Risultati ricerca

  1. Architetto

    Possibilità di trasferire la residenza in piccolo condominio con lavori ristrutturazione non ancora

    Se tutto il contesto fosse sistemato e tu hai messo arredi che dimostrano che puoi vivere (o meglio vivi) nel suo interno allora la residenza c'è...tutto ok... Questo è il vero problema...non tanto che manchi le tinteggiature o o l'illuminazione o larecinzione, quanto le fognature, le...
  2. Architetto

    Cambio Serramenti e centro storico

    L'unico problema che rilevo è la sostituzione dell'infisso che si porge verso l'esterno, perchè questo se non è uguale agli altri modifica l'aspetto della facciata...internamente la situazione si risolve con una semplice comunicazione di manutenzione ordinaria; mentre per l'esterno...
  3. Architetto

    Detrazione 55% per impianto termico

    Dipende dalla classe energetica che è risultata in sede di emissione, ovvero le agevolazioni si hanno per classi energetiche di tipo B - A a A+
  4. Architetto

    Passaggio per accesso ad un garage per un fondo non intercluso

    Certo che esistono servitù di passaggio sia in ambito urbano che rurale...solitamente per pubblico interesse...dettate dal codice civile...
  5. Architetto

    Chiusura c/c e cambio banca può convincere la propria banca a fare una buona offerta?

    Con il valore della casa che hai indicato (€. 167.000,00) la banca rilascia un mutuo pari all'80% del valore della perizia...ora bisogna vedere cosa valuta il perito della banca...se convalida il tuo importo, allora ci sei con la richiesta di mutuo... per ciò che puoi negoziare con la banca è lo...
  6. Architetto

    Cambio destinazione uso di un ambiente

    Premettendo che i colleghi ti hanno detto bene...vorrei soltanto precisarti che in ogni caso anche se non fai opere si tratta di un cambio di destinazione d'uso che comporta una variazione distributiva interna dei locali...a questo va aggiunto che bisogna vedere gli impianti, gli scarichi fumari...
  7. Architetto

    Come presentare la propria agenzia immobiliare ai costruttori

    Condivido...ottima soluzione, soprattutto per l'esclusiva...chi troppo vuole nulla stringe...;)
  8. Architetto

    Possibilità di trasferire la residenza in piccolo condominio con lavori ristrutturazione non ancora

    per meglio interpretare il tuo quesito e non dare una risposta che potrebbe dare un significato errato al tuo quesito, ti chiedo se possibile descrivere meglio la tua domanda, magari spiegando cosa intendi con "mancante di opere comuni indispensabili per ottenere l'abitabilità o agibilità...
  9. Architetto

    Sostituzione serramenti incompleta

    Penso che per ampliato intenda che la profondità del gocciolatoio è stata aumentata tanto da impedire che la tapparella una volta abbassata batte contro quest'aletta e non riesce a chiudersi completamente... A questo proposito, se l'intervento è stato realizzato dietro una verifica preventiva...
  10. Architetto

    Consiglio sulle locazioni: abitabilità

    Se non hai operato alcuna modifica e riesci a dimostrare attraverso documenti che dall'origine sono così nono necessita nulla...e non devi temere... Se il muro è stato realizzato dal vicino, tu puoi chiedere motivo al vicino ed i danni arrecati li ha creati lui...altra condizione da non...
  11. Architetto

    Il Prezzo della Certificazione Energetica per zona d'Italia

    Non ho capito cosa vuoi dire... La L.10 è una previsione delle trasmittanze che attraverso calcoli determini una precisa tipologia costruttiva di isolamento termico; alla chiusura dei lavori (almeno in Lombardia ed altre regioni dove è attivo l'ente certificatore), presenti la certificazione...
  12. Architetto

    Il Prezzo della Certificazione Energetica per zona d'Italia

    Signori...abbiamo la prof di italiano e grammatica...:eek::eek::eek: mi sa tanto che adesso prima di scrivere ti mando una bozza così la correggi e potrò essere tranquillo che tutti leggeranno un intervento preciso e privo di errori grammaticali ... la perfezione del...
  13. Architetto

    Il Prezzo della Certificazione Energetica per zona d'Italia

    Scusami Bastimento...forse non sono stato chiaro...per le certificazioni di tipo "G", non ho detto che non devi fare quanto fai per le "A", sai già a priori che una certa stratigrafia ti da un determinato risultato, diversa per le classi alte, perchè devi porre molta più attenzione ai...
  14. Architetto

    Il Prezzo della Certificazione Energetica per zona d'Italia

    ovviamente...la legge dell'inversamente proprorzionale...:-)...lo immagginavo, ora certezza...in ogni caso, conviene con me che questa è la mera dimostrazione che non si può fare di un'erba un fascio...ecco perchè i prezzi variano...lei lo ha confermato anche a coloro che sono scettici o...
  15. Architetto

    Consiglio sulle locazioni: abitabilità

    Scusami... le finestre sono state modificate riducendo i RAI naturali... quest'opera era da richiesta di concessione edilizia ora DIA, PDC, SCIA, CIA...che deve o doveva essere asseverata da un professionista... ora per rientrare nei rapporti adeguati, bisogna vedere se aprendo la parte bassa...
  16. Architetto

    Isolamento e platea

    Oltre che ripetere il mio posto #2, il tecnico che doveva fare un'analisi preventiva dell'andamento freatico del terreno, era un agronomo (anche su richiesta del progettista)...pertanto un geometra, architetto sicuramente sapranno aiutarti, meglio se coadiuvati da un agronomo che si interessa di...
  17. Architetto

    Il Prezzo della Certificazione Energetica per zona d'Italia

    Mister Luciano, non dimentichiamo che un prezzo fatto per un appartamento con forma regolare, squadrata e senza situazioni strutturali che portano a calcoli particolareggiati, allora un'associazione può anche fare questo prezzo, ma siamo sempre su certificazioni cdove il tecnico prende tutto a...
  18. Architetto

    Consiglio sulle locazioni: abitabilità

    Per una completezza di informazioni, sarebbe meglio che definisca la domanda completa...perchè «...Per ora la mia domanda è questa..», potrebbe dar luogo a risposte che si potrebbero contraddire se date un pezzo alla volta...ti ricordo che ogni caso è a se stante e pertanto non si può...
  19. Architetto

    Il Prezzo della Certificazione Energetica per zona d'Italia

    :eek::eek::eek: ... ma chi sei per dire cose che non sai ...visto che non sei nemmeno una professionista che conosce la materia... penso che tu rientri nella sfera delle persone che tendono a provocare cercando di avere una sorta di ragione, ma che in realtà non sa nemmeno di cosa si parla...ti...
  20. Architetto

    Il Prezzo della Certificazione Energetica per zona d'Italia

    Vedi non era una critica ho affermazione negativa nei tuoi confronti, ma soltanto una precisazione al fatto di aver sentito (come giustamente concordo con te) ed essere stato contestato sui diversi prezzi che si fanno per determinate certificazioni...perchè ormai ci si trova nell'era dei...
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