Risultati ricerca

  1. Architetto

    Mq terreno occorrente per costruire

    Direi che Cafelab ha dato una spiegazione abbastanza dettagliata, ma scusa una domanda, se non sei un professionista e non hai conoscenza del RE comunale, delle norme igienico sanitarie e di quanto necessita sotto l'aspetto edilizio urbanistico, cosa te ne fai della sola superficie di 80 mq., se...
  2. Architetto

    Annuncio Congratulazioni al "nostro" Luciano

    I miei complimenti, anche se non appartengo alla categoria...importante è confrontarsi con persone che hanno da insegnare qualcosa e tanto anche....:-):-):-)...Complimenti al prode Cavaliere....:fiore::fiore::fiore:
  3. Architetto

    Cani in ascensore

    È proprio così l'assemblea condominiale può anche stabilire che all'interno delle singole abitazioni, se un animale arreca disturbo alla quiete pubblica, il proprietario dell'animale deve prendere tutte le precauzioni e adottare tutti gli accorgimenti affinchè l'animale non disturbi più (es.: un...
  4. Architetto

    Può un geometra iscritto all'albo essere nominato custode giudiziario di beni immobili?

    Penso proprio di sì, sarebbe nominato direttamente dal giudice del tribunale e diviene il custode del/i bene/i mobili ed immobili...ma se il geometra prende questo ruolo o veste, sa cosa vuol dire il carico di responsabilità che porta dietro...diviene il diretto responsabile della cosa in...
  5. Architetto

    Acquisto immobile: Provvigioni, mandato e documenti da richiedere

    Dice bene telemaco, dalle nostre parti variano dal 3 al 6%... Aggiungerei che se l'abitazione si trova in palazzina, appura di quanti appartamenti è formata (per un eventuale regolamento condominale) e le relative spese di gestione.... Spero esserti stato utile...:-)
  6. Architetto

    Sanare la demolizione di una parete divisoria in un locale commerciale

    Giusta la risposta di Roberto...unica soluzione...:ok:
  7. Architetto

    Parcella geometra €. 5.000. Possibile?

    Scusate, ma con la finanziaria de 2007/08 con il decreto Bersani, le tariffe non sono state eliminate?...(ora se vengono prese come riferimento e poi adeguate al tipo di intervento ok, altrimenti...non so su che base si dice che le tariffe sono valide???) Secondo punto, mi pare che vi sia una...
  8. Architetto

    Abitabilità e Agibilità non sono la stessa cosa?

    Cerco di spiegarti meglio... L'hmp di cm. 240 all'interno del sottotetto, la puoi trovare lo stesso, però dovrai stare attento che la base di tutto è l'altezza centrale che determinerà l'altezza minima...:!:... ovvero se hai un'altezza minima di cm. 150 (che tra l'altro è l'altezza minima...
  9. Architetto

    Certificazione Energetica o Attestato di Certificazione Energetica

    Scusami se dissento, ma personalmente la fattura sono obbligato a farla perchè essendo un atto registrato nel catasto energetico regionale, è sempre un documento che può essere soggetto a controllo e se non emettessi la fattura, cosa risponderei ad eventuale controllo....:mrgreen:...non ritengo...
  10. Architetto

    Per quali tipi di attività è obbligatorio avere un bagno per Disabili?

    Senza intervenire i modo da disturbare, condivido quanto anticipato giustamente negli post precedenti, aggiungendo alcune particolarità... Intanto noto che sei di Milano e la cosa mi facilita la risposta... Innanzitutto si parte dal Legge 13 del 1989, modificata ed integrata dal DM 236/89 ed in...
  11. Architetto

    Abitabilità e Agibilità non sono la stessa cosa?

    Balletto intendeva dire che se un piano sottotetto, in caso di eventuale condono, per essere reso abitabile, dovrebbe rispondere a determinati requisiti minimi, sia in ambito di regolamento edilizio, sia in materia igienico sanitaria...per quest'ultima necessita che i rapporti-aeroilluminanti...
  12. Architetto

    Preliminare a distanza

    Sinceramente non conosco la procedura...ma penso che se fai pervenire il contratto firmato dal titolare con allegato il documento d'identità che può attestare la firma...allora penso perchè no???...:-)...ripeto non è il mio campo, ma per legge un documento inviato a 1/2 raccomandata o fax o PEC...
  13. Architetto

    Amianto e problemi connessi

    Ho lavorato in tali ambienti ed oggi, anche se ho seguito i lavori per la rimozione, sono tranquillo perchè la materia è un problema annoso e costante... Il problema nasce perchè molti immobili, industrie in particolare hanno le coperture in amianto visibili direttamente dall'interno...ecco deve...
  14. Architetto

    La fattura per la certificazione energetica è detraibile?

    Chiedo venia mal comprensione fu...:lol::lol:...allora rimango nella mia posizione sino a nuove novità....:-)
  15. Architetto

    L'onorario notarile per il mutuo

    :ok: condivido...non sempre devono essere le leggi a dettare gli usi e consuetudini...semmai il contrario...;)
  16. Architetto

    Regole Base per la pubblicazione degli immobili a cui attenersi rigorosamente

    Non è bello sentire questo...nessuno si può e si deve mettere da parte...ma lottare per stare dietro alla tecnologia...in fin dei conti siamo noi a creare la tecnologia, non lasciamo che ci governi lei...:-) Quoto il Custode... se necessita batti pure uno, due, colpi...insomma batti sino a...
  17. Architetto

    Amianto e problemi connessi

    Volevo aspettare altri inerventi, ma non posso lasciarti in sospeso...non mi piace lasciare attendere un collega...:-) Dunque il probelam nasce dalle grandi cave di estrazione...(vedi ad es. Balangerio una delle più grandi oggi inertizzata)...dove l'amianto essendo una roccia viene estratta e la...
  18. Architetto

    Buon pranzo. Buona cena.

    Vedi che ti serve per tenerti in linea...io 1,85 x 80kg... ed io ho già iniziato...:lol:
  19. Architetto

    Comodato gratuito e ospite renitente a lasciare l'immobile

    Scusami Antonello, ma quella frase non è mia...;)...non mi approprio di titoli e considerazioni di altri....:-)
  20. Architetto

    Amianto e problemi connessi

    Questo è il tono che mi piace ascoltare...;) (Umberto, non prenderla come ironia gratuita) in effetti allarmismo tanto, ma veramente sappiamo che fa male abitarci sotto???:-)
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