Risultati ricerca

Alla prima scadenza, se il locatore NON ha altri immobili, può dare disdetta per vendere quello che ha ma libero dall'inquilino. In tal caso deve dare il diritto di prelazione all'inquilino. Quindi il palazzinaro NON può dare disdetta e non ha neanche senso parlare di prelazione per...

Perché la stai guardando al contrario. La prelazione spetta se alla prima scadenza il locatore dia disdetta per vendere l'immobile. La disdetta per vendere l'immobile alla prima scadenza può esser data solo se il locatore non possiede altri immobili ad uso abitativo. Quindi non è che viene...

Potrebbe anche essere che l'unica planimetria sia quella di impianto e semplicemente lo stato dei luoghi sia difforme, cambierebbe poco nella sostanza del problema, credo.

Per un immobile di quell'età a Roma ci sarebbe da verificare anche gli archivi capitolini, poi (almeno qui) se non c'è nulla da nessuna parte il Comune deve fare una dichiarazione di irreperibiltà (coi suoi tempi) e si prende per buona la prima planimetria catastale (che viene da un ufficio...

Non mio collega, non sono un tecnico. Burocrazia, difficoltà nel reperimento della documentazione, ecc... Qualche mese è abbastanza standard. Le difformità dipendono dall'intervento umano (o dalla mancanza del) non dall'età dell'immobile. Va be' questo dovrebbe essere abbastanza irrilevante dai.

Purtroppo le informazioni che hai fornito non sembrano sufficienti per dare una risposta, però... Se nessuno ha guardato con attenzione la planimetria di impianto e/o quanto risulta negli archivi urbanistici del comune, non vedo come avreste potuto saperlo. Dall'esterno salvo situazioni...

Io conduttore devo lavorare a Bologna, ma so che tra un anno verrò trasferito a Milano. Il contratto durerà fino alla data che metteremo in contratto coordinadola con il trasferimento. Cosa importante. Il trasferimento a Milano viene annullato, la transitorietà viene meno e, in assenza di...

Il problema soggiacente è l'accentramento di capacità in un soggetto che ha i suoi interessi che possono o meno coincidere con quelli della nostra categoria.

Per giurisprudenza tocca a chi è condomino quando viene deliberata, per quel che ne so.

Lucca? Ci sono stato a capodanno!

Mah insomma, io ho qualcosa più di 50 e non mi sembro tanto lucido :maligno:

Bella domanda, non ho idea. Una per uno.

Vale la pena?

Nello specifico credo intenda più un'area privata confinante con la strada. Mai vista una cosa del genere a Roma. E' possibile che in altri comuni sia diverso a seconda delle situazioni. A tirare ad indovinare nel caso in cui si parli di un'area di difficile parcheggiabilità ti direi che è...

Il catasto è un ufficio provinciale, non comunale.

Mica sempre.

Auguri a @Bastimento :torta: :torta: :torta: ... ...e osservo il thread con interesse.

1) Molti che ti hanno risposto non sono agenti immobiliari; 2) Personalmente se c'è da tirare fuori il bastone per accarezzare un collega lo faccio senza problemi, semplicemente non è questo il caso. Tra fare una valutazione come atto formale e trovare un prezzo al quale qualcuno effettivamente...

...e quindi altra zappa in arrivo! Poveri piedi :innocente:

Fai male. Possibilissimo. Si, possibile. Specialmente per un oggetto che ha delle caratteristiche non standard come quello di cui parli. Sbagli a ribaltare la frustrazione per una trattativa che non è andata come volevi su soggetti titolati a fare quello che vogliono fare e/o incolpevoli. Le...