Risultati ricerca

  1. Architetto

    Domanda su denominazione di superficie

    Se la superficie è la cosa più vaga ... allora la geometria che si studia a scuola è pari a ciò che dimostra questa società ... purtroppo ci sono molti tuttologi e molti che pensano di sapere l'assoluto ... io penso che che ogni giorno si impara da ciò che la vita offre e pertanto voglio pensare...
  2. Architetto

    Acquisto casa con miei soldi e qualcuno si lamenta

    In ogni caso, dal notaio, in baca stessa o all'ADE sono presenti copie dell'atto ... non si fa sparire un ato pubblico così come se fosse un fazzoletto ...
  3. Architetto

    Domanda su denominazione di superficie

    Ti ho risposto nel #2, #4 e 5 non sei ancora convinto ... ...e questa è la considerazione normativa se non credi a ciò che ti ho detto ...
  4. Architetto

    Acquisto casa con miei soldi e qualcuno si lamenta

    Se la casa risulta intestata a te ed hai la dimostrazione che le rate sono state pagate da te, perchè porsi il problema ... le sorelle vogliono la parte di eredità se non sbaglio ed allora si devono attenere a cosa hanno lasciato di bene i tuoi genitori e non la tua proprietà ... (spero esserti...
  5. Architetto

    Furto in casa locata per brevi periodi

    Ciao, non penso vi siano assicurazioni obbligatorie per i tuoi beni, di certo sarà utile stipulare un'assicurazione che protegga eventuali furti dei beni dei tuoi avventori, per l'immobile, per il suo contenuto, ma nulla di obbligatorio; anche perchè se succede qualcosa, il rimborso sarebbe di...
  6. Architetto

    IVA per acquisto vetrate amovibili esterne

    Ciao, scusa ma di che dichiarazione di responsabilità si tratta ... non penso che tu debba formulare nessuna dichiarazione se non un'autocertificazione in merito alla veridicità della richiesta e dei suoi contenuti; ma questo si allega alla richiesta di detrazione fiscale e per far ciò la...
  7. Architetto

    Acquisto Appartamento in Diritto di Superfice

    Condivido quanto detto da @Bagudi ... nella normale dei casi, me compreso, le operazioni di riscatto sono in capo alla parte acquirente, ovvero tu ... il costruttore,, impresario o cooperativa rispondono siano all'agibilità dei locali e delle fasi di accordo o sottoscrizione della convenzione...
  8. Architetto

    CILA improcedibile dopo 52 giorni

    Pensa che oggi trovo tuttologi da tutte le parti e poi ... quando sono con l'acqua alla gola ... condivido a pieno quanto detto ... e pensare che la tua cifra è meno di un muratore ...:wall:
  9. Architetto

    CILA improcedibile dopo 52 giorni

    Ovvio ed implicito che era puramente ironico ... di certo però devi ammettere che la realtà di "professionisti" che lasciano a piedi i propri clienti, non mancano ... anzi ...:lol::lol::lol:
  10. Architetto

    CILA improcedibile dopo 52 giorni

    Ciao, mi sa tanto che la cosa va come avevo anticipato ... Se vuoi e mi ricompensi le spese, forse facciamo prima se vengo li da te e chiudiamo la pratica .... :lol::lol::lol: .... ma come si può esimersi dal fare controlli in catasto ... condivido quanto dubitato da @ingelman sul fatto che il...
  11. Architetto

    Affitto frazionamento prima casa

    Ciao, penche che la prima cosa importante sia verificare se le opere di suddivisione di tale appartamento siano state presentate in comune e se l'esito risulta negativo, allora siamo nel puro abuso edilizio. Penso sia giusto effettuare le opportune verifiche affidandoti ad un tecnico di fiducia...
  12. Architetto

    Ingresso di 4 mq forse abusivo

    Ciao, un saluto quale richiedente di un intervento non sarebbe stata offesa per nessuno, ma anzi gradito; in ogni caso, in merito alla tua richiesta: l'appropriazione di un bene comune, rientra nei reati del codice civile (sempre che non sia stato concordato ed acquistato) e il gestore di tale...
  13. Architetto

    Abbattimento rustico e costruzione ex novo

    Ciao, la tua domanda è alquanto bizzarra, per rispondere completamente al buio, perchè per stabilire costi per abbattimento di un rustico, non è semplice poichè esistono diverse variabili che concorrono al costo (trasporto delle macerie alle PPDD, eventuale presenza di amianto, ecc.). Penso che...
  14. Architetto

    ACE/APE su immobile in corso di progettazione

    Condividendo quanto espresso da @Rosa1968, è giusto aggiungere che oltre a quanto previsto dalle norme nazionali, che prevedono una classe minima in C, bisogna tenere conto delle realtà locali, che possono aumentare (anche sensibilmente) le classi di appartenenza a livello progettuale (in alcuni...
  15. Architetto

    CILA improcedibile dopo 52 giorni

    Ciao, l'accertamento ci conformità oggi, oltre a quanto ti ha detto (giustamente) @ingelman prevede la verifica dei requisiti minimi di ogni locale (RAI, misure minime, ecc.) e per questo si passa alla sanatoria. Ora non so se nel tuo comune è prevista una CILA per sanatori, perchè secondo il...
  16. Architetto

    CILA improcedibile dopo 52 giorni

    Non voglio contraddirti o contestare i tuoi interventi, ma credo ti inviterei a rlleggere il mio intervento, per evitare di essere frainteso, perchè nel tuo seguito di questo 3d ti vedo dire le mie stesse cose ... Certamente che non esite una norma che ti dica di effettuare un controllo se...
  17. Architetto

    CILA improcedibile dopo 52 giorni

    Forse mi sono espresso male ... non ti ho citato per una critica, ma per lo scarica barile ... voleva essere un supporto al tuo intervento con pensieri personali e non di critica per nessuno, in particolare per te e per cosa si è detto nei post precedenti ... se è stata interpretata male...
  18. Architetto

    CILA improcedibile dopo 52 giorni

    Scusami, ma non è proprio così ... se proprio c'è una categoria a cui si cerca di scaricare le cole di tutti (titolare compreso) è proprio la nostra ... che poi la cultura ci insegna a fare lo scarica barile ... beh non te lo nego ... spero non creare disappunti con nessuno sul seguito ... Penso...
  19. Architetto

    CILA improcedibile dopo 52 giorni

    Non stupirti ... basta soltanto verificare in comune se esistono istanze aperte oppure verificare l'ultima presentata ... se poi tra scheda catastale e stato dei luoghi non ti risulltano conformi ?... allora ecco che nasce la verifica ... non condividi?... Per gli altri interventi, e qui parlo...
  20. Architetto

    Acquisto Appartamento in Diritto di Superfice

    Ovvio Silvana, ovvio, ma una volta liberato al libero mercato non pensi sia meglio che avere la situazione sotto convenzione?:buu:
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