Risultati ricerca

  1. Architetto

    Apertura Cancello: quali le formalità a cui adempiere

    No; ci vuole il progetto per ogni modifica che vai ad effettuare come variazione allo stato di fatto. Il tuo tecnico incaricato dovrebbe metterti al corrente di tutte le operazioni che si rendono necessarie per soddisfare le tue richiese, ivi compreso l'espletamento delle pratiche ed iter...
  2. Architetto

    Locale C1 9mq

    Qualunque cosa tu decida di fare, devi guardare il regolamento edilizio e il regolamento d'igiene del comune dove insiste il locale. A grandi linee, senza un bagno non c'è molto da fare... e poi 9 mq. ... basta soltanto per un locale per uso ufficio ... prova a guardare il RI forse hai una...
  3. Architetto

    Il mio atto di compravendita puo essere annullato?

    Ciao, il termine corretto dell'umidità che hai descritto è umidità ascendente, e si forma nelle condizioni di mancato isolamento o impermeabilizzazione tra il solaio del piano (quasi sempre) terreno, o tra i balconi/terrazzi e l'abitazione. Tale condizione non ha nulla a che fare con...
  4. Architetto

    Apertura Cancello: quali le formalità a cui adempiere

    Le autorizzazioni per l'apertura di un nuovo passaggio carraio le devi concordare con il tecnico comunale, previo presentazione di apposita richiesta autorizzativa e progetto allegato, pertanto ti consiglio di affidarti ad un tuo tecnico di fiducia per l'espletamento delle pratiche.:ok:
  5. Architetto

    Il mio atto di compravendita puo essere annullato?

    Se il riferimento era indirizzato, puoi star tranquillo che non sono così suscettibile come qualcuno ... accetto come sempre i confronti ... La mia risposta si è basata soltanto sui dati della descrizione e null'altro ... e credimi, di casi del genere ne sono capitati e non ho trattato l'atto...
  6. Architetto

    Piccolo problema in condominio

    Ciao @Simo85, la risposta è semplice, è capitata anche a me... l'abbiamo fatta mettere nell'ODG, e poi qualcuno si è prodigato far di testa sua... ed allora si è raggiunti un accordo, per l'immagine della facciata o decoro ... come ti piace di più..., installando in un piano un tipo di lampada...
  7. Architetto

    Il mio atto di compravendita puo essere annullato?

    Mi interesserebbe sapere il periodo in cui si sono formate e in quali condizioni, se puoi ... Considerato che citi la presenza di un CTU, allora avrai fatto fare la perizia ad un tuo tecnico CTP, che sicuramente si sarà messo a confronto con quanto rilevato dal CTU. Inoltre mi domando, come può...
  8. Architetto

    Ciao Pamela, tu chiedi ed io dove posso arrivare vedrò di esserti d'aiuto.

    Ciao Pamela, tu chiedi ed io dove posso arrivare vedrò di esserti d'aiuto.
  9. Architetto

    Conformita' Impianti : obbligatoria nella locazione ?

    Scusami, ma questa è la tipica condizione che si verifica ogni volta che sento parlare di affitti e di vendite con AI che sono furbi... (ovviamente non voglio fare nessun riferimento a nessuno, e non aprire dibattiti fuori luogo, perchè non mi rivolgo a coloro che operano con professionalità e...
  10. Architetto

    Conformita' Impianti : obbligatoria nella locazione ?

    Ciao, due sono le cose ... la prima metti in chiaro quanto indicato dall'art. 1575 aò 1588 del codice civile e potresti incappare nel 1583, come per il caso delle tapparelle (ad esempio)... Una domanda però mi è d'obbligo ... ma al momento della consegna, non avete fatto un verbale di consegna...
  11. Architetto

    Vicino nebulizza un pesticida sulla mia proprietà

    Credo che se scrive così, non ci sono i presupporti dell'accordo e della buona fede... mi auuguro che @maria milena mi contraddica... allora ne sarei ben felice di darti ragione...
  12. Architetto

    Al bar con i Membri dello Staff...

    :accordo:Ti pare un'affermazione la mia che possa precludere discendenze... assolutamente no ... non vorrei che anhe tu sia scusettibile come tanti ultimamente?... Buona giornata anche a te ...
  13. Architetto

    Come dividere spese condominio tre proprietari

    Concordo con quanto espresso da @PROGETTO_CASA anche se a mio parere per un quieto vivere e per una migliore soluzione per tutti, non disdegnerei di incaricare un amministratore di fiducia, che con pochi soldi ti aiuta (e non poco) nella gestione immobiliare... tra l'altro non dimentichiamo che...
  14. Architetto

    Al bar con i Membri dello Staff...

    Invidiabbbileeee.... :evil::evil::evil:... e io ancora qua... con la pioggia a fare muffa....:lol::lol::lol:... beh son contento per te....:accordo:
  15. Architetto

    Vicino nebulizza un pesticida sulla mia proprietà

    Ciao, ho letto attentamente la tua descrizione, e come @alessandrotrifir mi pongo una domanda ... come riportato nel riferimento... ma a non è importante... Per prima cosa mi chiederei come mai il tipo nebulizza pesticidi tutti i giorni... non lo si fa nemmeno per le zanzare tigre ... poi se il...
  16. Architetto

    Come trasformare un'edificio costituito da due unita' immobiliari in condominio?

    Ciao, per definire un immobile da abitazione singola a condominio, secondo il codice civile, necessita che vi siano più proprietà distinte dal primo ... tra l'altro indicato nel termine stesso. Ovvio che le u.a. non devono essere destinate a proprietà diverse dello stesso nucleo familiare (sig...
  17. Architetto

    Al bar con i Membri dello Staff...

    Ciao Manlio, piacere di vederti... Nelle smile c'è solo la birra, ma se vuoi c'è anche un aperitivo... manca proprio la tazzulella e cafè... ma ci accontentiamo lo stesso. Ma poi tu che parli della tazzulella napuletana... e vieni da messina ... Mahhhh dovresti far sentire la tua lingua... 'na...
  18. Architetto

    Mancato pagamento.

    Ciao Massimo, posso comprendere e forse capire le tue amarezze e perplessità su come riprendere i tuoi soldi. L'unica cosa che posso dirti è di capire fino in fondo se agire legalmente, perchè una volta avviata la procedura ci vogliono soldi e tanta pazienza (anni) per sapere se riprendi i tuoi...
  19. Architetto

    Pertinenza box su nuovo immobile

    Ma che belle convinzioni... ecco come vi dimostrate... quello che siete realmente... pan per focaccia, eliminati ... ma come non avete capito proprio niente... lasciarvi nella vostra pienezza non si sbaglia. Intanto avevo citato un ipotetico 30%.... abbondantemente criticato e sbeffeggiato...
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