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Anche se non hai risposte, non mordere ... stai calmo e insieme troveremo la soluzione ...:ok: Se la domanda è riferita ancora alla questione della convenzione sul diritto di superficie o proprietà, allora stai tranquillo, perchè la seconda si libera autonomamente, ovvero si libera con atto tuo...

...ok... mi raccomando però non fargli la faccia da mastino che hai come avatar ... altrimenti li spaventi ... :lol::lol::lol: a parte le battute, prova a chiedere e fai presente che (qualora sia stato avviato questo procedimento nel tuo comune) non eri stato avvisato, o non eri a conoscenza ...

Ciao, Per la prima domanda la risposta è si ... che siate anche in comunione dei beni, potete intestarlo ad uno di voi ma poi ricorda che ai fini fiscali conta sempre il nucleo familiare che lo vive e non l'intestatario ... Per la seconda, invece penso debba chiederlo direttamente alla banca...

Scusa, ma per caso stai pensando di fare soldi attraverso la denuncia ai vari attori della tua questione?... Penso che ti debba rivedere un attimo, perchè all'inizio eri molto attento ed ora vedo che perdi l'attenzione ... come giustamente ti dice @ludovica83 non serve andare a chiedere a...

Da quanto indicato da @SEngine la situazione è sanabile e la sanzione parte da €. 516.00 e non €. 1000.00 ... pertanto condivido con te la situazione di chiudere per portare a casa la tranquillità di sentirsi in pace ... il resto non conta ...

Direi di si, se non consideri balconi, terrazze, e locali di servizio non necessari ... No... La superficie commerciale comprende muri, parte delle pareti perimetrali, balconi e terrazzi in superficie ridotta, ecc... Superficie in piano di tutte le superfici che vivi... non si contano i muri e...

Nella realtà ... praticamente nulla ... perchè sicuramente troverà una motivazione e ne uscirà tranquillo ... di certo se l'ADT fa delle verifiche allora qualche problema può sorgere direttamente ... Cara @ludovica83 ... non sarà facile nemmeno questo perchè con l'atto rogitale, gli acquirenti...

Questa è la risposta unica... tutto il resto non è più coerente ...

La superficie calpestabile non è altro che la superficie di tutto l'immobile che vivi, ovvero senza conteggiare muri, pareti interne, ecc. i tecnici la indicano anche come superficie utile. Da una stima a grandi linee, la superficie utile della tua abitazione è di circa 156.50 mq. pertanto...

come anticipato nel #4 ... di recente è stato adottato da parte dei comuni, la possibilità di estinguere tale vincolo, pagando il valore residuo al comune, con una percentuale vantaggiosa ... prova a chiedere al tecnico comunale e magari scopri novità della tua zona.

Ti invito a guardare attentamente le motivazioni, le ragioni causa ed i contenuti delle sentenze ... perchè tutte le sentenze non sono uguali ... ognuna è causa per se e soltanto poche prendono e modificano i contenuti normativi ...

Già... e il tecnico che ha redatto l'aggiornamento della scheda catastale è un santo ...:eek::eek::eek: La parte venditrice risponde dinnanzi al notaio per falso ideologico e pertanto annullabilità dell'atto ... il professionista per falso in atto pubblico, anche se la scheda catastale non è...

Ciao, la questione è legata alla valutazione del valore da stimare e pertanto da garantire o assicurare ... esiste una differenza tra le due diciture: La superficie commerciale è una misura fittizia nella quale sono comprese la superficie principale e le superfici secondarie dell’immobile, che...

Data alienazione, è il momento in cui estingui il vincolo con il comune ... la convenzione ha una durata (20 anni) per alcuni vincoli, tra questi la parte di rivalutazione dell'immobile ... se guardi più passa il tempo e più puoi aumentare la percentuale di valore ... di recente è stato adottato...

ti ho mandato la risposta nelle conversazioni private ... ciao A.

Il notaio è tenuto a verificare se esistono pendenze o vincoli sull'immobile...non è "responsabile" soltanto per la scheda catastale che viene redatta da un professionista abilitato e pertanto se entrambe commetto falsi in atto pubblico rispondono ... Pf, informiamoci prima di sparare sentenze...

dove a Napoli???? Va bene la prima volta che passo grazie ...:lol::lol::lol:

In qualità di locazione e pertanto di proprietario, anche se non consegni i documenti al locatario, ne devi tenere copia "corretta ed aggiornata". La dicitura nel contratto se non esiste una certificazione? ... Non esiste, perchè lo stesso DM 37/08 (ex L. 46/90) indica che gli impianti devono...

Cretinata, una semplice sanatoria e risolto il problema ....:ok:

Se accordi con il tecnico comunale e spieghi la situazione, credo proprio di si, anche perchè non credo che stiate o dobbiate toccare parti strutturali che possono mettere a rischi la staticità dell'immobile; tutto sta al grado di sanatoria da presentare e sulle difformità riscontrate dal...