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Eh l'avviso di vendita va letto bene sempre.

A parte che il sistema è diabolico (*) e concordo con Slarti. Il fatto è che per i clienti è sempre la prima volta e il rischio di sbagliare è alto, ammesso che hai capito tutti i passaggi. Ma anche per gli addetti ai lavori il percorso è pieno di insidie: Trn/cro cifre sì lettere no la...

Interessante, mi piacerebbe leggere l'articolo. Comunque se io fossi in un probabile futuro esecutato con diritto di abitazione trascriverei il diritto appena sorge in modo che, se un giorno mi pignorano la piena proprietà, poi non devo oppormi e sperare in accoglimento o attendere tre gradi di...

Vabbe' ma gli altri che c'entrano? Ormai sono nel tunnel pure io, mannaggia al fungo!

Immagino che hai già ottenuto il decreto di trasferimento. Qualche mese va messo in conto, sollecita il delegato alla vendita.

Non c'è un vero e proprio codice deontologico vincolante come quello degli albi professionali. E' in pratica solo su base volontaria per chi aderisce a una certa associazione di categoria. Tra l'altro il discorso non raccolgo altre proposte potrebbe anche essere contrario alla legge, come...

E' una questione oggettivamente spinosa e i tuoi colleghi sono generalmente divisi in 2 fazioni: PRO PRIMO ACQUIRENTE - quando prendo una proposta (specialmente se è conforme all'incarico) fermo le visite e non raccolgo altre proposte anche se potenzialmente migliori. (Che poi "migliori" è un...

eccheproblemac'è mo te lo trova lui, vedrai!

Dal tuo punto di vista hai ragione e, almeno qui dentro, lo sappiamo tutti cosa prevede la legge. Quindi è anche chiaro che tecnicamente non sei tenuto, per legge, a fare nulla dopo l' "affare concluso". Ma tutti - almeno quelli seri - lo fanno per onestà, spirito professionale, per reputazione...

Nelle esecuzioni immobiliari l'offerta minima (fino al -25% dell'offerta base) è sempre possibile. Come già detto da @brina82 sicuramente siamo in presenza di altro ovvero di una procedura concorsuale, causa divisionale, procedura da sovrindebitamento, altro. Puoi provare a chiedere al...

L'esempio serviva a spiegarmi meglio su come funziona la norma. (E comunque ci sono tante situazioni in cui conviene farlo.)

Questa informazione è errata. L'eventuale tassazione sulla plusvalenza non ha nulla a che fare con le agevolazioni prima casa. Quello che rileva è aver/non aver adibito ad abitazione principale (per la maggior parte del tempo) per sè o per un familiare l'immobile in questione. Infatti posso...

Secondo me è @ingelman

Grazie molto interessante! Scusa se banalizzo un po' semplificando: in pratica si applica solo (o quasi) quando viene pignorato un appartamento con cantina che, quasi sempre, non ha identificazione catastale distinta. Per il resto la classica pertinenza box o posto auto hanno in genere...

Regolarizzare prima al comune e poi al catasto. Ti serve un tecnico.

Sono cliente ma ben formato sulle questioni - tecniche e non - che si affrontano solitamente in ambito immobiliare. Quindi posso ben immedesimarmi sia nel tuo punto di vista sia nel mio. E comprendo perfettamente che la collaborazione, in Italia, è un campo minato. Ma ripeto il concetto: se...

Punto di vista da cliente.

In realtà la collaborazione tra agenzie, se ben strutturata e regolamentata, sarebbe un enorme vantaggio. Per i clienti.

O farsi prestare il braccialetto.

Non puoi paragonare mele con patate.