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Posso pensare di concordare con te, perchè quando è uscita questa possibilità di "sanatoria" per il comune, al fine di introitare il mancato finanziamento centrale, molti comuni (tecnici & Co) non ne sapevano nulla e brancolavano nel buio ... ora dopo più di due anni, i tecnici comunali sanno e...

@giomaro: A mio parere hai diritto di prelazione sulla proprietà, ma non puoi vendere a regime libero mercato perchè soggetto alla convenzione ... e come ripeto, perchè non provi a chiedere al tecnico comunale ... non può indirizzarti ad altro impiegato, perchè le operazioni sono di carattere...

Può darsi che io dica cose non esatte, ma tu sei sicuro di ciò che dici? ... Innanzitutto se la convenzione è ventennale ... mi dici da dove la tiri fuori? ... @giomaro ha citato la scadenza trentennale ... e già indichiamo che la scadenza è soggetta al tipo di convenzione ... In secondo luogo...

Prova a chiedere in comune se hanno ancora attiva la possibilità di effettuare l'annullamemto del diritto di proprietà attraverso un atto rogitale convenzionato...:ok:

Beh... il fatto che la possibilità di vendere l'immobile con prezzi convenzionati sino al 30° anno, ti ha già dato la risposta ... a quanto mi è parso di capire il tuo immobile è ancora vincolato alla convenzione e pertanto non avete annullato il diritto di proprietà con atti successivi.:buu:

Ciao, dai dati che indichi il diritto di proprietà dura 99 anni, e la stessa cosa per quello di superficie ... mentre per la convenzione, bisognerebbe guardare l'atto costitutivo, perchè possono variare da atto ad atto ... solitamente si impone un ventennio come periodo ... Ma permettimi una...

Per ristrutturare l'impianto elettrico puoi fare da solo per la presentazione delle istanze; non puoi fare da solo l'impianto elettrico, a meno che tu non sia un elettricista abilitato anche per la redazione della certificazione di regolarità. Per usufruire dei bonus dovrai chiedere in comune...

Gli articoli dal 803 al 907 del cc., in particolare l'art. 841. Inoltre, come ripeto devi guardare il RE e le NTA del comune di riferimento. Le risposte del solo cc, non servono, perchè se il RE e NTA, lo vietano, non puoi costruire a confine e nemmeno se accordi con il confinante. Allora perchè...

Tutti i colleghi che sono intervenuti hanno dato risposta di come fare e nel contempo rientri nelle more delle leggi nazionali e locali, perchè in parte sono dettate anche da cc. Al posto tuo, per fugare ogni tipo di dubbio, chiederei all'ADE e in comune, così che il cerchio si chiuda. Penso sia...

Hai proprio ragione ... meglio controllare ... :maligno::maligno::maligno: ... e poi non si sa mai ... lo ha detto l'architetto ...:lol::lol::lol: ... ma possibile sentire queste cose ... prova a verificare il RE e RLI e visto che ci siamo anche il cc...

Grazie a tutti ... di cuore ... non mi leggevate perchè intervengo sporadicamente (la notte, nei tempi liberi), ma leggo costantemente e vi seguo dall'esterno ... ci sono ragazzi ... sopportatemi ancora per un po' ... :lol::lol::lol: :accordo: :amore:

@cafelab: grazieeee tantissimo ... @francesco7300: scusa, ma rileggendo il tuo post iniziale non hai accennato e parlato di aderenza ... scusami ma non credo vi sia qualcuno in questo forum che sia così veggente da percepire che tu parli di distanze ed invece intendi l'aderenza ... In ogni caso...

Non credo perchè oltre alla distanza dei 10 m. dalle pareti finestrate, bisogna rispettare anche la distanza dal confine che, a seconda delle norme, varia da 3 a 5 m.

Come giustamente detto da @ab.qualcosa bisogna stare attenti ai regolamenti locali ... Nella mia risposta era inteso che gli oscuramenti sono oltre 1,50 m., perchè sino a tale altezza tutti i RE e RLI prevedono l'oscuramento, ma oltre, entrano in gioco altre regole e tra queste i due sopra...

A mio parere come @CheCasa! puoi, anzi, visto che risiedi all'estero a maggior ragione puoi mantenere la residenza e trasportare la domiciliazione. Per il commercialista, bisogna vedere perchè insiste nel voler trasportare la residenza, forse perchè avete un'attività? ...

Puoi mantenere la residenza e portare la domiciliazione dove dimori ... così come farà inversamente il tuo inquilino ... non vedo nessuna evasione ... devi però ricordare che con la domiciliazione non ti arriva tutta la posta ... ad esempio gli AG e/o racc. particolari arrivano alla residenza e...

...e si vede che sempre schifo è ...:lol::lol::lol:

Su questo permettimi di essere discorde, come anticipato, il c.c. prevede quanto ti accennato ... inoltre devi guardare il Regolamento Edilizio e le NTA, perchè in questi trovi le indicazioni di quanto possono essere alti gli ostacoli tra confinanti. Se vai contro alle indicazioni che ti ho...

Ciao, leggendo la tua situazione, si ipotizza il tipico conflitto tra vicini ... e per non incappare nella sicura lite (magari giudiziaria) perchè la separazione non fai con siepi naturali, che secondo quanto previsto dal codice civile e non rischi di portare via l'aria a nessuno perchè elemento...

ok prego ...