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Esatto.

Nel senso che ti manda una raccomandata dicendo che "non devo comprare più" e il contratto come per magia diventa un 4+4 (Sto dando per scontato che la ragione di transitorietà sia riportata nel contratto)

E' anche importante sapere perché è transitorio. Motivazioni del conduttore o del locatore? Perché se le ragioni della transitorietà fossero del conduttore (o se non fossero indicate per superficialità) facilmente si potrebbe ricadere in un 4+4.

Ma è convinto esattamente del contrario, fatto piuttosto devastante :wall: Non tollero questo sciovinismo nei confronti dei copriletti all'uncinetto :evil: :mrgreen:

Si, da noi a Roma è considerata (giustamente secondo me) una pratica aberrante, però so (ed in parte ho potuto toccare con mano quando ero al nord) di posti dove si fa, o almeno si faceva.

Ho letto anche io. Interessante anche se credo di difficile applicazione a largo raggio. Molto femminile comunque.

Da dove si evince? E' una cosa che non conoscevo nel dettaglio e che invece mi sembra utile da sapere.

Mamma mia... Questi inquilini neanche avevano i soldi da lasciare come deposito cauzionale? Già i proprietari sono l'anello debole della catena, senza neanche il deposito cauzionale poi. Incrociamo le dita ma non la vedo bene.

Se la scelta non intacca la liquidità che vi può servire giorno per giorno, estinguere parzialmente il mutuo (penali a parte) è sicuramente un ottimo investimento, come dice eldic.Ma poi in caso di vendita vi rimane qualcosa per avviare la trattativa dall'altro lato prima della stipula del rogito?

Quindi torniamo al principio, uno deve poter "frustare" i singoli dipendenti pubblici, operativi o dirigenti che siano.

Malelingue!

Se ha i mezzi. Come lo convinci a lavorare sul serio uno che non voglia e non può essere licenziato o trasferito o altro?

Magari fossero tutti così, molti la pianta non la guardano neanche. A me è capitato un appartamento che sembrava disegnato da Aleksej Pažitnov (questa è sottile...), non ti dico durante le visite...

Comunque, io metto i metri quanto più precisi, e le planimetrie ripulite e colorate per far vedere la disposizione degli ambienti. Per puntualizzare, la legge distingue tra vendita a corpo e a misura, non obbliga l'una a discapito dell'altra.

Io le pubblico ripulite ma adimensionali. Metterci sopra le misure significa entrare in polemica per un centimetro in più o in meno. Per le misure precise si fa in loco.

Questo è vero, specialmente donne. Forse perché gli uomini non te lo dicono per vergogna. Assolutamente d'accordo. Se poi ha fatto così per fare il gioco delle tre carte e fare la cresta sopra, bè se li merita i problemi susseguenti. Però qui a Roma gente che vende così non mi par di...

Scusate post doppio... approfitto per citare il @Ponz

Premesso che sicuramente il mio comportamento deve attenersi a criteri di trasparenza, in particolare dovrò comunque comunicare verbalmente al proprietario di questa ipotetica trattativa. Rimane che se ho già affrontato con il proprietario il problema sospensiva (ed in genere lo faccio), come...

Perdonami ma hai citato due condizioni di natura completamente diversa. Personalmente a meno di situazioni particolari le condizioni sospensive non le inserirei affatto, mentre i metri ci terrei a darli verosimili. Lo standard che c'era ed è poi sparito era lo UNI 10750. Perfezionabile, ma...

Premesso che per il resto l'operato del collega (?) per quanto riportato dal cliente mi sembra censurabile. Perché mai come mediatore sarei obbligato a prendere una proposta quando magari so, o ho ricevuto istruzioni specifiche, che una certa clausola la rende non improponibile per il proprietario?