Risultati ricerca

  1. n3m3six78

    Posso integrare con mie richieste la modulistica dell'offerta di acquisto ?

    puoi inserire ed integrare la proposta come credi. l'agente o il venditore non sono obbligati ad accettarla così come non sei obbligato tu. dipende da cosa scrivi
  2. n3m3six78

    Mancata vendita di casa e provvigione all'agenzia immobiliare

    Io non mi sono spiegato bene , l'agenzia ha maturato il compenso come previsto.ma Dire che ha lavorato bene non è proprio il caso. Perché trovare 2 acquirenti come quelli che ha trovato significa prenderli alla cieca senza manco verificarne la serietà e la disponibilità economica. A me per 2...
  3. n3m3six78

    Mancata vendita di casa e provvigione all'agenzia immobiliare

    infatti ha lavorato cosi' bene che al venditore spilla la provvigione all'acquirente no perche' ha problemi. il discorso è un altro , non si puo' difendere l'indifendibile . il venditore in buona fede si è affidato alle persone sbagliate ed ha perso tempo @Otto82 metti paletti precisi con la...
  4. n3m3six78

    Mancata vendita di casa e provvigione all'agenzia immobiliare

    @Otto82 alle coincidenze credo poco . questa agenzia ti ha trovato 2 pessimi acquirenti ed i risultati li hai visti anche tu. il risultato è che adesso devi anche le provvigioni , pensa che brava che è stata e come ha fatto BENE(i suoi)interessi.coincidenza? non credo , diciamo che lavora col...
  5. n3m3six78

    Mancata vendita di casa e provvigione all'agenzia immobiliare

    L'agenzia ha maturato la provvigione, il mio consiglio è di stare alla larga da questa a fine mandato. Ps cosa significa sono in difficoltà economica? E chi gli dice di comprare casa. Vadano in affitto .
  6. n3m3six78

    Risoluzione anticipata locazione e utenze

    Se le utenze sono a nome suo non ha obblighi nei tuoi confronti. Deve comunque pagare i 6 mesi rimanenti ma sulle utenze è lui a decidere potendole chiudere oggi stesso per assurdo.
  7. n3m3six78

    Rinuncia alla vendita dopo aver accettato la proposta

    L'agente immobiliare matura la provvigione quando venditore ed acquirente accettano la proposta di acquisto fatta salva la clausola di erogazione mutuo della banca. Tutto ciò che dovesse capitare dopo sono solo problemi tra venditore ed acquirente.
  8. n3m3six78

    Tanta volontà ma poco tempo da investire. Sono dentro o fuori?

    Wow Federico26 sei diventato agente immobiliare, che bravo che sei. In poco più di una settimana . Fortuna che non hai chiesto di fare il presidente del consiglio sennò c'era il rischio che riuscivi pure li
  9. n3m3six78

    Nel 2018 abbasseranno le detrazioni sulle ristrutturazioni?

    e chi lo sa? domani pioverà a milano? se si a che ora?hai la sfera di cristallo?
  10. n3m3six78

    Rinuncia alla vendita dopo aver accettato la proposta

    1 ha diritto al recupero dell'assegno e al doppio della caparra cosa di cui dovra' occuparsi lui , all'agenzia non frega niente. 2 il venditore e il mancato acquirente dovranno pagare le provvigioni all'agenzia anche se poi l'immobile non è stato venduto.
  11. n3m3six78

    Disdetta contratto di locazione senza specificare gravi motivi

    puoi provare . se il proprietario vuole capire capirà
  12. n3m3six78

    Per gli immobili sarà obbligatoria la certificazione statica, pena l'invalidità dei contratti immobi

    scusa ma perche criticare sempre a priori qualunque iniziativa . vediamo cosa esce e poi critichiamo. io sono pessimista ma aspettiamo. di sicuro qualcuno dovrà prendersi delle responsabilità per certificare la cosa
  13. n3m3six78

    Disdetta contratto di locazione senza specificare gravi motivi

    acquistare casa è un atto volontario non credo possa considerarsi grave motivo. secondo me trovare un accordo con il proprietario sarebbe la strada migliore. anche perche' se vuole non restituisce la caparra in primis, poi fa causa all'inquilino. in qualunque sito o forum su internet ...
  14. n3m3six78

    Disdetta contratto di locazione senza specificare gravi motivi

    ciao per gravi motivi si intende: trasferimento del posto di lavoro problemi familiari che impongono il trasferimento per avvicinarsi a questi familiari (es. malattie di genitori, ecc.); perdita del salario/posto di lavoro crescita della famiglia: nascita, adozione morte di un membro della...
  15. n3m3six78

    Per gli immobili sarà obbligatoria la certificazione statica, pena l'invalidità dei contratti immobi

    io credo che questa notizia sia molto buona . tutto ciò che riguarda la sicurezza è sempre ben accetto . tanto sarà cura dei proprietari far redigere questo certificato . non vedo perchè vedere negativa una cosa che al futuro acquirente non costa nulla ed invece garantisce al venditore...
  16. n3m3six78

    Ritiro della proposta di acquisto prima dell'accettazione del venditore

    non serve scrivere la penale , se il venditore accetta perdi l'assegno o la cifra decisa come acconto , in piu' l'agenzia matura la provvigione. vedi tu se è il caso di buttare un bel po' di soldi. ps anche se non hai versato un assegno al venditore , puo' portarti in tribunale dove tu...
  17. n3m3six78

    Difformità catastale rilevata in perizia

    le ristrutturazioni non vanno al kg come il pane , se non chiami una ditta che faccia un sopralluogo stiamo parlando del nulla cosmico
  18. n3m3six78

    Comprare casa con bagno non a norma

    se non litighi con i vicini nessuno ti fila con un abuso che sta li da 50 anni figurati che ne sa il comune. ho visto immobili in vendita in provincia di venezia con abusi di ogni tipo , tutto regolare. ps in tutto questo le varie agenzie non facevano una smorfia tanto poi son rogne...
  19. n3m3six78

    Tanta volontà ma poco tempo da investire. Sono dentro o fuori?

    @Federico26 guarda che qua l'unico a "digiuno" di lavoro sei tu. io lavoro da 22 anni ed ho cambiato 3 lavori
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