Risultati ricerca

  1. Manzoni Maurizio

    Valore della proposta di acquisto

    i risulta che l'agente immobiliare non possa rifiutare di scrivere una proposta, non può essere lui a decidere se in quel momento il venditore possa avere la volontà di vendere per motivi personali che all'agente sono sconosciuti, io in qualità di interessato pretenderei di sottoporre la mia...
  2. Manzoni Maurizio

    Acquisto casa tramite cooperativa

    Ti consiglio di farti spiegare bene dal tuo agente immobiliare
  3. Manzoni Maurizio

    Acquisto casa tramite cooperativa

    Generalmente le cooperative assegnano ai soci, ci sono dei vincoli e il tutto è indicato nella probabile convenzione con il comune, chiedi tutto all'agenzia che ti ha mostrato l'alloggio.
  4. Manzoni Maurizio

    Dipendente non iscritto al REA e visite immobili

    Se un agente immobiliare si avvale della collaborazione di un assistente per mostrare l'appartamento all'interessato o per la ricerca di immobili da vendere non vedo quale sia il problema. Anche il notaio può far leggere l'atto ad un assistente e poi concludere personalmente l'atto notarile...
  5. Manzoni Maurizio

    Apertura Agenzia in Franchising

    Io lavoro da 30 anni con mia agenzia, da 5 mesi sono affiliato RE/MAX, un altro mondo.
  6. Manzoni Maurizio

    3 proposte scadute, venditore ritira l’incarico

    Credo che nessun giudice ti farebbe pagare una seconda provvigione, i primi non hanno saputo portare a termine il loro lavoro quindi devono rassegnarsi.
  7. Manzoni Maurizio

    Acquisto immobile locato ultimi 2 anni

    verificare se possibile fare il cambio di destinazione, d'uso, parlare con l'inquilino.
  8. Manzoni Maurizio

    Sanzione per affitto prima casa, prima dei 5 anni

    per non perdere le agevolazioni prima casa basta aver avuto la residenza nell'immobile acquistato, per la rivendita nei primi 5 anni e non pagare le imposte sulla plusvalenza bisogna aver avuto la residenza nell'immobile per la maggior parte del tempo intercorso tra l'acquisto e la vendita.
  9. Manzoni Maurizio

    Acquisto programmato intervento su caldaia

    nell'acquisto programmato con consegna dell'immobile, si acquista nello stato di fatto in cui si consegnano le chiavi, tutto ciò che accade dopo è di competenza dell'acquirente.
  10. Manzoni Maurizio

    [MI] Milano- cerco azienda che abbia bisogno responsabile vendite

    Se sei interessata a rientrare nel mondo dell'intermediazione immobiliare ti consiglio RE/MAX dove troverai ampio spazio per realizzare i tuoi desideri professionali.
  11. Manzoni Maurizio

    Caratteristiche di un buon agente immobiliare

    Se hai l'ambizione di fare l'agente immobiliare ti consiglio di scoprire il mondo RE/MAX, primi al mondo nell'intermediazione immobiliare, io ne faccio parte zona lavoro provincia di Bergamo.
  12. Manzoni Maurizio

    Mutuo e ristrutturazione o mutuo più alto del valore di acquisto

    ci sono banche che erogano oltre l'acquisto anche parte per la ristrutturazione, dipende dalle cifre di acquisto e capacità di pagamento rate.
  13. Manzoni Maurizio

    Immobile, acquirente e venditore tutti in città diverse

    Il mio consiglio è di farsi seguire da un Agente Immobiliare esperto e capace, io sono di Bergamo
  14. Manzoni Maurizio

    Unificazione di due appartamenti

    Non sono un tecnico, mi chiedo se esiste una norma che dice che le stanze di un'abitazione su più livelli debba avere una scala ad uso esclusivo, non credo visto le tante abitazioni fatte anni fa in tale modo.
  15. Manzoni Maurizio

    Posso pubblicizzare senza mandato?

    In caso di non esclusiva sarebbe comunque il caso di farsi firmare un incarico con indicato il compenso
  16. Manzoni Maurizio

    Servono davvero gli MLS per una agenzia di provincia?

    la collaborazione è un'arma vincente, vendi di più e più velocemente e genera nuovi contatti
  17. Manzoni Maurizio

    Servono davvero gli MLS per una agenzia di provincia?

    in teoria sono uno strumento fantastico, se nella zona in cui operi sei il solo ad usarlo non serve a nulla, se tante agenzie serie lo utilizzano vuol dire che si innescherà una collaborazione vincente, per Noi di RE/MAX dove la collaborazione è al primo posto assoluto ed anche un vincolo...
  18. Manzoni Maurizio

    Procedura Poste italiane per scelta immobili in affitto

    Non vedo nulla di strano, (tranne che per le provvigioni che dicono subito non pagarle) si comportano esattamente come qualsiasi altro cliente, visionano l'immobile se interessa fanno una proposta se non interessa non si fanno più sentire.
  19. Manzoni Maurizio

    Recesso da proposta di acquisto

    Consiglio di parlare chiaro all'agenzia e risolvere bonariamente e onestamente.
  20. Manzoni Maurizio

    Procedura Poste italiane per scelta immobili in affitto

    io sono stato contattato prima da un ufficio tecnico a cui Poste italiane demanda la prima visione di immobili da affittare e ne valuta la possibilità di adattarlo alle loro esigenze, in secondo tempo viene un incaricato di poste italiane a visionarlo, NON pagano la provvigione.
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