Risultati ricerca

Per lui conta di più quello che prevede la legge. No, pagata la provvigione l'agente potrebbe sparire. Assolutamente d'accordo. Sei il rompi*******i di turno.

Ovvio che una clausola fino all'atto è una follia (a meno che l'atto non sia estremamente rapido).

Infatti, perché in teoria la clausola è legata ad un evento indipendente dalla volontà delle parti, e che anzi potrebbe anche, a seconda di come è scritta, salvaguardare il venditore da eventuali problemi causati dall'immobile. Poi c'è la mancanza di riscontri e la conseguente deriva nel...

Quale è il contratto vessatorio? Semmai il rischio, piuttosto teorico, mi sembra sia che la clausola venga giudicata meramente potestativa.

Si, succedeva semplicemente che non avrebbero firmato l'incarico. Il tempo "perso" era lo stesso, si può discutere della figura con l'acquirente ma se l'hai impostata correttamente (ovvero senza vendere pelli di orsi prima di averli accoppati) è gestibile.

No no, comprano comprano.

Era il cliente con sospensiva o quello dopo? Si, assolutamente, anche se spesso, lo sappiamo, la gente sente quello che vuole sentire.

Sir, this is a Wendy's.

All'atto pratico credo sarebbe cambiato poco, valeva la pena provare. E' la pretesa di risarcimento dove si vede che sono un po' acerbi.

A Roma ho sentito che qualcuno è deluso dai risultati. Più direttamente confermo quanto dice @brina82, il mercato degli affitti è molto difficile per i conduttori.

Si. E' una prassi che ho pensato di adottare, mi fa piacere che sia ben recepita. Ma ti capita spesso che arrivi quello che acquista "in contanti"? In questo caso come si comportano i promittenti originari? E la parte "perdente" come la prende?

Ossignur, spero tu stia scherzando.

Che articolo è del codice civile quello che sanziona l'opinione eccessivamente ottimista?

Guarda che così per induzione si arriva ad altezza zero eh.

"Membro dotato di un indiscusso fascino testato nel tempo".

Immagino perché la vecchia agenzia potrebbe non avere più l'incarico, il ché potrebbe far presagire un cattivo rapporto con il venditore. Oppure il fatto che il proprietario potrebbe aver dato un incarico in esclusiva e che ci sia di mezzo la penale relativa. Boh.

Il successo delle agenzie immobiliari (come categoria) deriva dal fatto che trattano persone (con le pinze) non immobili. Se fosse per gli immobili basterebbero geometri e notai. Un classico. Prudente, ma non credo ci siano norme che vietano di accettare una dichiarazione delle parti.

Non ne ho sentito parlare.

Si, se presentata tramite altre agenzie penso sia credibile. Sempre giudice permettendo.

Decisamente.