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Nessun problema...va bene così ...:accordo: :ok:

Tranquillo, non la prendo sul personale ... anche perchè c'è poco di personale ... dovrebbe essere molta professionalità ...ma lasciamo stare ... non me la prendo con chicchessia, ma vedo molta intromissione senza cognizione di causa e senza alcuna conoscenza di ciò che si dice ... e per questo...

Rispondendo a tutti e due in forma unitaria, dico che non funziona così ... perchè le valutazioni e gli indici di misura che servono per valutare e trasformare in forma monetaria o economica un immobile, esistono delle regole che si definiscono in misure commerciali ... questo perchè la misura...

Se proprio insisti e sei convinto di quanto dici ... ti lascio la tua convinzione, anche se stai creando una gran confusione al richiedente ... soltanto per dire qualcosa ... se poi ti limiti al dire che la pratica deve essere gestita dal tecnico incaricato per le sole pertinenze di proprietà...

Guarda che la frase di Bagudi è precisa, perchè se vai a guardare qualsiasi rogito, troverai che il notaio trasferisce l'immobile in unica soluzione comprata a corpo e non a misura, anche se nelle premesse sono indicate le superfici....non c'entra nulla la superficie utile commerciale o altro...

:ok::ok::ok:...:accordo:

Ben ritrovato Bastimento ... le misure lo sappiamo bene, sono nette e utili per noi che dobbiamo progettare, modificare, ecc... commerciali per gli AI e colleghi diversi, a corpo nell'atto rogitale ... e parliamo sempre dello stesso immobile ...:shock::shock::shock:

Scusa... ma non mi sembra il caso di alterarsi ... la cantina vale quanto ti ho detto ... che ci creda o no ... Non puoi contestare le discussioni di altri che intervengono ... soltanto perchè non hai chiara la risposta ... le persone che sono intervenute,perdonami hanno anni di interventi nel...

Ciao, scusami, ma non è chiaro cedere a chi, la parte di cubatura prevista da PGT o PRG .. perchè quello che stai dicendo è una valutazione ipotetica che il regolamento territoriale mette come disponibilità in caso di ampliamento dell'immobile, ma questo non significa che è un bene materiale che...

Questi sono i calcoli per determinare le superfici commerciali, come ti avevo anticipato, la cantina, anche se alta 2.20, 2.40, non incide sulla superficie ... una cosa superficie altra altezza e volume .. Immaginavo che nel piano cantinato si fanno taverne, cucine e ogni altra destinazione tra...

Ciao, unica soluzione al tuo quesito è l'atto rogitale, anche se posta in donazione o ceduta a titolo oneroso di 1€., non importa, ma il notaio registra la tua piena titolarità ... perchè soltanto così potrai acquisire l'intera e totale proprietà tale da non permettere a nessuno di avanzare...

Ciao, il calcolo anche se abbastanza grossolano, è semplice... la superficie utile (62.00 mq.) devi incrementarla di circa il 15% e questo è la sup. commerciale appartamento; il giardino e la cantina li calcoli al 50% della sup. reale e trai la somma ... ma sappi che da ciò che hai descritto, il...

Forse non hai letto attentamente ciò che ho detto ... non ho insinuato a nessuno di manomettere il contatore ... Questa è la dimostrazione che non hai letto, perchè questo suggerimento nasce dal contesto di uscire da un empasse che non da più tranquillità al richiedente ... Anche qui, grande...

Ciao, se la prima abitazione e la depandance, abitabile, rientra nella stessa scheda catastale, stesso subalterno e questo viene utilizzato dalla stessa proprietà, ovvero non ceduto per locazioni o altro, allora la distanza rimane tra depandance e altre proprietà, ovvero la tua abitazione...

Ciao, visto che tale situazione è stata creata molto tempo fa direttamente da voi, e da ciò che capisco, avete un solo contatore, e da questo contatore partono le linee che alimentano le due proprietà ... allora se è così, la cosa semplice sarebbe dare una diffida ai tuoi vicini per farsi...

Ciao, non è ben chiara la posizione della tubazione dell'H2O potabile; in ogni caso, se chiedi la fornitura in modo indipendente, l'ente gestore, ti porta la tubazione sino al confine della tua proprietà e lì pone un contatore, gli altri a loro volta se vorranno l'acqua allora dovranno fare lo...

Ciao, dalla tua descrizione, se il fabbricato è destinato alla residenza, allora hai qualche misura da verificare, perchè i 5 m. sono di confine (e non dal sedime stradale, ma soltanto tra vicinato), e per quanto riguarda le facciate, devono avere 10 m. Prova a guardare il REC ma non si dovrebbe...

Ciao, non capisco perchè questo tipo di intervento, se per caso è mirato al contenimento energetico, allora mi sorge il dubbio di un isolamento diretto, ma non vedo nella tua descrizione la ventilazione della parte del tetto, sopra il cls ... se mancasse questo tipo di strato (d'aria) allora...

Ciao, dopo aver letto e risposto al tuo problema vorrei darti alcuni ragguagli sul problema manomissione ... come ripeto, la gestione del contatore, è a carico tuo e pertanto come già detto potresti installare una protezione fissa, grigliata, con chiave, come ti pare purchè tu metti in azione le...

Il mio suggerimento era mirato ad un accordo comune con i condomini della tua scala per arrivare a chiarire il problema in assemblea condominiale e far passare il punto perché l'intero gruppo della scala risponde unanime e poi ... rimettete a posto la situazione che era in origine senza...