'è più, il mutuo è stato interamente pagato, ma lo sanno solo la banca e il mutuatario. Chiunque faccia una visura ipotecaria vedrà ancora l'ipoteca iscritta e valida. E' un problema solo...

Continuo inoltre a leggere molta confusione riguardo al diritto alla provvigione e alla presenza o meno dell'incarico. Il diritto alla provvigione non ha niente a che vedere con la presenza di un incarico. Del tutto comprensibile che un privato non conosca la differenza (la materia è...

Meno sei esperta più rischi ci sono, ovviamente. Quindi, pur di risparmiare oggi, sei disposta a esporti a rischi di gran lunga maggiori del risparmio ottenuto sul breve?

Ragazzi sono, purtroppo, anche io un po' antico e rigido verso le novità ma farei notare che: - la cessione del credito fiscale ha attirato le banche, sono soldi veri o meglio soldi che detrai dalle tasse. E la responsabilità, in caso di abuso o frode del credito accumulato, resta su chi lo...

Ce l'ha già l'avvocato.

Dipende se il contratto è stato registrato prima della trascrizione di ammattimento.

Locare a sè stesso perchè, a volte, non sei d'accordo nemmeno con te stesso e quindi uno di voi due vorrebbe avere in mano un contratto da opporre a quell'altro? Interessante... chiedo a @eldic se ha mai pensato al premio dissociato del mese! Ancora più interessante sarebbe: e se non paghi? Ti...

Non te la prendere, in fondo non è del tutto errato. Cosa è una visura se non una visita nei RR.II.???