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Cambia il prezzo da comune a comune?

Si, do per scontato che si tratti di difformità tra lo stato dei fatti e la planimetria catastale.

E mec... ehm... secondo me assolutamente si. Se l'agente non ti ha avvertito che la cosa poteva costituire un problema penso si possa dire che non ha assolto al minimo della diligenza professionale.

Ovviamente IANAL (I am not a lawyer) ma, a sensibilità... Questa suona male. Ma male male male eh... 1.a vedi sopra 1.b mi sembra sensata. Ma io l'avrei inviata su tutti i canali a quel punto. Male. Rischi di giocarti pure la penale. Ma, per curiosità, nel corso dell'incarico, quando lo...

Per questo chiedo, per capire se fosse una cosa riconoscibile dall'agente (secondo me potrebbe essere, la darei 50/50)

Dipende anche da quanto è macchinoso il comune o da voi sono tutti sullo stesso livello?

Manco sulla pasta? Io quello intendo.

Quale era la difformità?

Amen. Mia madre li fa perché mio Zio si era trasferito per lavoro in Emilia Romagna e li abbiamo importati come piatto di casa. Io a dirtela tutta neanche su minestrone e similari. In sostanza il parmigiano va - in quantità industriali - su roba solida o semisolida (tipo risotto).

Per me brodo e parmigiano non sono compatibili.

Aggiunta a latere, la ricerca che feci all'epoca era un po' fuorviante. Il famoso quadro di Rembrandt era proprio inventato... Monito sull'uso consapevole delle AI, altrimenti ci troviamo con un preliminare dove "Ai sensi dell" articolo X ultimo comma legge Y salvo poi scoprire che l'articolo X...

Ma capiti mai in Prati? Capitaci all'ora di pranzo e qualcosa si inventa :innocente: Poi mi sa che rimpiangeremo i nostri amici degli antipasti ma che ci vuoi fare... :maligno:

E chissà perché proprio a Cracovia... (ehm)

Mah, un documento che certifichi lo stato attuale del Condominio (sintesi dei fatti rilevanti - delibere, pendenze, morosità) potrebbe invece essere utile (o dannoso dal nostro punto di vista) secondo me.

Ti potrei raccontare di un turista (ehm) che si è fatto fare una miniguida su un museo da un AI (ehm) e che ha passato una quindicina di minuti a cercare un quadro di Rembrandt che non era mai stato in quel museo e che, in effetti, era dall'altra parte dell'oceano. Potrei (ehm).

Il cambio di destinazione è istantaneo.

Perché fare gli struzzi serve a poco.

Mi rendo conto che fare diversamente è scomodo e tutto ma proprio ieri mi chiedevo che grande garanzia fossero i frontespizi dei titoli abilitativi senza avere evidenza del contenuto. Oh, e tra l'altro a seguito della "irreperibilità" di un paio di progetti risalenti all'inizio degli anni 90...

In astratto (non oggi) vedo possibile caricare nella chat la bozza o un atto con dati diversi, i documenti delle parti e la proposta con un prompt tipo: "A partire da questi elementi redigi un contratto preliminare da stipularsi giovedì prossimo, includi una clausola per la consegna differita...

Da noi non serve quindi non ne ho mai vista una ma mi sembra dica tutto.